Образец административного иска об отмене акта, постановления в части, решения комиссии

Как решение о легализации кладовки находящейся в общей домовой собственности.

Так как не подлежит легализации кладовое помещение являющееся объектом кондоминиума.

Согласно статье 132 Административного процедурно-процессуального кодекса Республики Казахстан (далее – АППК) при нарушении, обременяющем административным актом права, свободы и законные интересы истца, он вправе предъявить иск об оспаривании с требованием отменить административный акт полностью или в какой-либо его части.

Ниже прилагается образец административного иска об отмене акта, постановления в части, решения комиссии.

в Суд ____________

(наименование Суда)

Истец: ФИО_________

ИИН ____________

место жительства___________      

ват сап номер для связи  с Судом

______________

Ответчик: Акима города ________________

место нахождения___________    

Административный иск

(об отмене акта, постановления в части, решения комиссии)

Решением комиссии по легализации недвижимого имущества, находящегося на территории г. _______, №______ от «____»_____20___года - кладового помещения по адресу: г. _________, ул. ________ легализовано за ___ФИО___ (далее – решение).

«____»_____20___года, приёмочной комиссией акимата города вынесен акт о приемке легализуемого объекта в эксплуатацию, законченного строительством, - кладового помещения (А), по адресу: г. _____________, ул.______________ (далее – акт).

Пунктом 70 постановления акимата города _____________, __________ области №____ от «____»_____20___года «Об утверждении акта о приемке легализуемого объекта в эксплуатацию, законченного строительством, от «____»_____20___года» утвержден акт о приемке кладового помещения (А) по адресу: ул. ___________, заказчиком которого является __ФИО__ (далее – постановление).

Акт и постановление зарегистрированы в уполномоченном государственном органе за ___ФИО___, согласно справке НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан», «____»_____20___года.

Истец настоящим обращается с иском в Суд, и просит отменить акт, постановление и решение.

В обоснование настоящего иска указывает, что он является жильцом подъезда, в котором расположено кладовое помещение.

В результате неправомерных действий комиссии, кладовое помещение легализовано только за собственником одной из квартир, в связи с чем нарушены права других собственников квартир.

Так кладовое помещение легализовано решением комиссии за одним из жильцов подъезда дома ___ФИО___.

В соответствии с подпунктом 11) статьи 2 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее – закон) объект кондоминиума – единый имущественный комплекс, состоящий из квартир, нежилых помещений, парковочных мест, кладовок, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности, и общего имущества, которое не может находиться в индивидуальной (раздельной) собственности и принадлежит собственникам квартир, нежилых помещений, парковочных мест, кладовок на праве общей долевой собственности, включая единый неделимый земельный участок под многоквартирным жилым домом и (или) придомовой земельный участок.

По пункту 1 статьи 34 закона все собственники квартир, нежилых помещений, парковочных мест, кладовок являются участниками кондоминиума. Каждый собственник квартиры, нежилого помещения, парковочного места, кладовки вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, принадлежащим ему на праве индивидуальной (раздельной) собственности.

Общее имущество объекта кондоминиума, включая земельный участок, необходимый для его размещения, эксплуатации и содержания, принадлежит собственникам квартир, нежилых помещений, парковочных мест, кладовок на праве общей долевой собственности и неотделимо от прав на квартиру, нежилое помещение, парковочное место, кладовку, находящиеся в индивидуальной (раздельной) собственности.

Согласно пункту 1 статьи 31 закона в многоквартирных жилых домах при наличии двух и более собственников квартир, нежилых помещений право собственности на недвижимое имущество возникает в форме кондоминиума.

В соответствии с Законом Республики Казахстан «Об амнистии в связи с легализацией имущества» от 5 июля 2006 года (далее – закон о легализации) легализация имущества - процедура признания государством прав на имущество, выведенное из законного экономического оборота в целях сокрытия доходов и (или) не оформленное в соответствии с законодательством Республики Казахстан, либо оформленное на ненадлежащее лицо (подпункт 1 статьи 1 закона).

Действие настоящего закона распространяется на субъектов легализации, легализующих и легализовавших им принадлежащее и полученное до начала срока легализации имущество, находящееся как на территории Республики Казахстан, так и за ее пределами, в том числе оформленное на ненадлежащее лицо, за исключением имущества, указанного в статье 3 настоящего закона (пункт 1 статьи 2 закона).

Следовательно, закон о легализации не мог быть применен для легализации кладового помещения, являющегося объектом кондоминиума, и для всех жильцов подъезда дома.

Так, кладовое помещение легализовано только за собственником одной из квартир, в связи, с чем нарушены права истца и других собственников квартир, поскольку кладовое помещение является общей долевой собственностью собственников квартир подъезда и не может находиться в частной собственности одного из жильцов.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно части 1 статьи 109 ГПК, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно квитанции «_____»______20__года, истцом уплачена государственная пошлина в размере ________ тенге.

В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере  ________________(_________________) тенге. 

Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.

По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.   

На основании вышеизложенного,

Прошу суд:

• Отменить решение комиссии по легализации недвижимого имущества, находящегося на территории г. __________, №_______ от «____»______20___года, - кладового помещения по адресу: г. __________, ул. __________ за ___ФИО___.
• Отменить акт о приемке легализуемого объекта в эксплуатацию, законченного строительством, - кладового помещения (А), по адресу: г. _________, ул. __________________ от «____»______20___года.
• Отменить пункт ____ постановления акимата города ___________, ______________ области №________ от «____»______20___года, «Об утверждении акта о приемке легализуемого объекта в эксплуатацию, законченного строительством, от «____»________20__года, а именно кладового помещения (А) по адресу: ул. ___________, заказчиком которого является ___ФИО___.