Образец иска о прекращении права собственности на аварийное жилье с предоставлением равноценного жилья
Как прекратить право собственности на аварийную квартиру и получить равноценное жилье?
Что делать, если Вами приобретено жилье, в котором жить опасно для Жизни и здоровья, а содержать не имеет смысла.
Как прекратить право собственности на аварийное жилье?
Согласно п.п.1 п.1 ст. 2 Закона РК, «О жилищных отношениях» (далее – Закон), «В настоящем Законе используются следующие основные понятия: аварийный многоквартирный жилой дом – многоквартирный жилой дом, в котором основные несущие конструкции (фундаменты, колонны, несущие стены, балки, перекрытия) утратили несущую способность, и дальнейшая эксплуатация которого представляет опасность для жизни проживающих (пребывающих), признанный не подлежащим восстановлению заключением юридического лица, аккредитованного на осуществление технического надзора и технического обследования надежности и устойчивости зданий и сооружений».
В случае если из технического заключения будет усматриваться, что конструкция здания жилого дома находится в аварийном состоянии, дальнейшая эксплуатация не допускается, восстановительные работы невыполнимы и здание рекомендуется к сносу. То подлежит применению п.п.5 п.1 ст. 29 Закона, согласно которому «Принудительное (помимо воли собственника) прекращение права собственности на жилище допускается в случаях: сноса аварийного многоквартирного жилого дома».
В соответствии с п.9 ст. 31 Закона, «Право собственности в форме кондоминиума прекращается в случаях: повреждения (разрушения) многоквартирного жилого дома и признания его аварийным».
Согласно п. 17 Нормативного постановления Верховного Суда Республики Казахстан №7 от 27 ноября 2015 года «О применении судами Республики Казахстан законодательства о судебных расходах по гражданским делам» «..Если предъявление иска не вызвано виновным поведением ответчика, то судебные расходы возлагаются на истца в случае признания иска ответчиком в суде».
В соответствии с п.3 ст. 117 ГПК РК, «Если обе стороны освобождены от уплаты судебных расходов, то издержки, связанные с производством по делу, относятся на счет бюджетных средств».
Таким образом, Вы вправе ходатайствовать в Суде при рассмотрении искового заявления от Акимата города, об отнесении расходов по уплате государственной пошлины за счет Бюджета. Так как в большинстве своем иск инициирует Акимат про месту нахождения аварийного жилья.
Ниже прилагается образец иска о прекращении права собственности.
в Суд ____________(наименование Суда)
Истец: Государственное учреждение
«Аппарат акима города ________»
БИН ______________
место нахождения: _________
Ват сап номер для связи с Судом______________
Ответчик: ФИО ________
ИИН ______________
место жительства: _________
Исковое заявление о прекращении права собственности
___ФИО ответчика_____ (далее – ответчик) имеет на праве частной собственности квартиру, расположенную по адресу: область _______, город ________, улица ________, дом №___, квартира №__.
Истец настоящим обращается в Суд с иском к ответчику о прекращении права собственности так как данный многоквартирный жилой дом находится в аварийном состоянии, дальнейшая эксплуатация не допускается, восстановительные работы недопустимы и рекомендован к сносу.
В случае не явки ответчика прошу Суд рассмотреть исковое заявление в отсутствии ответчика.
В соответствии с информацией НАО «Государственная Корпорация «Правительство для граждан» по области __________ от «___»_______202_ года, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: область _______, город _______, улица _________, дом № ___, квартира №__, зарегистрировано на имя __ФИО ответчика_______ на основании договора ______ №___ от «___»____202_ года.
Пунктом 1 статьи 2 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее – Закон) разъяснено, что аварийный многоквартирный жилой дом – многоквартирный жилой дом, в котором основные несущие конструкции (фундаменты, колонны, несущие стены, балки, перекрытия) утратили несущую способность и дальнейшая эксплуатация которого представляет опасность для жизни проживающих (пребывающих), признанный не подлежащим восстановлению заключением юридического лица, аккредитованного на осуществление технического надзора и технического обследования надежности и устойчивости зданий и сооружений.
Из технического заключения ТОО «__________» за №_____ от «___»_______20___ года, усматривается, что конструкция здания жилого дома №__, расположенного по улице __________, города _________ находится в аварийном состоянии, дальнейшая эксплуатация не допускается, восстановительные работы невыполнимы и рекомендуется к сносу.
Пунктом 17 Нормативного постановления Верховного Суда Республики Казахстан №7 от 27 ноября 2015 года «О применении судами Республики Казахстан законодательства о судебных расходах по гражданским делам» разъяснено, что если предъявление иска не вызвано виновным поведением ответчика, то судебные расходы возлагаются на истца в случае признания иска ответчиком в суде.
Согласно части 3 статьи 117 ГПК, если обе стороны освобождены от уплаты судебных расходов, то издержки, связанные с производством по делу, относятся на счет бюджетных средств.
На основании вышеизложенного,
Прошу Суд:
1) Прекратить право собственности __ФИО ответчика___ в отношении квартиры, расположенной по адресу: область ______, город _______, улица _______, дом №___, квартира №__, с предоставлением равноценного имущества.
2) Издержки, связанные с производством по делу, отнести на счет бюджетных средств.
Примечание:
Как видно из текста требования кроме прекращения права собственности и соотнесения расходов на истца, а не на ответчика указано отсылка на требование в Суде «с предоставлением равноценного имущества».
Требуйте от Акимата внесение данного обязательства. Требуйте.
