Образец адм иска о признании незаконным и отмене протокола жилищной комиссии в части исключения из списка нуждающихся
Образец административного иска о признании незаконным и отмене протокола жилищной комиссии в части исключения из списка нуждающихся в жилье и прекращения жилищных выплат и обязании возобновить жилищные выплаты.
Как признать незаконным протокол жилищной комиссии воинской части если Вас исключили из списка нуждающихся в жилье и прекратили жилищные выплаты из-за того что Вы приобрели вторую квартиру в ипотеку.
Как обязать возобновить жилищные выплаты с момента их прекращения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 101-2 Закона, реализация права на жилище военнослужащими осуществляется со дня признания их нуждающимися в жилище путем предоставления служебного жилища или перечисления на их личный специальный счет жилищных выплат.
Согласно пункту 4 статьи 101-2 Закона, военнослужащие, имеющие срок воинской службы двадцать лет и более в календарном исчислении и проживающие в служебном жилище, не подлежащем приватизации, имеют право на получение денежной компенсации взамен права безвозмездной приватизации в виде жилищных выплат в соответствии с Правилами осуществления денежной компенсации, утвержденными Правительством Республики Казахстан.
Вместе с тем, статья 101-5 Закона предусматривает, что получатель жилищных выплат использует имеющиеся на личном специальном счете деньги в целях приобретения в собственность жилища, в том числе с рассрочкой платежей или использованием ипотечного кредита (займа).
Ниже прилагается образец административного иска о признании незаконным и отмене протокола жилищной комиссии в части исключения из списка нуждающихся в жилье и прекращения жилищных выплат и обязании возобновить жилищные выплаты.
в Суд ____________
(наименование Суда)
Истец: ФИО_________
ИИН ____________
место жительства___________
ват сап номер для связи с Судом
______________
Ответчик: Республиканское государственное учреждение «Воинская часть ______________ Национальной гвардии Республики Казахстан» (далее - в/ч___________)
место нахождения___________
Административный иск
(о признании незаконным и отмене протокола жилищной комиссии в части исключения из списка нуждающихся в жилье и прекращения жилищных выплат и обязании возобновить жилищные выплаты)
Истец __ФИО__ с 1995 года проходит воинскую службу в рядах Вооруженных Силах Республики Казахстан, имеет выслугу на воинской службе более двадцати лет, с 199_года, проходит воинскую службу в рядах Национальной гвардии Республики Казахстан, с «____»____20___года, в в/ч_______ в городе _______.
В период прохождения службы в Академии Национальной гвардии, расположенной в городе ____________, на основании приказа начальника Академии от «____»____20___года, №____ __ФИО__ получил денежную компенсацию взамен права безвозмездной приватизации жилища в размере ___________ тенге.
Полученную денежную компенсацию __ФИО__ использовал в качестве жилищных строительных сбережений в АО «___сы банк» для последующего получения банковских займов.
Истец __ФИО__ имеет состав семьи из восьми человек, в том числе супруги и семи детей.
На основании приказа Главнокомандующего Национальной Гвардии Республики Казахстан от «____»____20___года, №______ __ФИО__ был переведен для продолжения воинской службы в в/ч ________, расположенную в городе _______.
В городе __________, __ФИО__ не имеет жилища на праве собственности и жилища из государственного жилищного фонда.
Поэтому, согласно протоколу заседания жилищной комиссии воинской части______ от «____»____20___года, №____, __ФИО__ был признан нуждающимся в жилье.
С момента признания нуждающимся в жилье __ФИО__ являлся получателем текущих жилищных выплат, которые использовались для оплаты аренды жилища.
С использованием банковского (жилищного) займа от «____»____20___года, полученного в АО «____сы банк» и обеспеченного договором залога от «____»____20___года, __ФИО__ на основании договора купли - продажи от «____»____20___года, приобрел в собственность трехкомнатную квартиру по адресу: город _______, микрорайон ________, дом №____, квартира №____, общей площадью ____ квадратных метра, в том числе жилой ____ квадратных метра.
По условиям договора банковского займа истец должен погасить долг до «____»____20___года.
С использованием банковского (жилищного) займа от «____»____20___года, полученного в АО «____сы банк» и обеспеченного договором залога от «____»____20___года, __ФИО__ на основании договора купли - продажи от «____»____20___года, приобрел в собственность двухкомнатную квартиру по адресу: город ______, микрорайон ________, дом №____, квартира №____, общей площадью ____ квадратных метра, в том числе жилой _______ квадратных метра.
По условиям договора банковского займа истец должен погасить долг до «____»____20___года.
Согласно протоколу жилищной комиссии в/ч________ от «____»____20___года, №___ принято решение прекратить осуществление текущих жилищных выплат __ФИО__ в связи с приобретением иного жилища на праве собственности - квартиры в городе ___________.
Приказом командира в/ч________ от «____»____20___года, №___ __ФИО__ прекращены жилищные выплаты.
В этой связи истец __ФИО__ настоящим обращается в Суд с иском и просит признать незаконным и отменить протокол жилищной комиссии от «____»____20___года, №___ в части прекращения жилищных выплат и исключения из списков, нуждающихся в жилье, обязать возобновить жилищные выплаты.
Требования истца основаны на том, что жилищные выплаты были выплачены на основании решения жилищной комиссии в соответствии с установленным порядком, как нуждающийся в жилище я имел право на получение жилищных выплат для оплаты аренды жилья, поскольку по месту прохождения воинской службы в городе _______, не имеет жилища, и мною не исполнены обязательства по ипотечным займам, с использованием которых приобрел квартиры в городе _________, я не являюсь собственником квартир в городе _________ до исполнения обязательств по договорам ипотечного займа.
