Как взыскать задолженность по Договору строительного подряда?

Образец искового заявления о взыскании задолженности по Договору строительного подряда.

Образец искового заявления о признании актов выполненных работ действительными и взыскании задолженности по Договору строительного подряда. Образец ходатайства в Суд о назначении судебную строительно-экономической экспертизы.

Перед началом рассмотрения вопроса о взыскании задолженности по Договору строительного подряда, нужно принять во внимание два основных вопроса. Первый от кого подается исковое заявление о взыскании задолженности, а именно от Заказчика или Подрядчика. И второй вопрос подписан акт выполненных работ между сторонами или нет.

Почему необходимо ответить на данные вопросы?

Дело в том, что согласно в силу пунктов 1, 4 статьи 663 ГК, «Заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче работ, выполненных по договору строительного подряда либо, если это предусмотрено договором, - этапа работ, обязан немедленно приступить к приемке их результатов.

Сдача результатов работ подрядчиком и приемка их заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами, а в случаях, предусмотренных законодательными актами, - также представителями государственных органов и органов местного самоуправления. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Односторонний акт сдачи или приемки результатов работ может быть признан судом действительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны судом необоснованными».

В этой связи если Вы являетесь Подрядчиком, который выполнил работы и Заказчик не подписал акты выполненных работ, то для взыскания задолженности по Договору строительного подряда необходимо признание Судом актов выполненных работ действительными, для взыскания суммы задолженности по сумме согласно указанных актов.

Поэтому до направления искового заявления Вам необходимо установить, все ли акты выполненных работ подписаны между сторонами, и если часть актов выполненных работ не подписана, а работы были выполнены Вам следует направить досудебное письмо с требованием подписания актов выполненных работ и с их приложением, а также требования об оплате задолженности за выполненные работы по Договору строительного подряда на основании направленных актов выполненных работ.

Образец досудебной претензии смотрите ниже.

исх.№____

от «_____» ___________20___ года

Кому: Директору ТОО «______________»

_______________________________

------------------------------------------------------

Место нахождения:__________________

«_____»________202_ года, между ТОО «_________________» (далее – Подрядчик) и ТОО «____________» (далее – Заказчик) был заключен Договор строительного подряда №________ от «____»_________ года, (далее – Договор).

Согласно условиям Договора Подрядчик осуществляет работы по____________________ по адресу: _________________.

Вместе с тем, после выполнения строительных работ Подрядчик столкнулся с невозможностью передать объем выполненных работ в связи с не подписанием до настоящего момента акта (ов) выполненных работ.

Согласно условиям Договора, Заказчик произвел предоплату по Договору на общую сумму _____________(____ сумма прописью _____) тенге, что составляет ____% от общей суммы Договора в размере _______________ (_сумма прописью_______) тенге.

Тогда как Подрядчик выполнил работы на общую сумму __________ (___сумма прописью___________ ) тенге, что составляет ____% от общей суммы Договора.

Учитывая произведенную предоплату по Договору в размере ___________ (____сумма прописью ______) тенге, у Заказчика имеется задолженность перед Подрядчиком по Договору на общую сумму ___________ (___сумма прописью _____) тенге.

Выполнение работ подтверждается прилагаемыми актом (амии) выполненных работ: ______(перечислить акты выполненных работ)_________,

На основании вышеизложенного, прошу Вас:

1. Подписать следующие прилагаемые акт(ы) выполненных работ:_________ (перечислить акты выполненных работ)___ 13 августа 2019 года и возвратить одни экземпляр Субподрядчику.
2. Оплатить сумму задолженности в размере ____________(____прописью сумма_____) тенге.
3. В случае отсутствия разрешения настоящего досудебного спора, в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с момента направления настоящей претензии, оставляю за собой право обратиться в Суд с требованием, признания акт(ов) выполненных работ действительными, взыскать задолженность на общую сумму ___________ (__________прописью сумма___) тенге, а также взыскать судебные расходы.

___________

Приложение:

1. Перечислить все акт(ы) выполненных работ от ____________, в двух экз.

Прилагаемая претензия направляется заказным письмом, а после с квитанцией об отправке претензии прилагается к исковому заявлению о признании актов выполненных работ действительными и взыскания задолженности.

Подсудность рассмотрения искового заявления по практике в 95% случаях в Специализированном межрайонном экономическом суде по месту нахождения ответчика, если иная подсудность не указана в Договоре. Так как заказчиком в основном выступает или ИП или юридическое лицо, за малым исключением.

Далее, ниже образец искового заявления о признании актов выполненных работ действительными и взыскании задолженности по Договору строительного подряда.

в Специализированный межрайонный экономический суд ______________

Истец: ТОО «_____________»

БИН:___________

Реквизиты ______________

моб. +______________

Ответчик: ТОО «________________»

БИН__________________

Реквизиты______________

Исковое заявление о признании акта выполненных работ действительными и взыскании задолженности

«_____»________202_ года, между ТОО «_________________» (далее – Подрядчик) и ТОО «____________» (далее – Заказчик) был заключен Договор строительного подряда №________ от «____»_________ года, (далее – Договор).

Согласно условиям Договора Подрядчик осуществляет работы по____________________ по адресу: _________________.

Вместе с тем, после выполнения строительных работ Подрядчик столкнулся с невозможностью передать объем выполненных работ в связи с не подписанием до настоящего момента следующих акта (ов) выполненных работ_____________________________ на сумму ________________________.

Согласно условиям Договора, Заказчик произвел предоплату по Договору на общую сумму _____________(____ сумма прописью _____) тенге, что составляет ____% от общей суммы Договора в размере _______________ (_сумма прописью_______) тенге.

