Образец административного иска о признании незаконным и отмене решения комиссии по легализации имущества в части комнаты
Как признать незаконным и отметить решение комиссии по легализации имущества в части комнаты.
Часть 1 статьи 9 АППК предусматривает право каждого в порядке, установленном настоящим Кодексом, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Задачей административного судопроизводства является справедливое, беспристрастное и своевременное разрешение административных дел с целью эффективной защиты и восстановления нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов физических лиц, прав и законных интересов юридических лиц в публично правовых отношениях (часть 2 статьи 5 АППК).
Ниже прилагается образец административного иска о признании незаконным и отмене решения комиссии по легализации имущества в части комнаты, принадлежащей истцу.
в Суд ____________
(наименование Суда)
Истец: ФИО_________
ИИН ____________
место жительства___________
ват сап номер для связи с Судом
______________
Ответчик: Аким района ________________
место нахождения___________
Административный иск
(о признании незаконным и отмене решения комиссии по легализации имущества в части комнаты, принадлежащей истцу)
Решением ____________ судебного участка __________ районного суда _______ области от «_____»______20__года, установлен факт владения __ФИО__ на праве собственности жилой комнатой в общежитии по переулку _________ села _________, __________ района __________ области.
Данное решение суда вступило в законную силу «_____»______20__года.
Право собственности на жилую комнату за __ФИО__ в регистрирующем органе не зарегистрировано.
Решением _____________ участкового суда ___________ района от «_____»______20__года, за __ФИО__ признано право собственности на две комнаты в здании общежития бывшего _____________, находящегося по переулку ___________ села __________, ____________ района. Право собственности в регистрирующем органе за __ФИО__ зарегистрировано «_____»______20__года.
В последующем, решением комиссии по легализации недвижимого имущества _____________ района №_______ от «_____»______20__года, недвижимое имущество магазин «________» и прилегающий земельный участок на основании заявления __ФИО__ легализованы и включены в реестр легализованного имущества на территории __________ района.
На основании акта приемочной комиссии о приемке легализованного объекта строительства в эксплуатацию от «_____»______20__года, магазин «_____», расположенный по переулку _________, ___ принят в эксплуатацию.
Данный акт приемки в эксплуатацию магазина «______» утвержден постановлением акима ___________ района №_______ от «_____»______20__года.
Право собственности за __ФИО__ зарегистрировано в регистрирующем органе «_____»______20__года.
Позже в решение о легализации №_____ от «_____»______20__года, акт приемочной комиссии о приемке легализованного объекта строительства в эксплуатацию от «_____»______20__года, внесены исправления в части адреса заявителя, а также дописаны квартиры 1, 2, 3, 6, 7, 8, 9, 10,11.
Указанная запись произведена специалистом государственного учреждения «Аппарат акима ______________ сельского округа».
В последующем указанное решение о легализации явилось основанием для получения __ФИО__ акта на право временного возмездного землепользования (аренды) на земельный участок №_______________ от «_____»______20__года, и регистрацией за собой указанного права на земельный участок с кадастровым номером _____________.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от «_____»______20__года, наследником имущества __ФИО__, умершей «_____»______20__года, состоящей из ½ доли магазина «_______» площадью _______ квадратных метров (далее – кв.м.) и права временного возмездного землепользования на земельный участок, площадью ________ гектаров, с целевым назначением – для размещения и эксплуатации магазина с кадастровым номером _________, находящийся по адресу: ________________ область, __________ район, село ________ переулок _______, дом _______ является __ФИО__.
Право собственности в регистрирующем органе за __ФИО__ зарегистрировано 4 августа 2021 года.
Истец не согласен с решением о легализации в части, поскольку оно нарушает его право собственности, принадлежащая ему комната легализована __ФИО__, о чем он узнал только в 2023 году.
С момента приобретения спорной комнаты, и признания за ним права собственности, он проживает в ней и несет бремя ее содержания.
Таким образом, прошу признать незаконными и отменить решение комиссии по легализации имущества №___________ от «_____»______20__года, в части, принадлежащей мне комнаты и акт на земельный участок №__________ от «_____»______20__года.
