Образец искового заявления об освобождении имущества от ареста

в Суд ____________

(наименование Суда)

 

Истец: ФИО ________

ИИН ____________

место жительства___________      

ват сап номер для связи  с Судом

______________

 

Ответчик: ФИО ________

место жительства___________      

 

Ответчик: ФИО ________

место жительства___________   

   

Ответчик: АО «________Банк Казахстана»

место нахождения___________     

 

Третье лицо: частный судебный исполнитель (далее – ЧСИ) ФИО ________

место нахождения___________     

 

Исковое заявление об освобождении имущества от ареста

 

«____»______202__года, между ответчиком ____ФИО___ и истцом ____ФИО___ заключен договор купли-продажи магазина общей площадью ____ кв.м., с прилегающим земельным участком, площадью _____ га (кадастровый номер ____________) расположенный по адресу г._________, переулок _________, здание №___ за _______ тенге.

Денежные средства были внесены на счет АО БЦК ____ФИО___, так как данный магазин являлся залоговым обеспечением по обязательствам ____ФИО___ перед АО БЦК.

Право собственности на указанный магазин зарегистрирован за ответчиком ____ФИО___. Между АО «________ Банк Казахстан» и индивидуальным предпринимателем (далее ИП) ____ФИО___ заключено Соглашение о предоставлении универсального кредитного лимита №_________ от «____»_______200__года, на общую сумму __________ тенге, сроком на 120 месяцев.

Решением специализированного межрайонного экономического суда ____ (далее СМЭС) от «_____»____201__года, исковое заявление АО «__________ Банк Казахстана» к ИП ____ФИО___ о взыскании просроченной задолженности, возмещении судебных расходов удовлетворено частично.

Решением (заочное) СМЭС ______ от «____»______201__года, исковое заявление АО «________ Банк Казахстана» к ИП ____ФИО___ о взыскании задолженности по договорам банковского займа удовлетворено.

После вступления в законную силу, выписан исполнительный лист и передан на исполнение судебных исполнителей.

В последующем, уже в рамках исполнительного производства на магазин расположенный по адресу г.______ ________, наложен арест на основании постановления частного судебного исполнителя ____ФИО___ от «____»_______201__года, по гражданскому делу по иску АО «_________ Банк Казахстана» к ____ФИО___ о взыскании долга.

Кроме того, судебным приказом ___________ городского суда ____ от «____»____201__года, с ____ФИО___ в пользу ____ФИО___ взыскано сумма долга в размере ______________ тенге и судебные расходы в размере ______ тенге.

Определением ____________ городского суда ____ от «____»_____201__года наложен арест на имущество ____ФИО___ по гражданскому делу по иску ____ФИО___ к ____ФИО___ о взыскании долга по договору займа, в пределах цены иска.

Постановлением государственного судебного исполнителя ____ФИО___ от «____»____20__года наложен арест на имущество должника ____ФИО___ на основании исполнительного листа ___________ городского суда ____ от «___»______201___года, по гражданскому делу по иску ____ФИО___ к ____ФИО___ о взыскании долга по договору займа.

Постановлением государственного судебного исполнителя ____ФИО___ от «____»_____201__года наложен арест на имущество ____ФИО___ по гражданскому делу по иску ____ФИО___ к ____ФИО___ о взыскании долга по договору займа.

Постановлением частного судебного исполнителя исполнительного округа _____ г. __________, ____ФИО___ от «____»_____201___года, возбуждено исполнительное производство по гражданскому делу по иску ____ФИО___ к ____ФИО___ о взыскании долга по договору займа.

Постановлением частного судебного исполнителя исполнительного округа ____, г.________, ____ФИО___ от «____»_______201__года исполнительный лист по гражданскому делу по иску ____ФИО___ к ____ФИО___ о взыскании долга по договору займа был возвращен взыскателю.

