Образец административного иска о признании участка делимым
На основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от «____»________20___ года, истец ____ФИО___ имеет на праве частной собственности земельный участок, кадастровый номер _____________, общей площадью _____ га., расположенный по адресу: город ___________, микрорайон _____________, квартал ___, дом _____, с целевым назначением для обслуживания жилого дома.
В соответствии с актом на право частной собственности за №_______, земельный участок является неделимым.
По заявлению истца от «____»_______202_ года, ТОО «Земпроект____» разработан землеустроительный проект раздела земельного участка площадью ________ га., на два самостоятельных участка площадью ______ га., и ________ га.
«_____»_______202__ года, истец обратилась с заявлением к ответчику за оказанием государственной услуги по вопросу определения делимости земельного участка, на которое «____»______ 202_ года, получен ответ о том, что земельный участок определить делимым невозможно со ссылкой на статью 51 Земельного кодекса Республики Казахстан (далее – Земельный кодекс).
Не согласившись с отказом, истец настоящим обращается с иском в суд о понуждении ответчика признать земельный участок, кадастровый номер ____________, площадью ________ га., с целевым назначением для обслуживания жилого дома - делимым.
Так как истец изъявила желание подарить часть земельного участка сыну __________.
В соответствии с пунктом 3 статьи 51 Земельного кодекса, при совершении сделки с частью делимого земельного участка эта часть в установленном порядке должна быть предварительно выделена в самостоятельный земельный участок.
Согласно схеме раздела, участок возможно разделить на два самостоятельных участка площадью ________ га., на котором расположено строение в виде жилого дома и участок площадью _________ га., без строения.
Вышеуказанные документы были приобщены к заявлению при обращении в адрес ответчика.
В соответствии с Правилами по оказанию государственных услуг в сфере земельных отношений, основаниями для отказа в оказании государственной услуги «Определение делимости и неделимости земельных участков», являются:
- установление недостоверности документов, представленных услугополучателем для получения государственной услуги, и (или) данных (сведений), содержащихся в них;
- несоответствие услугополучателя и (или) представленных материалов, данных и сведений, необходимых для оказания государственной услуги, требованиям, установленным Правилами 3 оказания государственной услуги «Определение делимости и неделимости земельных участков».
Тогда как Ответчик, отказывая в удовлетворении оказания государственной услуги, ссылается на статью 51 Земельного кодекса, что не предусмотрено вышеуказанными правилами в основаниях для отказа.
Кроме того, ранее данный неделимый земельный участок, согласно приказа ответчика за №_____ от «_____»_______а 20___ года, был признан делимым, впоследствии на основании приказа за №___ от «____»_______ 20__ года разделен на два самостоятельных участка площадью __________ га., и _______ га.
Истец на основании договора дарения от «_____»_______20___ года, имеет на праве частной собственности земельный участок, кадастровый номер ____________, общей площадью _________ га., расположенный по адресу: город ______, улица ________ дом ____, с целевым назначением для обслуживания объектов жилищной зоны.
На основании вышеизложенного,
Прошу Суд:
- Понудить государственное учреждение «Отдел земельных отношений акимата города _________» признать земельный участок, кадастровый номер __________, площадью ___________ га., с целевым назначением для обслуживания жилого дома расположенный по адресу: город ________, микрорайон _________, квартал ___ дом ___ – делимым;
- Понудить государственное учреждение «Отдел земельных отношений акимата города ____________» утвердить землеустроительный проект на земельный участок, кадастровый номер __________, общей площадью ______ га., расположенный по адресу: город ________, улица _______ дом ____, с целевым назначением для обслуживания объектов жилищной зоны о разделе на два самостоятельных участка площадями ________га., ______ га.
