Принудительное отчуждение (выкуп) земельного участка для государственных нужд
В производстве Суда _____________ рассматривается исковое заявление о принудительном отчуждении (выкупа) земельного участка для государственных нужд направленное от _________________ к _______________________.
С исковым заявлением ответчик не согласен по следующим основаниям.
Согласно прилагаемому отчету об оценке недвижимого имущества ТОО «________________» от ____________ 20___ года, подлежащая выплате компенсация за изымаемый земельный участок составляет _______ тенге.
Таким образом, между сторонами имеется спор в части оценки стоимости объекта, в связи, с чем прошу Суд или принять представленную оценку ответчиком или назначить Судом самостоятельно оценку по определению рыночной стоимости спорного объекта недвижимости.
Проведение судебной оценки прошу поручить экспертам ТОО «____________».
(Если параллельно истцом направлен иск о выселении из жилого дома, необходимо указать следующее:
«В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» выселение граждан и юридических лиц из занимаемых ими жилых помещений допускается лишь по основаниям, установленным настоящим Законом, в судебном порядке.
Вместе с тем, согласно пункту 3-1 статьи 29 указанного Закона, запрет на выселение в отопительный сезон установлен только в том случае, когда принудительное (помимо воли собственника) прекращение права собственности на жилище наступило по основанию обращения взыскания на жилище вместе с земельным участком по долгам собственника.
Учитывая, что судом посредством решения осуществляется изъятие земельного участка для государственных нужд, собственник подлежит выселению только после выплаты денежной компенсации, соответственно, эти требования в этой части прошу также отказать удовлетворении»).
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 223-226 ГПК,
Прошу Суд:
Отказать в удовлетворении исковых требований в связи с необоснованно заниженной ценой представленной истцом для выкупа земельного участка.
Перечень прилагаемых к исковому заявлению документов:
- Отчет об оценке недвижимого имущества ТОО «___________» от _____20___ года.