Согласно свидетельству о смерти ____ФИО___, «_____»_______196__года рождения, умер «____»_______201__года.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от «____»______201__года, после смерти ____ФИО___ его мать ____ФИО___ приняла наследство.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от «____»______201__года после смерти ____ФИО___ его мать ____ФИО___ приняла наследство с обременениями.

Наследственное имущество состоит из магазина общей площадью ____ кв.м., который находится по адресу: город __________, переулок __________, ___.

Согласно свидетельству о смерти ____ФИО___, «____»_______193__года рождения, умерла «_____»_____202__года.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от «____»_____202__года наследником указанного в завещании имущества после смерти ____ФИО___ является ____ФИО___.

На сегодняшний день препятствием для государственной регистрации права собственности на имущества является ряд следующих обременений: по определению _______ городского суда от «____»_____201__года по гражданскому делу по иску ____ФИО___ к ____ФИО___ о взыскании долга по договору займа, по постановлению государственного судебного исполнителя _____, ____ФИО___ от «___»_______201__года по гражданскому делу по иску ____ФИО___ к ____ФИО___ о взыскании долга, по постановлению частного судебного исполнителя ________, ____ФИО___ от «____»_____201__года, по гражданскому делу по иску АО «________ банк Казахстана» к ____ФИО___ о взыскании задолженности.

В связи с чем, истец настоящим обращается в Суд с иском об освобождении имущества от ареста, мотивируя требования тем, что указанные обременения препятствуют в регистрации права собственности на магазин.

Данные аресты были наложены по обязательствам умершего ____ФИО___.

В соответствии с частью 2 статьи 235 ГК, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из прилагаемых к настоящему исковому заявлению материалов дела, между ____ФИО___ и ____ФИО___ заключен договор купли-продажи магазина, оплата покупателем внесена в полном объеме и подтверждается платежным документом от «____»________202__года №_________.

В силу пункта 1 статьи 188 ГК право собственности есть признаваемое и охраняемое законодательными актами право субъекта по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Соответственно право истца распоряжается указанным имуществом, органично названными обременениями, поскольку в установленном законодательством порядке не может зарегистрировать за собой возникновение право собственности.

Обстоятельство того, что истец является законным собственником приобретенного имущества на основании договора купли-продажи имущества полностью подтверждается прилагаемыми документами.

Сделка купли-продажи никем не отменена и в установленном порядке недействительной не признана.

Таким образом, добросовестность сделки купли-продажи между ____ФИО___ и ____ФИО___ ни кем не ставится под сомнение.

Истец полагает, что Суд найдет, что в результате вышеуказанного обременения в виде ареста истцу созданы препятствия к осуществлению права на распоряжение своим имуществом по своему усмотрению.

Из материалов дела следует, что обременения были наложены по обязательствам ____ФИО___, который умер «_____»______201__года.

При изложенных выше обстоятельствах, с учетом отсутствия каких-либо обязательств перед взыскателями у истца ____ФИО___, истец полагает, что суд посчитает настоящие требования истца об освобождении от ареста имущества, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 109 ГПК, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно квитанции «_____»______20__года, истцом уплачена государственная пошлина в размере ________ тенге.

В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге. 

Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.

По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.   

На основании вышеизложенного,

 

Прошу суд:

 

Освободить недвижимое имущество в виде магазина общей площадью ___ кв.м с прилегающим земельным участком, площадью ________ га, кадастровый номер ___________, расположенной по адресу: ________ город _________, района __________ пер. _____________, здание ___ от ареста, наложенного определением _____________ городского суда от «____»______201__года, по гражданскому делу по иску __ФИО___ к __ФИО___ о взыскании долга по договору займа, постановлением государственного судебного исполнителя ________, __ФИО___ от «____»______201__года, по гражданскому делу по иску __ФИО___ к __ФИО___ о взыскании долга, постановлением частного судебного исполнителя ____, __ФИО___ от «____»_____201__года, по гражданскому делу по иску АО «_________ банк Казахстана» к __ФИО___ о взыскании задолженности.