Образец искового заявления об освобождении недвижимого имущества от ареста
в Суд ____________
(наименование Суда)
Истец: АО «________Банк»
БИН ____________
место нахождения___________
ват сап номер для связи с Судом
______________
Ответчик: ФИО_______
ИИН ____________
место жительства___________
Ответчик: ФИО_______
ИИН ____________
место жительства___________
Третье лицо: частный судебный исполнитель (далее – ЧСИ) ФИО ________
место нахождения___________
Исковое заявление об освобождении имущества от ареста
«____»_____200__года, на основании соглашения об открытии кредитной линии №____, с учетом дополнительных соглашений между АО «_________банк» правопреемник АО «_________Банк Казахстана» (далее Банк) и __ФИО__ (далее ответчик-1) открыта кредитная линия на сумму __________ долларов США.
Залоговым обеспечением являлось недвижимое имущество, расположенное по адресу: г.________, _________ район, ул._________, д.____, кв.___. (далее квартира).
Решением ____________ районного суда г._______, от «____»______201__года, с ответчика-1 взыскано в пользу АО «__________банк» задолженность в размере _________ тенге.
Решением районного суда №___, ________ района г. _______ от «____»_____202__года обращено взыскание на залоговое имущество в виде квартиры.
Согласно постановлению о передаче имущества должника в натуре от «____»_____202__года, заключенному между ЧСИ __ФИО__ и Банком, последнему передано залоговое имущество в виде квартиры.
Однако в полной мере воспользоваться правом собственника Банку не удается, поскольку на квартире зарегистрировано обременение в виде ареста:
- Постановление о наложении ареста на имущество (недвижимость) от «____»_______202__года, ЧСИ __ФИО__, наложенного в рамках исполнительного производства №_________ от «____»______202__г. о наложении ареста на квартиру с __ФИО__ на основании определения районного суда №___, _______ района г._______, от «____»_______202__года.
Истец в связи с наличием обременения на указанной квартире, банк не может реализовать свое право по регистрации собственности и распоряжаться своим имуществом.
Достоверными доказательствами по делу подтверждаются доводы истца о том, что вышеуказанный объект недвижимости был приобретен на основании решения суда об обращении взыскания на залоговое имущество и постановлению ЧСИ о передаче недвижимого имущества в натуре.
Однако, истец не может зарегистрировать право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в регистрирующем органе, поскольку имеется арест ЧСИ __ФИО__, наложенного в рамках гражданского делу по иску __ФИО__ к __ФИО__.
В этой связи истец в рамках статьи 160 ГПК о снятии мер обеспечения Банк не вправе, так как не является стороной по делу.
В связи с вышеизложенным, истец полагает, что суд придет к выводу, что наличие обременения нарушают права и охраняемые законом интересы истца как законного приобретателя имущества на электронных торгах в рамках исполнительного производства.
Согласно части 1 статьи 109 ГПК, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно квитанции «_____»______20__года, истцом уплачена государственная пошлина в размере ________ тенге.
В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге.
Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.
По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.
На основании вышеизложенного,
Прошу суд:
Освободить недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. ________, _________ район, ул. __________, д. ____, кв.__ от ареста, наложенного по постановлению частного судебного исполнителя ___ФИО___ от «____»_____202__года.
