Образец искового заявления о признании права собственности по приобретательской давности
Как признать право собственности на недвижимое имущество в виде дома, который Вы купили и поживаете в нем продолжительно время в силу приобретательской давности, если наследники продавца дома подтверждают Ваши права на дом.
В статье 240 части 1 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее – ГК) предусмотрено, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие как своим собственным недвижимым имуществом в течение семи лет, либо иным имуществом не менее пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Ниже прилагается образец искового заявления о признании права собственности по приобретательской давности.
в Суд ____________
(наименование Суда)
Истец: ФИО_________
ИИН ____________
место жительства___________
ват сап номер для связи с Судом
______________
Ответчик: Акимат _________
место нахождения___________
Третье лицо: ФИО_________
место жительства___________
Третье лицо: ФИО_________
место жительства___________
Исковое заявление о признании права собственности по приобретательской давности
__ФИО___ (далее – истец) с «____»_______201__года владеет домом, расположенного по адресу: область _________, город _________, улица ____________, дом ____, с земельным участком _____ га.
Указанное имущество перешло в ее владения от прежнего хозяина __ФИО___.
Истец выкупила данный дом у прежнего хозяина, о чем свидетельствует расписка прилагаемая истцом, и ей на руки были переданы документы на дом.
Истец настоящим обращается в суд с иском к Акиму ____________ района области __________, и третьим лицам __ФИО___ __ФИО___ с требованием о признании права собственности по приобретательской давности.
Из свидетельства о смерти установлено, что __ФИО___ умер «____»________201__года.
Согласно справки свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - __ФИО___ является собственником дома по адресу: область ________, город ________, улица ___________, дом _____, с земельным участком _________га.
К материалам настоящего искового заявления приобщена расписка где, согласно которой, __ФИО___ продал дом истцу Шульц А.Н. за ________________ тенге, расписка датирована «____»_______201___года.
Истец с 2016 года проживает в указанном доме вместе с семьёй, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом в течение семи лет, несет бремя содержания домом, о чем свидетельствуют приобщенные к материалам дела квитанции об уплатах по содержанию дома.
Наследники первой очереди покойного __ФИО___, привлеченные в качестве третьих лих могут подтвердить, что знают факт продажи дома их отцом истцу и пояснить, что никаких претензии по данному факту не имеют.
Согласно прилагаемых объяснений соседей покойного __ФИО___, __ФИО___ и __ФИО___ которых истец просит опросить в качестве свидетелей могут подтвердить доводы и обстоятельства указанные в настоящем иске.
При данных обстоятельствах полагаю, что Суд посчитает иск подлежит удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 109 ГПК, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно квитанции «_____»______20__года, истцом уплачена государственная пошлина в размере ________ тенге.
В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге.
Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.
По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.
На основании вышеизложенного,
Прошу суд:
Признать право собственности за ____ФИО___, на недвижимое имущество в виде дома расположенного по адресу: область _________, город ________, улица __________, дом ___________, с земельным участком ______ га в силу приобретательской давности.
