Расторжение договора: полное руководство. Как расторгнуть договор между сторонами

Расторжение договора: полное руководство

Как расторгнуть договор между сторонами

Как расторгнуть договор при нарушении обязательств другой стороной

Что делать, если другая сторона не исполняет условия договора

Образец соглашения о расторжении договора

Образец искового заявления о расторжении договора

Отличие расторжения договора от признания сделки недействительной

Фишки адвоката при расторжении договора

В данной публикации представлена информация о том, что такое расторжение договора и как оно осуществляется. Если вы практикующий юрист или адвокат, этот материал будет полезен в вашей профессиональной деятельности.

Обязательственное право составляет около 70% всех судебных споров, и расторжение договора играет ключевую роль как в завершении договорных отношений, так и в разрешении споров в суде.

Что такое расторжение договора?

Расторжение договора — это юридически значимое действие, прекращающее договорные обязательства между сторонами. Оно может происходить по разным причинам: по взаимному соглашению, при нарушении условий одной из сторон или в судебном порядке.

Виды расторжения договора

Существует несколько способов расторжения договора, каждый из которых имеет свои особенности:

1. По соглашению сторон

Наиболее простой и распространенный способ. Стороны договариваются о прекращении действия договора и оформляют это соглашение в письменной форме. В документе следует указать наличие или отсутствие претензий друг к другу. Образец соглашения о расторжении договора представлен ниже.

Правовая основа: п.1 ст. 401 ГК РК: «Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законодательными актами и договором.»

2. Одностороннее расторжение

Возможность расторжения в одностороннем порядке должна быть предусмотрена договором или законодательством. В этом случае одна из сторон уведомляет другую о расторжении в установленный срок. Чаще всего такое расторжение предусмотрено условиями самого договора.

Правовая основа: п.1 ст. 404 ГК РК: «Односторонний отказ от исполнения договора (отказ от договора) допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, иными законодательными актами или соглашением сторон.»

3. Расторжение договора в судебном порядке

Если одна из сторон нарушает условия договора, другая может обратиться в суд с требованием о его расторжении. Суд принимает решение о расторжении, если нарушение является существенным. Образец искового заявления приведен ниже.

Правовая основа: п.2 ст. 401 ГК РК: «По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1. при существенном нарушении договора другой стороной;
2. в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законодательными актами или договором.»

Основания для расторжения договора

Основания для расторжения договора могут быть различными и зависят от вида договора и конкретных обстоятельств. Однако можно выделить несколько общих оснований:

• Существенное нарушение договора одной из сторон: нарушение признается существенным, если оно влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что рассчитывала при заключении договора (п.п. 2 п.2 ст. 401 ГК РК).
• Изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора: если обстоятельства, которые служили основанием для заключения договора, существенно изменились и стороны не могли этого предвидеть, договор может быть расторгнут по решению суда.
• Невозможность исполнения договора: если исполнение договора становится невозможным по причинам, не зависящим от сторон, договор может быть расторгнут.
• Истечение срока действия договора: если договор был заключен на определенный срок, по истечении этого срока он прекращает свое действие.
•  

Порядок расторжения договора

Порядок расторжения договора зависит от его вида и основания. В общем случае можно выделить следующие этапы:

1. Подготовка уведомления о расторжении договора: Уведомление должно быть составлено в письменной форме и содержать четкое указание на основание расторжения договора, а также срок, в течение которого договор считается расторгнутым.
   • Важно: Направление уведомления о расторжении договора является обязательным для принятия иска судом. Если иск подан без предварительного уведомления другой стороны, суд вернет его из-за несоблюдения досудебного порядка урегулирования спора (п.2 ст. 402 ГК РК).
   • Согласно п.2 ст. 402 ГК РК: "Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в установленный срок (30 дней, если иное не предусмотрено договором или законодательством, но в практике обычно указываю 7 календарных дней так как суды обычно не усматривают сроки как нарушение.)".
2. Направление уведомления другой стороне: уведомление может быть отправлено заказным письмом через Казпочту, передано курьером или вручено лично под расписку.
3. Подтверждение получения уведомления: необходимо убедиться, что другая сторона получила уведомление. В случае судебного разбирательства следует предоставить квитанцию об отправке уведомления.
4. Составление соглашения о расторжении договора (при необходимости): если стороны согласны на расторжение, необходимо составить письменное соглашение о расторжении договора.
5. Обращение в суд (при необходимости): если одна из сторон не согласна с расторжением или уклоняется от подписания соглашения, другая сторона вправе подать иск о расторжении договора в суд.

