Как взыскать задолженность по Договору строительного подряда?

Образец искового заявления о взыскании задолженности по Договору строительного подряда.

Образец искового заявления о признании актов выполненных работ действительными и взыскании задолженности по Договору строительного подряда. Образец ходатайства в Суд о назначении судебную строительно-экономической экспертизы.

Перед началом рассмотрения вопроса о взыскании задолженности по Договору строительного подряда, нужно принять во внимание два основных вопроса. Первый от кого подается исковое заявление о взыскании задолженности, а именно от Заказчика или Подрядчика. И второй вопрос подписан акт выполненных работ между сторонами или нет.

Почему необходимо ответить на данные вопросы?

Дело в том, что согласно в силу пунктов 1, 4 статьи 663 ГК, «Заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче работ, выполненных по договору строительного подряда либо, если это предусмотрено договором, - этапа работ, обязан немедленно приступить к приемке их результатов.

Сдача результатов работ подрядчиком и приемка их заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами, а в случаях, предусмотренных законодательными актами, - также представителями государственных органов и органов местного самоуправления. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Односторонний акт сдачи или приемки результатов работ может быть признан судом действительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны судом необоснованными».

В этой связи если Вы являетесь Подрядчиком, который выполнил работы и Заказчик не подписал акты выполненных работ, то для взыскания задолженности по Договору строительного подряда необходимо признание Судом актов выполненных работ действительными, для взыскания суммы задолженности по сумме согласно указанных актов.

Поэтому до направления искового заявления Вам необходимо установить, все ли акты выполненных работ подписаны между сторонами, и если часть актов выполненных работ не подписана, а работы были выполнены Вам следует направить досудебное письмо с требованием подписания актов выполненных работ и с их приложением, а также требования об оплате задолженности за выполненные работы по Договору строительного подряда на основании направленных актов выполненных работ.

Образец досудебной претензии смотрите ниже.

исх.№____

от «_____» ___________20___ года

Кому: Директору ТОО «______________»

_______________________________

------------------------------------------------------

Место нахождения:__________________

«_____»________202_ года, между ТОО «_________________» (далее – Подрядчик) и ТОО «____________» (далее – Заказчик) был заключен Договор строительного подряда №________ от «____»_________ года, (далее – Договор).

Согласно условиям Договора Подрядчик осуществляет работы по____________________ по адресу: _________________.

Вместе с тем, после выполнения строительных работ Подрядчик столкнулся с невозможностью передать объем выполненных работ в связи с не подписанием до настоящего момента акта (ов) выполненных работ.

Согласно условиям Договора, Заказчик произвел предоплату по Договору на общую сумму _____________(____ сумма прописью _____) тенге, что составляет ____% от общей суммы Договора в размере _______________ (_сумма прописью_______) тенге.

Тогда как Подрядчик выполнил работы на общую сумму __________ (___сумма прописью___________ ) тенге, что составляет ____% от общей суммы Договора.

Учитывая произведенную предоплату по Договору в размере ___________ (____сумма прописью ______) тенге, у Заказчика имеется задолженность перед Подрядчиком по Договору на общую сумму ___________ (___сумма прописью _____) тенге.

Выполнение работ подтверждается прилагаемыми актом (амии) выполненных работ: ______(перечислить акты выполненных работ)_________,

На основании вышеизложенного, прошу Вас:

1. Подписать следующие прилагаемые акт(ы) выполненных работ:_________ (перечислить акты выполненных работ)___ 13 августа 2019 года и возвратить одни экземпляр Субподрядчику.
2. Оплатить сумму задолженности в размере ____________(____прописью сумма_____) тенге.
3. В случае отсутствия разрешения настоящего досудебного спора, в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с момента направления настоящей претензии, оставляю за собой право обратиться в Суд с требованием, признания акт(ов) выполненных работ действительными, взыскать задолженность на общую сумму ___________ (__________прописью сумма___) тенге, а также взыскать судебные расходы.

___________

Приложение:

1. Перечислить все акт(ы) выполненных работ от ____________, в двух экз.

Прилагаемая претензия направляется заказным письмом, а после с квитанцией об отправке претензии прилагается к исковому заявлению о признании актов выполненных работ действительными и взыскания задолженности.

Подсудность рассмотрения искового заявления по практике в 95% случаях в Специализированном межрайонном экономическом суде по месту нахождения ответчика, если иная подсудность не указана в Договоре. Так как заказчиком в основном выступает или ИП или юридическое лицо, за малым исключением.

Далее, ниже образец искового заявления о признании актов выполненных работ действительными и взыскании задолженности по Договору строительного подряда.

в Специализированный межрайонный экономический суд ______________

Истец: ТОО «_____________»

БИН:___________

Реквизиты ______________

моб. +______________

Ответчик: ТОО «________________»

БИН__________________

Реквизиты______________

Исковое заявление о признании акта выполненных работ действительными и взыскании задолженности