Как взыскать задолженность по Договору строительного подряда?

«_____»________202_ года, между ТОО «_________________» (далее – Подрядчик) и ТОО «____________» (далее – Заказчик) был заключен Договор строительного подряда №________ от «____»_________ года, (далее – Договор).

Согласно условиям Договора Подрядчик осуществляет работы по____________________ по адресу: _________________.

Вместе с тем, после выполнения строительных работ Подрядчик столкнулся с невозможностью передать объем выполненных работ в связи с не подписанием до настоящего момента следующих акта (ов) выполненных работ_____________________________ на сумму ________________________.

Согласно условиям Договора, Заказчик произвел предоплату по Договору на общую сумму _____________(____ сумма прописью _____) тенге, что составляет ____% от общей суммы Договора в размере _______________ (_сумма прописью_______) тенге.

Тогда как Подрядчик выполнил работы на общую сумму __________ (___сумма прописью___________ ) тенге, что составляет ____% от общей суммы Договора.

Учитывая произведенную предоплату по Договору в размере ___________ (____сумма прописью ______) тенге, у Заказчика имеется задолженность перед Подрядчиком по Договору на общую сумму ___________ (___сумма прописью _____) тенге.

Выполнение работ подтверждается прилагаемыми актом (ами) выполненных работ: ______(перечислить акты выполненных работ)_________,

Истец направил письмо за исх.№ ____ от «___»_____202___ года о подписании акта выполненных работ и оплате задолженности, однако до настоящего момента ответа от Заказчика не поступило.

В этой связи истец настоящим вынужден обратиться за защитой своих прав в Суд.

В силу пунктов 1, 4 статьи 663 ГК, «Заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче работ, выполненных по договору строительного подряда либо, если это предусмотрено договором, - этапа работ, обязан немедленно приступить к приемке их результатов.

Сдача результатов работ подрядчиком и приемка их заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами, а в случаях, предусмотренных законодательными актами, - также представителями государственных органов и органов местного самоуправления. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Односторонний акт сдачи или приемки результатов работ может быть признан судом действительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны судом необоснованными».

Согласно ст. 268 ГК РК, «В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и так далее либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Кредитор обязан принять от должника исполнение.».

Согласно прилагаемого платежного поручения, истец уплатил государственную пошлину на общую сумму _______ тенге.

В соответствии с п.1 ст.109 ГПК РК «Стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.».

На основании вышеизложенного, прошу Суд:

1. Признать акт выполненных работ от _______ года на сумму ____________ (__ прописью сумма________) тенге – действительным.
2. Взыскать с ТОО «______________» в пользу ТОО «_____________» задолженность в размере ____________(____прописью сумма______) тенге.
3. Взыскать с ТОО «_________________» в пользу ТОО «_________» государственную пошлину в размере ________ (___ прописью сумма__________ ) тенге.

_______________________

Приложение:

1. Учредительные документы истца, приказ на руководителя, доверенность и документы представителя;
2. Договор, досудебное письмо квитанция;
3. Акты впыолненных работ;
4. Квитанция об оплате государственной пошлины;
5. Иные документы по делу.

Стоит отметить, что в большинстве случаях для удовлетворения исковых требований Суд назначает по ходатайству сторон, или по собственному усмотрению судебную строительно-экономическую экспертизу (далее – экспертиза).

Экспертиза необходима с целью установления фактического объема выполненных работ по Договору.

От того как будет проведена экспертиза и будет в большинстве своем зависеть будет ли удовлетворен иск или нет.

Многие опытные юристы и адвокаты, заранее подготавливают экспертную компанию с соответствующей лицензий и в Суде уже предлагают назначение экспертизы у своей экспертной Компании, приобщая учредительные документы и лицензию данной экспертной Компании.

Ниже прилагается образец ходатайства в Суд о назначении судебную строительно-экономической экспертизы.

в Специализированный межрайонный экономический суд ______________

Истец: ТОО «_____________»

БИН:___________

Реквизиты ______________

моб. ______________

Ответчик: ТОО «________________»

БИН__________________

Реквизиты______________

Ходатайство о назначении судебную строительно-экономической экспертизы

В производстве Специализированного межрайонного экономического суда ____________, рассматривается исковое заявление о признании акта выполненных работ действительным и взыскании задолженности между ТОО «_________» (далее – Ответчик) и ТОО «____________» (далее – истец).

Вместе с тем, согласно претензий направленной ответчику, за исх.№ ____ от «_____»_________202_ года истец выполнил работы, а ответ не произвел оплату за выполненные работы.

В свою очередь, иск мотивирован тем, что между ТОО «_________» к ТОО «______________» заключен договор подряда.

Ответчик уклоняется от принятия выполненных работ и не исполняет обязательства по оплате стоимости выполненных работ. В силу статьи 82 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан (далее - ГПК) судебная экспертиза назначается в случаях, когда обстоятельства, имеющие значение для дела, могут быть установлены в результате исследования ее объектов, проводимого экспертом на основе специальных научных знаний.

Наличие таких знаний у иных лиц, участвующих в гражданском судопроизводстве, не освобождает суд от необходимости в соответствующих случаях назначить экспертизу.

Выяснение объема фактически выполненных ТОО «__________» работ требует специальных познаний, поэтому истец считает необходимым направить в Суд настоящее ходатайство о назначении комиссионной судебную строительно-экономическую экспертизы.

В силу статьи 273 ГПК производство по делу может быть приостановлено производством.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 82, 268-269, 273 ГПК Республики Казахстан,

Прошу суд:

1. Назначить по гражданскому делу по иску ТОО «__________» к ТОО «_____________» о взыскании суммы задолженности и признании актов выполненных работ действительными комиссионную судебную строительно-экономическую экспертизу, поручив ее производство _____________.
2. Поставить на разрешение экспертов следующие вопросы:

1) Определить фактически выполненный объем и стоимость работ ТОО «_________» по договору строительного подряда №____ от «____» ________ 202__ года, на объекте по адресу:________________

3. Обязать стороны представить экспертам все необходимые документы.

4. Производство по делу приостановить.

____________

Стоит отметить что затраты на проведение судебную строительно-экономической экспертизы возлагаются на сторону заявившее ходатайство в Суд о назначении судебной строительно-экономической экспертизы.

В этой связи истцу необходимо принять это во внимание, так как необходимо заранее подготовить к оплате определенную денежную сумму, которая в последующем будет взыскана с ответчика Судом при удовлетворении искового требования.

Надеюсь, статья была для Вас полезна.