Последствия расторжения договора

Расторжение договора влечет за собой прекращение обязательств сторон. Однако расторжение не освобождает стороны от ответственности за нарушения, допущенные до момента расторжения. В ряде случаев могут применяться дополнительные правовые последствия, такие как возмещение убытков и неустоек, или взыскание произведенной оплаты.

Рекомендации

При расторжении договора рекомендуется соблюдать следующие правила:

 * Внимательно изучить условия договора: перед расторжением договора необходимо внимательно изучить его условия, чтобы убедиться в наличии оснований для расторжения и соблюдении порядка его осуществления. Также изучите подсудность рассмотрения спора, так как большинстве своем после направления уведомления следует направить исковое требование в суд.

 * Соблюдать сроки уведомления: необходимо соблюдать сроки уведомления другой стороны о расторжении договора, установленные договором или законом. На практике по срокам суды закрываю глаза, но как говорится лучше подстраховаться. Можете указать не положенный месяц, к примеру, 7 календарных дней с момента направления уведомления. По себе скажу суд принимает такие исковые требования и выносит по ним решения.

 * Оформлять расторжение договора в письменной форме: Расторжение договора необходимо оформлять в письменной форме, чтобы избежать споров в будущем.

 * Обращаться за юридической помощью: В случае возникновения сложностей с расторжением договора рекомендуется обращаться за юридической помощью к квалифицированному юристу или адвокату. Можете мне написать об оказании юридической помощи.

Заключение

Расторжение договора — это на первый взгляд сложный юридический процесс, который требует внимательного отношения и соблюдения определенных правил. Но на практике при постоянном использовании данного метода вы быстро освоитесь. Здесь важна практика во взаимоотношениях, составлении соглашений и участия в спорных ситуациях в суде.

В принципе вам просто достаточно использовать все склисы что я даю на этом сайте так как все что мною представлено имеет практическую сторону.

Теперь не много из практики:

Чем отличается расторжение договора от признания договора недействительным?

При расторжении договора он прекращает свое действие с момента расторжения.

При признании договора недействительным стороны возвращаются в первоначальное положение, как если бы договор вообще не заключался.

О чем это говорит?

Если вы расторгаете договор, то сохраняете все полученное по нему на момент расторжения. Однако если договор признается недействительным, каждая из сторон обязана вернуть все, что получила по данному договору, с момента его заключения.

Иными словами, если речь идет о договоре оказания услуг, то при наличии подписанных актов выполненных работ оплата и оказанные услуги остаются у каждой из сторон в пределах этих актов. Однако если, например, признается недействительной сделка по договору купли-продажи недвижимости, то применяется принцип возврата в первоначальное положение. Это означает, что покупатель возвращает недвижимость, а продавец — полученные денежные средства.

Данное законодательное правило играет важную роль при выборе способа защиты ваших прав в суде.

Как автор этого канала, я всегда стараюсь предложить вам уже проверенные решения и готовые образцы исков. Однако важно понимать возможные последствия ваших действий.

Если же суд, признавая сделку недействительной, не применит последствия ее недействительности, вам потребуется подать в тот же суд заявление о вынесении дополнительного решения.

Фишки, которые используют адвокаты при расторжении договора

1. Возврат искового заявления при несоблюдении досудебного порядка
   Если суд принял иск без досудебного уведомления, требуйте его возврата в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора. Также обратите внимание на возможные нарушения при отправке уведомления, например:

• отсутствие печати юридического лица;
• отсутствие доверенности представителя, если доверенность подписана доверенным лицом и не приложена к уведомлению;
• отсутствие квитанции об отправке уведомления.

2. Расторжение договора как самостоятельное исковое требование
   Используйте расторжение договора как самостоятельное исковое требование, чтобы Верховный Суд Республики Казахстан мог принять ваш иск. О чем это говорит?

