Образец иска об обязании устранить препятствия, способствующие пользованию земельным участком

Как обязать устранить препятствия, способствующие пользованию землепользования земельным участком, путем демонтажа колодца водоснабжения с водопроводными сетями, и установить их вне территории землепользователя, а также проведения ремонтно-монтажных работ в месте проведения в первоначальное положение.

В соответствии с пунктом 17 статьи 12 Земельного кодекса Республики Казахстан (далее – Земельный кодекс), право землепользования, это право лица владеть и пользоваться земельным участком, находящимся в государственной собственности, бессрочно (постоянное землепользование) или в течение определенного срока (временное землепользование) на возмездной и (или) безвозмездной основе.

В соответствии со статьей 264 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее - ГК), собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ниже прилагается образец искового заявления об обязании устранить препятствия, способствующие пользованию земельным участком, путем демонтажа колодца водоснабжения с водопроводными сетями, расположенных на земельном участке и установить их вне территории землепользователя с приведением места проведения монтажно-ремонтных работ в первоначальное положение.

в Суд ____________(наименование Суда)

Истец: ТОО «________»
БИН ______________
Место нахождения: _________
Ватсап номер для связи с Судом______________

Ответчик: ТОО «________»
БИН ______________
Место нахождения: _________

Исковое заявление об обязании устранить препятствия, способствующие пользованию земельным участком, путем демонтажа колодца водоснабжения с водопроводными сетями, расположенных на земельном участке и установить их вне территории землепользователя с приведением места проведения монтажно-ремонтных работ в первоначальное положение

Земельный участок кадастровый номер ______________, расположенный по адресу г.________, ул. _____, ___, принадлежал товариществу с ограниченной ответственности «______________» (далее - ТОО) на основании постановления акимата города ____ №____ от «_____»_________202__года, и договора выкупа №__ от «_____»_________202__года, зарегистрированных «_____»_________202__года, в отделе города ________ по земельному кадастру и недвижимости филиала НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» по ____________ области.

Согласно договору купли–продажи «_____»_________202__года, товарищество с ограниченной ответственностью «______________» (далее - истец) приобрело у ТОО указанный земельный участок, с выкупленным правом аренды.

На данном земельном участке расположена школа-гимназия «_________», право на которую зарегистрировано за ТОО «____________».

Также на территории указанного земельного участка расположен колодец системы водоснабжения с водопроводными сетями, который находится на балансе товарищества с ограниченной ответственностью «___________» (далее - ответчик).

Земельный участок кадастровый номер ____________, расположенный по адресу г._________, ул. __________, _______ принадлежит ответчику на основании постановления акимата города _________ №_______ от «_____»_________202__года, зарегистрированного «_____»_________202__года, в отделе города _________ по земельному кадастру и недвижимости филиала НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» по __________ области.

В результате постоянных прорывов системы водоснабжения, влекущих за собой демонтаж асфальтного покрытия и проложенной брусчатки на территории школы истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании устранить препятствия, способствующие пользованию предоставленным правом землепользования земельным участком, расположенным по адресу г.______, ул. ________, ____, путем демонтажа колодца водоснабжения с водопроводными сетями, расположенных на указанном земельном участке и установить их вне территории землепользователя в течение одного месяца и обязании после проведения ремонтно-монтажных работ за свой счет привести место проведения монтажно-ремонтных работ в первоначальное положение.

«_____»_________202__года, решением Совета директоров ответчика была осуществлена реорганизация путем присоединения к ТОО «________________» с переходом всех прав и обязанностей.

Согласно сведений Управления земельного кадастра и Автоматизированной информационной системы государственного земельного кадастра Департамента АИС ГЗК и информационной безопасности, установлено место расположения земельного участка, на котором находится скважина и колодец водоснабжения.

Согласно указанной схемы, земельный участок расположен вне территории школы гимназии и тем более не является смежным с земельным участком, правом землепользования которым обладает истец.

Согласно заключению главного специалиста–землеустроителя отдела по регистрации и земельному кадастру объект принадлежащий ответчику под насосную станцию скважина №___, площадью __________ га находится на территории истца.

Согласно статье 109 Гражданского процессуального кодекса (далее - ГПК) с ответчика подлежит взыскать расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме ________(___________) тенге.

В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге.

Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.

По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.

На основании вышеизложенного,

Прошу суд:

1. Обязать товарищество с ограниченной ответственностью «_____________» устранить препятствия, способствующие пользованию предоставленным товариществом с ограниченной ответственностью «_______________» правом землепользования земельным участком, расположенным по адресу г._________, ул.__________, ____, путем демонтажа колодца водоснабжения с водопроводными сетями, расположенных на указанном земельном участке и установить их вне территории землепользователя в течение двух месяцев, привести место проведения монтажно-ремонтных работ в первоначальное положение.
2. Взыскать с товарищества с ограниченной ответственностью «_______________» в пользу товарищества с ограниченной ответственностью «______________» расходы по оплате помощи представителя в сумме ________(_____________) тенге, государственную пошлину в сумме __________(___________) тенге, всего сумму ________(__________________) тенге.