Образец искового заявления об устранении препятствий в пользовании земельным участком
Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ______ га кадастровый номер ___________, расположенный по адресу: г.__________, ул. _____________.
Под указанным земельным участком расположены два параллельно лежащих высоковольтных электрических кабеля, состоящих на балансе ТОО «_____________», что препятствует истцу в полноценной реализации своего права собственности на данный участок.
Расположение данного кабеля не дает возможности осуществить подключение своего коммерческого помещения, расположенного на данном земельном участке, к центральной канализации.
Кроме того, данный кабель препятствует ему в строительстве крытой парковки (навеса над ней), поскольку при проведении работ кабель может быть поврежден, что сопряжено с опасностью для жизни и здоровья строителей.
Право собственности истца на земельный участок подтверждается договором дарения от ___________2024 г., по которому супруга _____________ подарила мне принадлежащую ей 1\2 долю в данном объекте недвижимости.
Земельный участок ________ купила у ________ по договору купли-продажи от _________2021 г.
При совершении сделки по реализации данного участка сведения о прохождении по нему кабелей не были зарегистрированы, они не нанесены на топосъёмку.
Приобретая участок и осуществляя на нем строительство, истец не знал и не мог знать о расположении на участке подземного кабеля, обременение участка не зарегистрировано.
Истец, предъявляя иск об устранении препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом путем демонтажа и переноса двух подземных высоковольтных электрических кабелей с его земельного участка, считает, что пролеганием этих принадлежащих ответчику кабелей по его участку нарушается мое право собственности за землю.
Прошу осуществить выездное заседании суда с участием истца и представителей третьих лиц, специалиста, и установить, что под участком истца действительно пролегают два подземных кабеля напряжением 10 Кв, по ним подается напряжение от распределительного пункта (РП-20) до комплексной трансформаторной подстанции (КТП-813В), которые питают строящиеся на территории бывшего рынка «__________».
О наличии технической возможности демонтажа и переноса кабеля свидетельствует и тот факт, что, настоящий спор не был разрешен между сторонами ними мирным путем только по причине не достижения согласия по стоимости демонтажа и переноса.
Таким образом, исходя из вышеизложенного, истец полагает, что Суд придет к выводу, что требования истца к ответчику об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем демонтажа и переноса кабелей электропитания подлежат удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 109 ГПК, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге.
Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.
По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.
На основании вышеизложенного,
Прошу суд:
- Обязать ответчика ТОО «_________» за свой счет устранить препятствия в пользовании истцом ИП ______________ его земельным участком с кадастровым номером ______________, расположенным по адресу: г.____________, ул. _____________________, путем демонтажа и переноса подземных высоковольтных электрических кабелей в количестве 2-х штук.
- Взыскать с ТОО «_________»__ФИО__ в пользу индивидуального предпринимателя «__________» в лице __ФИО______________ судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ___________ тенге и представительские расходы в размере ____________________ тенге.