Например, если вы хотите взыскать сумму, то должны учитывать, что для материальных требований предусмотрены ограничения для принятия иска Верховным Судом. Однако для нематериальных требований таких ограничений нет.

Допустим, вы направляете иск о взыскании задолженности с юридического лица. Почему бы не дополнить его требованием о расторжении договора? Это увеличит шансы на рассмотрение дела в кассации.

Важно помнить, что:

• для физических лиц порог принятия кассационной жалобы в Верховный Суд составляет 2000 МРП (7 864 000 тенге на 2025 год);
• для юридических лиц — 30 000 МРП (117 960 000 тенге).

Основание: п.п. 3 п. 2 ст. 434 ГПК РК:

"Не подлежат пересмотру в кассационном порядке судебные акты по делам, связанным с имущественными интересами физических лиц при сумме иска менее 2000 МРП и юридических лиц при сумме иска менее 30 000 МРП."

Таким образом дополнив требование в иске о расторжении договора вы сможете найти защиту в Верховном Суде если будете не согласны с решением в суде первой и апелляционной инстанции.

3. Прекращение начисления неустойки при расторжении договора
   Если ваш клиент — ответчик, а истец направил:

• одностороннее уведомление о расторжении договора;
• и исковое заявление с требованием о взыскании начисленной неустойки,

то обратите внимание суда на то, что с момента расторжения договора начисление неустойки прекращается, так как неустойка может начисляться только и лишь в пределах срока действия договора.

Соглашение о расторжении договора как составить

Ниже прилагается образец соглашения о расторжении договора. Вы можете подписать его, если обе стороны согласны на расторжение.

Важно знать:

• в соглашении необходимо указать все претензии, если они есть;
• если претензии не указаны, суд в будущем может расценить это как их отсутствие, что в будущем лишит вас права на предъявление требований.

Образец соглашения о расторжении договора приведен ниже.

Соглашение о расторжении Договора _______ № ___ от ____ 20__г. (далее - Договор)

г. _____                                                                                                                                                                                                                                                      «____» __________г.

_____________ именуемое в дальнейшем «_________», в лице ________________, действующего на основании _______________, с одной стороны, и __________________, в лице _______________________ действующего на основании ____________, именуемое в дальнейшем «_________________», с другой стороны, далее совместно именуемые Стороны, заключили настоящее Соглашение о расторжении Договора (далее – Соглашение) о нижеследующем:

1. Стороны решили расторгнуть Договор _____№___ от «___» _________202_ года, с «____» ______202_ года.
2. Настоящим Стороны подтверждают, что не имею друг другу, каких-либо претензий и взаимных обязательств по Договору.
3. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента подписания.
4. Настоящее Соглашение составлено на русском языке, на одной странице, в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.

ТОО «_______________»:

______________________
м.п.

ТОО «______________»:

______________________

м.п.

В случае же если стороны не пришли к соглашению и в договоре имеется возможность расторгнуть договор в одностороннем порядке, то ниже представлен образец уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке.

Ниже прилагается образец уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке.

исх.№___

от «____»________202_ года.

Кому: Директору ТОО «___________»

адрес: ________________

Уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке

«____» _______202_ года, между ТОО «___________» (далее – Заказчик) и ТОО «________________» (далее – Исполнитель) был заключен Договора на оказание услуг №_____ (далее – Договор).

Согласно п.____ Договора Заказчик имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке направив Исполнителю письменное уведомление за _______ (_____________) календарных дней.

На основании изложенного в связи с _______________ вынуждены расторгнуть Договор.

Генеральный Директор

ТОО «________________»

Мыркымбаев Ашот Греборян

м.п. подпись

Ну а теперь, пожалуй, самый часто используемый путь расторжение договора это путем направления искового требования в суд.

Напоминаю, что до направления искового требования в суд вам необходимо направить уведомление о расторжении договора, так как суд просто не примет ваше исковое требование.

Более того настоятельно рекомендую чтобы и претензию и исковое заявления составлял один юрист или адвокат. Почему?

Дело в том, что в основу искового заявления должны ложиться требования, представленные в претензии. В буквальном смысле толкования имеется виду ложиться. Для не понятливых, то, что вы указываете в претензии должны указать в самом исковом заявлении.