Закон никак не ограничивает военнослужащих - получателей денежной компенсации количеством жилищ, приобретаемых с использованием этой компенсации, т.е. количество приобретаемого жилища за счет денежной компенсации, одно или более, согласно нормам Закона, не должно влечь каких-либо правовых последствий, в том числе и прекращение жилищных выплат, выплачиваемых военнослужащему для оплаты аренды жилища.
В соответствии с абзацем третьим статьи 101-2 Закона, в случаях, когда военнослужащий либо его (ее) супруга (супруг) получили денежную компенсацию взамен права безвозмездной приватизации, реализация права на жилище осуществляется путем предоставления служебного жилища, а в случае отсутствия служебного жилища, на соответствующий личный специальный счет перечисляются жилищные выплаты, которые используются только для оплаты аренды жилища.
Согласно пункту 1 статьи 101-3 Закона, военнослужащие признаются нуждающимися в жилище в случаях, если в населенном пункте, где они проходят службу, они не имеют жилища на праве собственности или жилища, полученного из государственного жилищного фонда.
В соответствии с вышеуказанными правовыми нормами Закона, поскольку я не имел жилища по месту прохождения службы в г._________, я правомерно и обоснованно был признан нуждающимся в жилище в 202__году и получал текущие жилищные выплаты, которые использовал для оплаты аренды жилища.
Законом не предусмотрена специальная норма, регламентирующая прекращение жилищных выплат, выплачиваемых только для оплаты аренды жилища.
Общие основания прекращения жилищных выплат предусмотрены пунктом 2 статьи 101-4 Закона.
Законом Республики Казахстан от 15 апреля 2022 года № 114-VII ЗРК «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам воинской службы и жилищных отношений сотрудников специальных государственных органов и военнослужащих» пункт 2 статьи 101-4 Закона был дополнен подпунктом 7), согласно которому жилищные выплаты прекращаются в случае приобретения иного жилища на праве собственности на территории Республики Казахстан.
Однако, я, тем не менее, полагаю, что Суд посчитает, что действие подпункта 7) пункта 2 статьи 101-4 Закона не должно ограничивать право военнослужащих на приобретение жилища за счет денежной компенсации, предусмотренное статьей 101-5 Закона.
При этом прошу Суд учитывать, что редакция подпункта 7) пункта 2 статьи 101-4 Закона не исключает его различного толкования в части понятия «иного» жилища на праве собственности.
В Законе нет определения данному правовому понятию.
Не имеется каких-либо подзаконных нормативных правовых актов, которые детализировали бы порядок применения подпункта 7) пункта 2 статьи 101-4 Закона, в том числе в случае приобретения нескольких жилищ за счет денежной компенсации.
Кроме того, по моему мнению, что полагаю найдет отражение в мнении и Суда, «иное» жилище предполагает наличие «первичного» жилища на праве собственности, которого у военнослужащего, фактически, нет, так как право собственности регистрируется после оплаты займа.
В этой связи я полагаю, что Суд согласится с доводами истца о том, что я, фактически, не является собственником квартир в городе _______________, до исполнения обязательств по договорам ипотечных займов.
Так, в соответствии со статьей 303 Гражданского кодекса Республики Казахстан и статьями 1, 3 Закона Республики Казахстан «Об ипотеке недвижимого имущества» от 23 декабря 1995 года, ипотека недвижимого имущества (ипотека) - вид залога, при котором заложенное недвижимое имущество остается во владении и пользовании залогодателя.
Ипотека обеспечивает уплату залогодержателю суммы долга по договору ипотечного займа с учетом причитающегося вознаграждения за пользование кредитом.
Таким образом, ипотека - это вид залога, при котором полноценный титул собственника (т.е. владение, пользование и распоряжение) на заложенное недвижимое имущество до полного исполнения кредитного обязательства по ипотеке отсутствует, право залогодателя ограничивается лишь правом владения и пользования таким имуществом.
То есть до полного исполнения ответчиком ипотечных обязательств я лишен возможности, кроме владения и пользования, распоряжаться имуществом, поэтому считаться полноценным собственником квартиры и залогодержатель (банк) в случае неплатежеспособности военнослужащего вправе обратить взыскание на предмет залога.
Обязательства по договорам банковских займов от «____»____20___года, и «____»____20___года, полученных в АО «___асы банк» на приобретение квартир в городе ___________, истец исполняет не за счет жилищных выплат, а за счет собственных денежных средств.
На основании изложенного истец надеется на защиту своих конституционных прав, и на то, что Суд придет к выводу о том, что при наличии неисполненных обязательств по договору ипотечного банковского займа, ответчиком необоснованно прекращены жилищные выплаты, и оспариваемое решение жилищной комиссии противоречит требованиям подпункта 2) пункта 2 статьи 101-4 Закона, является незаконным.
Поэтому полагаю, что Суд посчитает, что протокол жилищной комиссии воинской части ___________ от «____»____20___года, №_____ в части прекращении жилищных выплат в отношении __ФИО__, подлежит отмене.
В связи с тем, что требование №1 Судом полагаю, будет удовлетворено, соответственно требование №2, т.е. об обязании возобновления жилищных выплат также подлежит удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 109 ГПК, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно квитанции «_____»______20__года, истцом уплачена государственная пошлина в размере ________ тенге.
В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге.
Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.
По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.
На основании вышеизложенного,
Прошу суд:
- Признать незаконным и отменить протокол жилищной комиссии воинской части _________ от «____»_______202__года, №___ в части исключения из списка нуждающихся в жилье и прекращении жилищных выплат в отношении ___ФИО___.
- Обязать Республиканское государственное учреждение «Воинская часть ____________ Национальной гвардии Республики Казахстан» в месячный срок в полном объеме устранить допущенное нарушение и возобновить ___ФИО___ жилищные выплаты с момента их прекращения.
