Образец искового заявления об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения
Решением акима ____________ сельского округа №___ от «____»______20__года ___ФИО___ был отведен земельный участок на праве частной собственности, общей площадью _________ га, находящиеся по адресу: город _______, _________ район, жилой массив _________, улица _____________ (далее - земельный участок).
Согласно договору купли-продажи земельного участка от «____»_____20__года, заключенного между ___ФИО___ (Продавец) и ___ФИО___ (Покупатель), последней приобретен земельный участок, кадастровым номером ____________.
Истец ___ФИО___ является собственником земельного участка, кадастровый номер ________, на основании договора купли-продажи земельного участка от «____»_____20__года, заключенного между ___ФИО___ и ___ФИО___.
Истец настоящим обращается в Суд об истребовании вышеуказанного спорного имущества из незаконного владения ответчика ___ФИО___ и ___ФИО___.
Свои требования мотивирую тем, что ответчиками незаконно захвачен принадлежащий мне земельный участок, который создают мне препятствия в его использовании.
Из акта обследования земельного участка и акта установления границ земельного участка следует, что арбис и координаты указанные в земельно-кадастровом деле не соответствуют друг–другу, земельный участок согласно координатам огорожен шлакоблоком, а согласно арбису расположен на другой стороне фактической дороги и на нем имеется недостроенное строение.
Площадь по идентификационному документу - ____га.
Для всестороннего и объективного рассмотрения дела, прошу Суд провести выездное судебное заседание, с участием сторон и с привлечением специалистов, и установить, что по фактическому расположению и по координатам земельно-кадастрового дела земельный участок истца расположен на третьем участке со стороны фактической дороги, тогда как земельный участок ответчика расположен на втором участке со стороны данной дороги.
Также, что земельный участок, расположенный на третьем участке со стороны дороги огражден забором.
Так, что согласно арбису земельный участок истца расположен на другой стороне фактической дороги.
Таким образом, ответчиками произведено незаконное занятие земельного участка, принадлежащего истцу, путем установления ограждения без правоустанавливающих документов.
Поскольку истец согласно имеющим юридическую силу, не признанным в установленным порядке недействительными правоустанавливающим документам является собственником земельного участка, расположенного на третьем участке со стороны фактической дороги, при наличии соответствующих доказательств, может свидетельствовать о нарушении моего права собственности.
В данном случае истец как законный собственник вправе требовать освобождения ответчиков из земельного участка.
Согласно статье 109 Гражданского процессуального кодекса (далее - ГПК) с ответчика подлежит взыскать расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме ________(___________) тенге.
В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге.
Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.
По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.
На основании вышеизложенного,
Прошу суд:
- Истребовать земельный участок, общей площадью ________ га, кадастровый номер ______________, находящиеся по адресу: город __________, __________ район, жилой массив __________, улица ___________, участок №_______, принадлежащий на праве собственности ___ФИО___ из чужого незаконного владения ___ФИО___, ___ФИО___.
- Взыскать с ___ФИО___, ___ФИО___ в пользу ___ФИО___ судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме _________(________________) тенге, расходы по оплате услуг представителя в сумме ___________(_________________) тенге.