Ниже прилагается образец претензии о расторжении договора.

исх.№___

от «____» ________202_ года.

Кому: Директору ТОО «__________»

__ (данные руководителя) _____

__ (место нахождение) _______

Претензия

____________ 202__года между ТОО «______________» (далее – ______) и ТОО «___________» (далее – __________) был заключен Договор на оказание услуг _____ №____ (далее – Договор).

Согласно п.п.___ Договора «__ переписать текст Договора________».

Однако Вами не исполняются обязательства по Договору «__указать какие обязательства не исполняются) ___».

О всех вышеперечисленных обстоятельствах Вы были ранее уведомлены неоднократно надлежащим образом.

Вместе с тем, ______ (указать исполнение обязательства с Вашей стороны: нами произведена оплата на общую сумму __________ (____________) тенге__________.

Однако Вами _____ (до настоящего момента не произведен возврат денежной суммы в размере ________ (____________) тенге.

На основании вышеизложенного,

1. Расторгаем Договор _______ №____ от ________года, заключенный между ТОО «_______________» и ТОО «________________».
2. Прошу Вас возвратить задолженность на общую сумму ________ (____________) тенге, в срок не более ___ (____) календарных дней с момента направления настоящей претензии.
3. В случае не возврата задолженности на общую сумму ______ (______________) тенге, в указанный срок, оставляем за собой право обратиться в Суд с требованием о расторжении Договора и взыскании суммы задолженности, а также судебных расходов.

Генеральный Директор

ТОО «________________»

Мыркымбаев Ашот Греборян

м.п. подпись

После направления претензии направляете уже исковое заявление в суд.

В принципе данный иск уже есть на сайте просто честно не стал заморачивался и приложил его чтобы тема о расторжении была раскрыта полностью.

Ниже прилагается образец иска о расторжении Договора на оказание услуг и взыскании суммы.

в Суд ____________ (наименование Суда)

Истец: ТОО
БИН ____________
Место жительства _____________
Ват сап номер для связи с Судом______________

Ответчик: ТОО
БИН ____________
Место нахождения _____________

Исковое заявление о расторжении Договора и взыскании суммы

___________года, между _____________ (далее - Истец) и _____________ (далее - Ответчик), заключен Договор ___________ от _________ года, (далее – Договор).

Согласно п.п.___ Договора «__ переписать текст Договора________».

Однако ответчиком не исполняются обязательства по Договору «__указать какие обязательства не исполняются) ___».

О всех вышеперечисленных обстоятельствах ответчик был ранее уведомлен неоднократно надлежащим образом.

Вместе с тем, ______ (указать исполнение обязательства: нами произведена оплата на общую сумму __________ (____________) тенге__________.

Однако _____ (до настоящего момента не произведен возврат денежной суммы в размере ________ (____________) тенге.

Ранее письмом за исх.№________ от «_____» _______202_ года, истцом была направлена претензия, однако ответа от ответчика не поступило.

Согласно п. 2 ст. 401 ГК РК, «По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной либо в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законодательными актами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора».

На основании вышеизложенного,

Прошу суд:

1. Расторгнуть Договор на оказание услуг №_____ от «____» _______202_ года, заключенный между ТОО «_____________» и ТОО «_____________».
2. Взыскать с ТОО «____________» в пользу ТОО «________________» сумму в размере ___________(__________________) и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере __________ (_____________) тенге.

 Помните от того, как вы подготовились до суда, зависит и результат.

То есть главное позиция юриста или адвоката, а не его опыт или то, как он выступает в суде.

К примеру, если вы хорошо закрепились до суда и у вас довольно устойчивая позиция, но при этом вы только на старте своей карьеры юриста или адвоката то 90% случаях победа будет за вами. 100% говорить не могу, оставим часть на 10% на иные обстоятельства по делу.

Поэтому я и создал данный сайт чтобы помочь вам если у вас нет опыта, так скажем «бить» в суде более опытных адвокатов так как вам уже не будет необходимости идти отбивать (обтирать) свои колени в силу неопытности в судах.

Вам достаточно использовать все склисы что есть на этом сайте и сделать все как я изложил в своих публикациях.

Уверен, что используя данные алгоритмы в работе у вас будут все шансы на победу.

Удачи.