Тогда как Подрядчик выполнил работы на общую сумму __________ (___сумма прописью___________ ) тенге, что составляет ____% от общей суммы Договора.

Учитывая произведенную предоплату по Договору в размере ___________ (____сумма прописью ______) тенге, у Заказчика имеется задолженность перед Подрядчиком по Договору на общую сумму ___________ (___сумма прописью _____) тенге.

Выполнение работ подтверждается прилагаемыми актом (ами) выполненных работ: ______(перечислить акты выполненных работ)_________,

Истец направил письмо за исх.№ ____ от «___»_____202___ года о подписании акта выполненных работ и оплате задолженности, однако до настоящего момента ответа от Заказчика не поступило.

В этой связи истец настоящим вынужден обратиться за защитой своих прав в Суд.

В силу пунктов 1, 4 статьи 663 ГК, «Заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче работ, выполненных по договору строительного подряда либо, если это предусмотрено договором, - этапа работ, обязан немедленно приступить к приемке их результатов.

Сдача результатов работ подрядчиком и приемка их заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами, а в случаях, предусмотренных законодательными актами, - также представителями государственных органов и органов местного самоуправления. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Односторонний акт сдачи или приемки результатов работ может быть признан судом действительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны судом необоснованными».

Согласно ст. 268 ГК РК, «В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и так далее либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Кредитор обязан принять от должника исполнение.».

Согласно прилагаемого платежного поручения, истец уплатил государственную пошлину на общую сумму _______ тенге.

В соответствии с п.1 ст.109 ГПК РК «Стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.».

На основании вышеизложенного, прошу Суд:

1. Признать акт выполненных работ от _______ года на сумму ____________ (__ прописью сумма________) тенге – действительным.
2. Взыскать с ТОО «______________» в пользу ТОО «_____________» задолженность в размере ____________(____прописью сумма______) тенге.
3. Взыскать с ТОО «_________________» в пользу ТОО «_________» государственную пошлину в размере ________ (___ прописью сумма__________ ) тенге.

_______________________

Приложение:

1. Учредительные документы истца, приказ на руководителя, доверенность и документы представителя;
2. Договор, досудебное письмо квитанция;
3. Акты впыолненных работ;
4. Квитанция об оплате государственной пошлины;
5. Иные документы по делу.

Стоит отметить, что в большинстве случаях для удовлетворения исковых требований Суд назначает по ходатайству сторон, или по собственному усмотрению судебную строительно-экономическую экспертизу (далее – экспертиза).

Экспертиза необходима с целью установления фактического объема выполненных работ по Договору.

От того как будет проведена экспертиза и будет в большинстве своем зависеть будет ли удовлетворен иск или нет.

Многие опытные юристы и адвокаты, заранее подготавливают экспертную компанию с соответствующей лицензий и в Суде уже предлагают назначение экспертизы у своей экспертной Компании, приобщая учредительные документы и лицензию данной экспертной Компании.

Ниже прилагается образец ходатайства в Суд о назначении судебную строительно-экономической экспертизы.

в Специализированный межрайонный экономический суд ______________

Истец: ТОО «_____________»

БИН:___________

Реквизиты ______________

моб. ______________

Ответчик: ТОО «________________»

БИН__________________

Реквизиты______________

Ходатайство о назначении судебную строительно-экономической экспертизы

В производстве Специализированного межрайонного экономического суда ____________, рассматривается исковое заявление о признании акта выполненных работ действительным и взыскании задолженности между ТОО «_________» (далее – Ответчик) и ТОО «____________» (далее – истец).

Вместе с тем, согласно претензий направленной ответчику, за исх.№ ____ от «_____»_________202_ года истец выполнил работы, а ответ не произвел оплату за выполненные работы.

В свою очередь, иск мотивирован тем, что между ТОО «_________» к ТОО «______________» заключен договор подряда.

Ответчик уклоняется от принятия выполненных работ и не исполняет обязательства по оплате стоимости выполненных работ. В силу статьи 82 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан (далее - ГПК) судебная экспертиза назначается в случаях, когда обстоятельства, имеющие значение для дела, могут быть установлены в результате исследования ее объектов, проводимого экспертом на основе специальных научных знаний.

Наличие таких знаний у иных лиц, участвующих в гражданском судопроизводстве, не освобождает суд от необходимости в соответствующих случаях назначить экспертизу.

Выяснение объема фактически выполненных ТОО «__________» работ требует специальных познаний, поэтому истец считает необходимым направить в Суд настоящее ходатайство о назначении комиссионной судебную строительно-экономическую экспертизы.

В силу статьи 273 ГПК производство по делу может быть приостановлено производством.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 82, 268-269, 273 ГПК Республики Казахстан,

Прошу суд:

1. Назначить по гражданскому делу по иску ТОО «__________» к ТОО «_____________» о взыскании суммы задолженности и признании актов выполненных работ действительными комиссионную судебную строительно-экономическую экспертизу, поручив ее производство _____________.
2. Поставить на разрешение экспертов следующие вопросы:

1) Определить фактически выполненный объем и стоимость работ ТОО «_________» по договору строительного подряда №____ от «____» ________ 202__ года, на объекте по адресу:________________

3. Обязать стороны представить экспертам все необходимые документы.

4. Производство по делу приостановить.

____________

Стоит отметить что затраты на проведение судебную строительно-экономической экспертизы возлагаются на сторону заявившее ходатайство в Суд о назначении судебной строительно-экономической экспертизы.

В этой связи истцу необходимо принять это во внимание, так как необходимо заранее подготовить к оплате определенную денежную сумму, которая в последующем будет взыскана с ответчика Судом при удовлетворении искового требования.

Надеюсь, статья была для Вас полезна.