Образец адм иска о признании незаконным и отмене мотивированного отказа в предоставлении земельного участка

Как признать незаконным и отменить мотивированный отказ архитектуры и градостроительства об отказе в предоставлении прав на земельный участок.

Согласно положениям статьи 132 Административного процедурно-процессуального Кодекса Республики Казахстан (далее – АППК), при нарушении обременяющим административным актом, прав, свобод и законных интересов истца он вправе предъявить иск об оспаривании с требованием отменить административный акт полностью или в какой-либо его части.

Положения статьи 79 АППК устанавливают требования к административному акту, к которым относятся законность, обоснованность и ясность для понимания.

Согласно подпункту 4) части 1 статьи 80 АППК, в административном акте указываются описание вопросов, разрешаемых при принятии административного акта, и обоснование административного акта.

Ниже прилагается образец административного иска о признании незаконным и отмене мотивированного отказа в предоставлении земельного участка.

в Суд ____________

(наименование Суда)

Истец: ФИО_________

ИИН ____________

место жительства___________      

ват сап номер для связи  с Судом

______________

Ответчик: государственное учреждение «Отдел архитектуры и градостроительства города _________________»

место нахождения___________    

Административный иск

(о признании незаконным и отмене мотивированного отказа в предоставлении земельного участка)

«____»_____202__года, истец __ФИО__ обратился в акимат города ________ с заявлением о предоставлении прав на земельный участок площадью ______ га, расположенный по адресу: город _________, улица ___________ во дворе дома №____.

Мотивированным отказом ГУ «Отдел архитектуры и градостроительства города ________» от «____»_____202__года, __ФИО__ отказано в предоставлении прав на земельный участок, в обоснование которого указано, что согласно пункта 1 статьи 109 Земельного Кодекса Республики Казахстан «Использование земель населенных пунктов»: «Все земли городов, поселков, сельских населенных пунктов используются в соответствии с их генеральными планами, проектами детальной планировки и застройки (при наличии этих проектов) и проектами земельно-хозяйственного устройства территории», в гаражном массиве по улице _________ выделение земельного участка под строительство гаража является невозможным.

Истец, не согласившись с данным отказом, обратился с жалобами РГУ «Комитет по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства промышленности и ________ Республики Казахстан», ГУ «Управление государственного архитектурно-строительного контроля __________ области», а также в ГУ «Аппарат акима города _________», в удовлетворении которых было также отказано.

Истец, настоящим обращаясь с иском в суд, просит признать незаконным и отменить мотивированный отказ в предоставлении земельного участка от «____»_____202__года.

В обоснование своего настоящего требования истец указывает, что:

1) Ответчик не обосновал свой отказ, не приведя аргументы невозможности выделения земельного участка под строительство гаража в существующем гаражном массиве, тогда как в существующем гаражном массиве по адресу ____________, отображенном на генеральном плане города __________, есть свободные участки;

2) Испрашиваемый земельный участок для эксплуатации гаража расположен в жилой зоне малоэтажной застройки, в которой, согласно статьи 49 Закона Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» № 242 от 16 июля 2001 года, допускается размещение наземных гаражей, принадлежащих гражданам.

Также расположение гаражного массива в данной жилой зоне отражено на Генеральном плане города ___________.

Таким образом, истец, обращаясь с иском о признании незаконным и отмене мотивированного отказа в предоставлении земельного участка, обосновывает требование тем, что ответчик не привел аргументы невозможности выделения земельного участка под строительство гаража.

Кроме того, в жилой зоне малоэтажной застройки в соответствии с законодательством допускается размещение наземных гаражей, принадлежащих гражданам.

Так в мотивированном отказе ответчика в предоставлении земельного участка для строительства гаража, в обоснование со ссылкой на пункт 1 статьи 109 Земельного кодекса Республики Казахстан указано, что в гаражном массиве по улице ___________ выделение земельного участка под строительство гаража является невозможным.

Вместе с тем в оспариваемом мотивированном отказе отсутствует описание конкретных причин и оснований невозможности выделения земельного участка под строительство гаража, соответственно не содержится должного его обоснования.

Таким образом, из мотивированного отказа ясно не следует, в чем конкретно заключается невозможность выделения земельного участка под строительство гаража.

При изложенных выше обстоятельствах, ответчиком нарушены требования, подпункта 4) части 1 статьи 80 АППК, в связи с чем, оспариваемый мотивированный отказ нельзя признать законным и обоснованным.

Ответчик может ссылаться лишь на, те обоснования, которые упомянуты в административном акте.

В соответствии с частью 4 статьи 84 АППК, незаконный обременяющий административный акт подлежит обязательной отмене.

Таким образом, мотивированный отказ ГУ «Отдел архитектуры и градостроительства города _________» №__________ от «____»_____202__года, об отказе __ФИО__ в предоставлении прав на земельный участок является незаконным и подлежит отмене.

В связи с изложенным, принимая во внимание наличие у ответчика административного усмотрения, истец полагает, что Суд посчитает необходимым обязать ответчика повторно рассмотреть заявление истца от «____»_____202__года о предоставлении прав на земельный участок, расположенный по адресу: __________ область, город ___________, улица ___________, во дворе дома №____.

При таких обстоятельствах, настоящий заявленный иск о признании незаконным и отмене мотивированного отказа в предоставлении земельного участка подлежит удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 109 ГПК, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно квитанции «_____»______20__года, истцом уплачена государственная пошлина в размере ________ тенге.

В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере  ________________(_________________) тенге. 

Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.

По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.   

На основании вышеизложенного,

Прошу суд:

Признать незаконным и отменить мотивированный отказ государственного учреждения «Отдел архитектуры и градостроительства города ________» №_____________________ от «____»________202___года, об отказе ___ФИО___ в предоставлении прав на земельный участок.