Образец иска о возмещении ущерба, причиненного в результате затопления квартиры с арендатора

Как взыскать материальный ущерб затопления квартиры с арендатора, который арендует квартиру?

Статья 264 Гражданского Кодекса Республики Казахстан (далее – ГК) предусматривает, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, следовательно, он вправе обратиться в суд за возмещением ущерба.

Согласно пункту 1 статьи 917 ГК, вред (имущественный и (или) неимущественный), причиненный неправомерными действиями (бездействием) имущественным или неимущественным благам и правам граждан и юридических лиц, подлежит возмещению лицом, причинившим вред, в полном объеме.

Ниже прилагается образец искового заявления о возмещении материального ущерба, причиненного в результате затопления квартиры.

в Суд ____________(наименование Суда)

Истец: ____ФИО___
ИИН ______________
Место жительства: _________
Ватсап номер для связи с Судом______________

Ответчик: ____ФИО___
ИИН ______________
Место жительства: _________

Исковое заявление о возмещении материального ущерба, причиненного в результате затопления квартиры

____ФИО___ является собственником квартиры №_______, расположенной в городе ____________ дома №___ по пр._____________.

Согласно договору безвозмездного пользования имуществом от «____»______ 202_года, между ____ФИО___ и ____ФИО___ был составлен договор безвозмездного пользования имуществом (далее – договор аренды), где арендодатель ____ФИО___ предоставила ____ФИО___ квартиру №___ в аренду сроком до «____»_______202___года.

«_____»_______202__года, произошло затопление помещения квартиры ____ФИО___ расположенной по адресу: город _________, улица _________, дом №___, квартира №___ в результате чего, причинен материальный ущерб.

В связи, с чем истец обращается в суд с иском о возмещении материального ущерба, причиненного в результате затопления квартиры.

Таким образом, согласно договору аренды от «____»_______202__года, между ____ФИО___ и ____ФИО___ был составлен договор аренды, где арендодатель предоставила ____ФИО___ квартиру.

Согласно пункту 2.3.8 Договора аренды предусмотрено, что арендатор обязуется нести полную материальную ответственность за причиненный материальный и моральный вред перед другими лицами в случае затопления, пожара и других умышленных и неумышленных действий.

Согласно пункту 3.1 договора аренды, может быть, расторгнут досрочно в следующих случаях:

• по взаимному соглашению сторон;
• при нарушении какой либо из сторон условия настоящего договора;
• при уведомлении одной из сторон другой стороны в 10 дневной срок о расторжении договора.

При этом, на дату «____»_______202__года, квартира истца подверглась затоплению водой, данное обстоятельство зафиксировано актом председателя КСК «__________»____ФИО___ и слесарь-сантехником ____ФИО___.

Из представленного отчета №____ от «____»_____202__года, рыночная стоимость восстановительных работ в квартире после затопления составляет __________(_____________) тенге.

Факт затопления квартиры истца, причины затопления и сумма ущерба ответчиком после направления претензии не оспаривается, однако согласно ответа он считает, что на момент затопления квартиры договор аренды был, расторгнут.

Вместе с тем, договор имеет силу, в связи с чем, требования, по мнению истца о возмещении материального ущерба подлежат удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, права истца были нарушены имущественные, выразившиеся в нанесении ему материального ущерба.

Согласно статье 109 Гражданского процессуального кодекса (далее - ГПК) с ответчика подлежит взыскать расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме ________(___________) тенге.

В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге.

Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.

По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.

На основании вышеизложенного,

Прошу суд:

Взыскать с ____ФИО___ в пользу ____ФИО___ материальный ущерб в размере ________(______________________) тенге, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере _________(_____________) тенге, расходы по оплате помощи представителя в сумме _________(_______________) тенге.