Образец административного иска об утверждении АПЗ на участок
На основании договора купли-продажи от «____»_______20__ года, истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: город _________, ___ мкр-н, участок №____, кадастровый номер ___________, площадью ____га, с целевым назначением для строительства _____________ (далее - земельный участок).
Право собственности зарегистрировано в уполномоченном органе «___»________ 20___ года.
Постановлением акима города _______ №____ от «_____»________202__ года, утвержден (градостроительный проект) комплексный проект детальной планировки (далее ПДП) по актуализации генерального плана с учетом разработанных проектов детальной планировки.
«_____»_______202__ года, истец подал электронное заявление №________________ через портал «elicense.kz» в ГУ «_________ городской отдел архитектуры и градостроительства» (далее Отдел) о предоставлении исходных материалов (выдачи архитектурно-планировочного задания (далее – АПЗ) на строительство __________________.
«____»________202_ года, Отделом вынесен мотивированный отказ за №_____________, с указанием, что «согласно генеральному проекту города _________, данный земельный участок предусмотрен для размещения территории ___________. в этой связи выдача АПЗ не представляется возможным».
Не согласившись с данным отказом, «____»______202_ года, истец через электронный портал Е-Өтініш на имя Акима города ________ подал жалобу.
«_____»________202__ года, с представителем истца сотрудниками Отдела проведено заслушивание, и «____»_________202__ года, выдан письменный отказ в удовлетворении жалобы.
Таким образом, и как собственник, имеет право использовать земельный участок по своему назначению, однако ему отказано.
Согласно данным базы Управления Земельного кадастра и Автоматизированной информационной системы государственного земельного кадастра (далее АИС ГЗК), целевое назначение - указанного земельного участка - для строительства _____________.
На момент приобретения земельного участка, и согласно правоустанавливающим документам, акта на право частной собственности, целевое назначение земельного участка тоже самое.
Таким образом, отказ в утверждении АПЗ, является необоснованным, так как отсутствуют на то правовые основания, Закон гласит о необходимости освоения земельного участка исключительно в соответствии с целевым назначением.
Кроме того, местный исполнительный орган при разработке ПДП обязан учесть наличие земельного участка истца.
На основании вышеизложенного,
Прошу Суд:
- Признать незаконным и отменить мотивированный отказ в выдаче архитектурно-планировочного задания за №___________ от «____»________202_ года, вынесенного ГУ «_________ городской отдел архитектуры и градостроительства».
- Обязать ГУ «_________ городской отдел архитектуры и градостроительства» утвердить архитектурно-планировочное задание на земельный участок расположенного по адресу: ___________ область, г.________, ___ микрорайон, участок №____, кадастровый номер __________________.
