Образец иска о признании недействительными соглашения об определении долей в квартире и договора дарения квартиры
в Суд ____________(наименование Суда)
Истец: ФИО ________
ИИН ______________
Место жительства: _________
Ватсап номер для связи с Судом______________
Ответчик: ФИО ________
ИИН ______________
Место жительства: _________
Ответчик: ФИО ________
ИИН ______________
Место жительства: _________
Исковое заявление о признании недействительным соглашения об определении долей в квартире и о признании недействительным договора дарения квартиры
«_____»_____202__года, между __ФИО__ (далее – истец) и __ФИО__ (далее – ответчик) заключено соглашение о передаче денег.
По условиям соглашения истец передала ответчику ____________ тенге в счет предстоящего договора купли-продажи нежилого помещения (магазин) по адресу: г._________, ул. __________, д. ___ стоимостью ___________ тенге.
Сделка между ними не состоялась, нежилое помещение продано третьим лицам.
В ________ 202__года __ФИО__ обратилась в суд района ________ с иском к __ФИО__ о взыскании _____________ тенге, оплаченных по соглашению, суммы арендной платы __________ тенге.
Определением названного суда наложен арест на имущество ответчика в пределах цены иска ___________ тенге, однако арест своевременно не был наложен.
Решением суда иск удовлетворен частично. С ответчика в пользу истца взыскано ___________ тенге, возмещены судебные расходы на общую сумму _________ тенге.
В рамках исполнительного производства установлено, что должником произведено отчуждение имущества. В частности, между __ФИО__ и ее сыном - __ФИО__ заключено соглашение об определении долей в квартире, расположенной по адресу: город ________, район ___________, проспект _________, дом ___, квартира __.
По условиям которого __ФИО__ определена 1/4 доли, __ФИО__ - 3/4 части недвижимости.
В последующем, на основании договора дарения __ФИО__ подарила свою долю __ФИО__, который на сегодняшний день является единственным собственником спорной квартиры.
Все сделки удостоверены нотариусом __ФИО__
В силу пункта 4 статьи 158 ГК в случае, если один из участников сделки совершил ее с намерением уклониться от исполнения обязательства или от ответственности перед третьим лицом, а другой участник сделки знал или должен был знать об этом намерении, заинтересованное лицо вправе требовать признания сделки недействительной.
__ФИО__ была осведомлена о судебном разбирательстве о взыскании денежных средств, воспользовавшись текущими обстоятельствами, предприняло меры по отчуждению имущества.
Решение суда о взыскании денежных средств не исполняется вследствие ее недобросовестных действий.
Неисполнение договорных обязательств __ФИО__ перед __ФИО__ по продаже нежилого помещения привело к судебным тяжбам.
__ФИО__ не предпринимает никаких попыток по возврату истцу _________ тенге, преследуя единственную цель - уйти от ответственности и увести имущество от обращения на него взыскания, произвела отчуждение его, иных убедительных мотивов совершения сделок ею не доказано.
Согласно пунктам 6, 7 статьи 8 ГК, никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения.
В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктами 3 - 6 настоящей статьи, суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.
Истец является заинтересованным лицом в оспаривании сделок, совершенных между ответчиками, так как заинтересована во взыскании задолженности путем реализации имущества должника единовременно.
Согласно статье 109 Гражданского процессуального кодекса (далее - ГПК) с ответчика подлежит взыскать расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме ________(___________) тенге.
В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге.
Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.
По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.
На основании вышеизложенного,
Прошу суд:
- Признать недействительным соглашения об определении долей в квартире №_______, расположенной по адресу: город _______, район ________, проспект __________, дом ___, заключенного «____»______202__года, между __ФИО__ и __ФИО__.
- Признать недействительным договор дарения квартиры №___, расположенной по адресу: город ________, район _________, проспект _________, дом ___, заключенного «_____»_______202__года, между __ФИО__ и __ФИО__.
- Взыскать с __ФИО__, __ФИО__ в пользу __ФИО__ расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере ________(________________) тенге и расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере __________(______________________) тенге.
