Образец иска об обращении взыскания на залоговое имущество
в Суд ____________(наименование Суда)
Истец: ФИО ________
ИИН ______________
Место жительства: _________
Ватсап номер для связи с Судом______________
Ответчик: ФИО ________
ИИН ______________
Место жительства: _________
Ватсап номер для связи с Судом______________
Ответчик: ФИО ________
ИИН ______________
Место жительства: _________
Ватсап номер для связи с Судом______________
Исковое заявление об обращении взыскания на залоговое недвижимое имущество
«_____»_______202__года, между __ФИО___ (далее - истец) и __ФИО___ (далее –ответчик 1) заключен договор займа за №__________, на сумму в размере __________(_____________) тенге, сроком возврата до «_____»______202___года.
Согласно договора залога от «____»______202___года, в обеспечении исполнения обязательств по Договору займа ___ФИО___, (далее - ответчик 2) с согласия ответчика 1 было передано истцу в залог недвижимое имущество в виде жилого дома, общей площадью _____ кв.м., жилой площадью _____ кв.м., со всеми надворными и бытовыми постройками, расположенный на земельном участке общей площадью _____ га по адресу: __________ область, ______ район, село ________, улица ______, дом ___, (далее - залоговое недвижимое имущество).
Решением __________ районного суда от «_____»______202__года, исковые требования истца о взыскании суммы задолженности в размере _______(_____________) тенге удовлетворены и судом был выписан исполнительный лист.
Согласно отчета об оценке недвижимого имущества №____ от «____»______202__ года, составленного ТОО «_______ оценка», рыночная стоимость залогового имущества, составила _________(_____________) тенге.
Истец, обращаясь в Суд с настоящим иском к ответчикам об обращении взыскания на залоговое имущество с определением начальной продажной стоимости в размере ______(_________) тенге, настоящим обращает внимание, что обязательства по возврату займа нарушены, решение о взыскании не исполнено.
С момента возбуждения исполнительного производства и до подачи иска в суд об обращении взыскания на залоговое имущество, должником задолженность не погашена.
В соответствии с пунктом 1 статьи 318 ГК удовлетворение требования залогодержателя из стоимости заложенного имущества производится, если иное не установлено настоящим Кодексом и иными законодательными актами или договором, в судебном порядке.
Принимая во внимание размер взысканной задолженности, наличие договора залога, и стоимость залогового имущества, требование об обращении взыскания на залоговое имущество подлежит, по мнению истца удовлетворению.
Согласно статье 109 Гражданского процессуального кодекса (далее - ГПК) с ответчика подлежит взыскать расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме ________(___________) тенге.
В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге.
Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.
По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.
На основании вышеизложенного,
Прошу суд:
- Обратить взыскание на недвижимое имущество, в виде жилого дома, общей площадью ________ кв.м., жилой площадью _______ кв.м., со всеми надворными и бытовыми постройками, расположенный на земельном участке общей площадью ______ га по адресу: __________ область, ________ район, село __________, улица ________, дом ___, принадлежащий ___ФИО____, с установлением начальной продажной стоимости недвижимого имущества, при его реализации в размере _______(___________) тенге.
- Взыскать с __ФИО___ в пользу __ФИО___ расходы по оплате помощи представителя в сумме _________(_______________) тенге, расходы по оплате государственной пошлины в размере __________(_____________) тенге, всего взыскать ____________(____________) тенге.
