Образец иска об обязании устранить нарушения вызванные незаконными строительными работами

Как обязать устранить все нарушения, вызванные незаконными строительными работами, и привести в первоначальный вид принадлежащее Вам нежилое помещение?

Согласно статье 40 Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94 «О жилищных отношениях» изменение собственником квартиры, нежилого помещения конструктивной части и (или) общедомовых инженерных сетей, включая переоборудование и (или) перепланировку квартиры, нежилого помещения, осуществляется в соответствии с законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

Переоборудование и (или) перепланировка квартиры, нежилого помещения осуществляются по решению собственника квартиры, нежилого помещения при наличии проекта в соответствии с законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 60 Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года № 242 «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (далее – Закон) строительство (реконструкция, реставрация, расширение, техническое перевооружение, модернизация, капитальный ремонт) объектов и их комплексов, а также прокладка коммуникаций, инженерная подготовка территории, благоустройство и озеленение осуществляются по проектной (проектно-сметной) документации, разработанной в соответствии с утвержденными в установленном порядке проектами детальной планировки, проектом застройки, выполненными на основании генерального плана населенного пункта (или их заменяющей схемы развития и застройки населенных пунктов с численностью жителей до пяти тысяч человек).

Пунктом 2 статьи 63 Закона предусмотрено, что проектные решения и показатели проекта строительства, утвержденные в установленном законодательством порядке, при его реализации являются обязательными.

Согласно пункту 4 статьи 62 Закона в случае необходимости упрощения разработки проектной документации на строительство (реконструкцию, перепланировку, переоборудование) технически не сложных объектов архитектурный проект в соответствии с архитектурно-планировочным заданием может быть выполнен в виде эскиза (эскизного проекта).

В силу пункта 3 подпункта 3), пункта 4 статьи 63 Закона проект строительства разрабатывается: в соответствии с архитектурно-планировочным заданием местных исполнительных органов городов республиканского значения, столицы, районов (городов областного значения).

В случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 62 настоящего Закона, проектом строительства является эскиз (эскизный проект).

Ниже прилагается образец искового заявления об обязании устранить нарушения, вызванные незаконными строительными работами, и привести в первоначальный вид принадлежащее нежилое помещение, несущие и ограждающие конструкции, общедомовые инженерные системы, общее имущество объекта кондоминиума, в том числе земельный участок.

в Суд ____________(наименование Суда)

Истец: ФИО ________
ИИН ______________
Место жительства: _________
Ватсап номер для связи с Судом______________

Ответчик: ФИО ________
ИИН ______________
Место жительства: _________

Исковое заявление об обязании устранить нарушения, вызванные незаконными строительными работами, и привести в первоначальный вид принадлежащее нежилое помещение, несущие и ограждающие конструкции, общедомовые инженерные системы, общее имущество объекта кондоминиума, в том числе земельный участок