Образец искового заявления о признании права собственности на самовольную постройку
___ФИО_____ (далее – истец) на основании решения акима ____________ сельского округа, _________ района, _______ области от «____»________20___года, №_______ и типового договора аренды земельного участка №_____ от «____»________20___года, приобрел право землепользования сроком на ___ лет ___ месяцев на земельный участок, площадью ____ гектар, кадастровый номер __________________, с целевым назначением для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: _____________ область, ___________ район, _____________ сельский округ, село ________, улица _____, участок ___.
Истцом получен акт на право временного возмездного землепользования (аренды) от «____»________20___года.
На данном участке истцом самовольно построен жилой дом.
Истец настоящим обратился с требованием о признании права собственности на самовольную постройку.
В обоснование настоящего иска указывает, что согласно заключению о техническом состоянии жилого дома установлено, строительство осуществлено с требованиями законодательства и нормативов.
Таким образом, истцом для использования вышеуказанного земельного участка был построен жилой дом.
Согласно техническому обследованию жилой дом соответствует требованиям государственных нормативов, строительные нормы и правила №_______________, «Строительство в сейсмических районах».
Из ответа государственного учреждения «Отдел по чрезвычайным ситуациям _______________ района, ДЧС __________ области» от «____»________20___года, нарушений противопожарных норм не выявлено.
Филиал некоммерческого акционерного общества «Государственная корпорация «Правительство для граждан» по ____________ области, может предоставить в Суд заключение, о соответствии координат и границ участка идентификационным документам и фактическому пользованию.
Государственное учреждение «Отдел архитектуры и городского градостроительства _____________ района» направило заключение, в котором указано о земельный участок находится в черте населенного пункта на территории 1-2-этажной существующей застройки (ИЖС).
Согласно нотариальному согласию собственников соседнего земельных участков __ФИО__, __ФИО__ отсутствуют претензий на узаконение жилого дома истца.
Таким образом, подтверждается обстоятельства того, что сохранение постройки не создаст угрозу жизни и здоровью граждан, и что строение соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам.
Учитывая, что земельный участок находится владений истца, и у истца в настоящее время другой возможности признать право собственности на самовольное строение не имеется, прошу Суд прийти к мнению об удовлетворении настоящего требования, поставленного истцом.
В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге.
Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.
По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.
На основании вышеизложенного,
Прошу суд:
Признать в силу приобретательной давности право собственности ___ФИО___ ИИН___________, на гараж №_________, расположенный по адресу __________ область, город ____________, Потребительский кооператив собственников гаражей «___________».