Оспаривая решение комиссии по легализации имущества №_________ от «_____»______20__года, в части, истец ссылается на нарушение моего права собственности. Обсуждая указанные доводы, истец основывает свое требование на следующем.
Пункты 1, 2, 3 статьи 26 Конституции Республики Казахстан гласят, что граждане Республики Казахстан могут иметь в частной собственности любое законно приобретенное имущество. Собственность, гарантируется законом. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.
В соответствии с пунктами 1, 2, 5 статьи 188 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее – ГК) право собственности есть признаваемое и охраняемое законодательными актами право субъекта по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право владения представляет собой юридически обеспеченную возможность осуществлять фактическое обладание имуществом. Право собственности бессрочно. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2 статьи 235 ГК).
Вступившим в законную силу решением _________ судебного участка ___________ районного суда __________ области от «_____»______20__года, установлено и в силу части 2 статьи 76 Гражданского 5 процессуального кодекса Республики Казахстан не подлежит доказыванию вновь то обстоятельство, что комната (№3, №7) общей площадью ____, ___ кв.м. (далее – спорная комната) приобретена __ФИО__ в 1996 году у ____________ за _________ тенге.
Также стороны в досудебном порядке не оспаривают, что с момента приобретения спорной комнаты истец __ФИО__ проживал в ней и нес бремя ее содержания.
Данное обстоятельство может быть подтверждено показаниями свидетелей __ФИО__ и __ФИО__, которых прошу пригласить в Суд и опросить, а также подтверждается представленными стороной истца документальными доказательствами, а именно: договором купли-продажи электроэнергии от «_____»______20__года, заключенным с товариществом с ограниченной ответственностью (далее – ТОО) «______________»; актом сверки за период с «_____»______20__года, по «_____»______20__года, между абонентом __ФИО__ и ТОО «___________»; справкой, выданной коммунальным государственным предприятием на праве хозяйственного ведения «____________» акимата района ____________ от «_____»______20__года, о том, что __ФИО__, проживающий в селе ___________ по улице ____________, ____ задолженности по водоснабжению не имеет.
Согласно оспариваемому решению комиссии по легализации имущества №_________ от «_____»______20__года, спорная комната общей площадью ______ кв.м. с соответствующим прилегающим земельным участком, расположенной по переулку _________, ____ в селе _________ и магазин «________» с прилегающим земельным участком, расположенный, поэтому же адресу легализованы __ФИО__.
Легализация имущества - процедура признания государством прав на имущество, выведенное из законного экономического оборота в целях сокрытия доходов и (или) не оформленное в соответствии с законодательством Республики Казахстан либо оформленное на ненадлежащее лицо (подпункт 1) статьи 1 Закона.
Пункт 1 статьи 2 Закона определял, что действие Закона распространялось на субъектов легализации, легализующих и легализовавших им принадлежащее и полученное до начала срока легализации имущество, находящееся как на территории Республики Казахстан, так и за ее пределами.
Из этого следует, что легализации подлежало имущество, принадлежащее субъекту легализации.
Спорная комната __ФИО__ не принадлежала и имела собственника __ФИО__. Соответственно, оспариваемое решение в части легализации спорной комнаты принципу законности, установленному статьей 7 АППК не 6 соответствует.
Согласно части 1 статьи 156 АППК, если иск об оспаривании обременяющего административного акта, затрагивающего права, свободы и законные интересы истца, является обоснованным и суд признает его незаконность, то он отменяет его полностью или в какой-либо части.
При изложенных выше обстоятельствах, истец полагает, что Суд придет к выводу об удовлетворении иска __ФИО__ в полном объеме.
Согласно части 1 статьи 109 ГПК, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно квитанции «_____»______20__года, истцом уплачена государственная пошлина в размере ________ тенге.
В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге.
Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.
По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.
На основании вышеизложенного,
Прошу суд:
Признать незаконным и отметить решение комиссии по легализации имущества №_______ от «____»______20___года, в части комнаты (№____, №___) общей площадью ____, ___ квадратных метра с соответствующим прилегающим земельным участком, расположенной по адресу: ____________ область _________ район, село _________, переулок ____________, ____.
