Иск о признании права собственности на самовольное строение в РК
Skip to main content
+7 (702) 847 8020 +7 (747) 392 1958
garantplus.kz@mail.ru

Образец иска о признании права собственности на самовольное строение


Признание права собственности на самовольную постройку

В соответствии со статьей 259 ГК РК, собственник вправе требовать признания права собственности.

Согласно пункту 1 статьи 244 ГК, самовольной постройкой являются жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданные на не сформированной в земельные участки земле, принадлежащей государству, на земельном участке, который не принадлежит лицу, осуществившему постройку, а также созданные без получения на это разрешений, необходимых в соответствии с земельным законодательством Республики Казахстан, законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан и иным законодательством Республики Казахстан.

В соответствии, с пунктами 11,12 Нормативного Постановления Верховного суда Республики Казахстан № 5 от 16 июля 2007 года «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с защитой права собственности на жилище» иск о признании права собственности на самовольно построенное здание предъявляется к местному исполнительному органу и рассматривается судом в порядке искового производства. Удовлетворение такого иска возможно при условии, если сохранение постройки не повлечет нарушение законных интересов других лиц или не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании пункта 3 статьи 244 ГК, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом также за лицом, в законном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки повлечет нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц, либо будет создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, если у Вас в настоящее время нет другой возможности признать право собственности на самовольное строение, и имеется техническое заключение о соответствии строения строительным нормам, то Суд может прийти к выводу об удовлетворении требования признания права собственности на самовольную постройку.

Ниже прилагается иск о признании права собственности на самовольное строение.

в Суд ____________(наименование Суда)

Истец: ФИО
ИИН ____________
Место жительства _____________
Ват сап номер для связи с Судом______________

Ответчик: ГУ «Аппарат акима _____ района»
место нахождение:_________


Иск о признании права собственности на самовольное строение

___(ФИО истца)___ (далее – Истец) принадлежит земельный участок на праве собственности по адресу: _____ область, ______ район, _______ сельский округ, с. _____, ул. _________ дом ___.

В ______ году, истец построил на указанном земельном участке объект недвижимого имущества: ______(указать наименование объекта)___.

При строительстве истец не получал разрешение на постройку от уполномоченного органа.

В виду отсутствия правоустанавливающих документов на строение, необходимо зарегистрировать право на самовольное строение для дальнейшего осуществления права собственности.

Строение, согласно заключению эксперта является пригодным к эксплуатации и соответствующее строительным нормам.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь 223-226 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан,

Прошу Суд:

Признать право собственности __(ФИО истца)___ на объект недвижимого имущества – ___(указать наименование объекта)___, расположенный по адресу: __________ область, ___________ район, __________ сельский округ, с. ______, ул. _________, дом ______.

Адвокат Сагиданов С.С.

Просмотрты: 634

Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта.

Образцы всех представленных исковых заявлений, нашли свое подтверждение в положительных решениях, и именно по указанным основаниям Суды удовлетворили исковые заявления.

Настоящий сайт работает на благотворительной основе, а вся имеющейся информация предоставляется Вам безвозмездно.

Если информация для Вас оказалась действительно полезной, и есть возможность оказать поддержку сайту, направьте донат в размере 3000 тенге, либо в иной сумме по Вашему усмотрению на мобильный номер +7 702 847 8020 (Каспий Банк, Народный Банк) -Самат С.

Если в результате представленной информации Суд иск удовлетворил, полагаю возможным направить Вам 10 000 тенге. При поступлении от Вас донатов я буду знать, что помог Вам и моя работа кому то, оказалась действительно полезной.

Знайте, Вы хороший человек, а на любую жизненную ситуацию Вы обязательно найдете решение.