Образец искового заявления об обязании перенести компрессор
Как обязать перенести компрессор, если он установлен не в соответствии с пожарной безопасностью.
Согласно пункту 4 статьи 188 Гражданского кодекса Республики Казахстан осуществление собственником своих правомочий не должно нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и государства.
Ниже прилагается образец искового заявления об обязании перенести компрессор.
в Суд ____________
(наименование Суда)
Истец: ИП «_______»
ИИН ____________
место нахождения___________
ват сап номер для связи с Судом
______________
Ответчик: ИП «_______»
ИИН____________
место нахождения___________
Исковое заявление об обязании перенести компрессор
Магазин индивидуального предпринимателя _________ (далее по тексту – истец), расположенный на принадлежащем ему земельном участке по адресу: г._____, ул.___________, ____ и цех вулканизации индивидуального предпринимателя ______________ (далее ответчик), расположенный на его участке по ул. ____________, ___ находятся в непосредственной близости друг от друга, на расстоянии менее 1 метра.
Ответчик в этом промежутке между стеной магазина и стеной цеха разместил компрессор. Истец считает, что такое размещение компрессора является незаконным, так как, во-первых, он расположен на принадлежащем мне участке; во вторых - издаваемый компрессором вибрирующий шум мешает работе магазина и его сотрудников; в третьих, такое размещение компрессора за пределами цеха создает пожарную опасность, необходимо предусмотреть расположение мест для курения, проезда транспорта, проведения различных работ.
Таким образом, такое размещение компрессора нарушает права истца, а также создает угрозу такого нарушения.
В этой связи Истец настоящим обращается в Суд с иском об обязании ответчика перенести компрессор на территорию его цеха.
Прошу Суд истребовать у ответчика и исследовать технический паспорт на компрессорную установку ответчика, из которого возможно установить, что эта установка не является объектом недвижимости, это переносное оборудование.
В ходе судебного разбирательства прошу осуществить осмотр участков и расположенных на них объектов недвижимости, компрессорной установки и места ее расположения, с видеофиксацией.
К участию в предстоящем осмотре и замере привлечь специалиста Департамента земельного кадастра и технического обследования недвижимости - филиал НАО "Государственная корпорация "Правительство для граждан" по __________ области, специалист Управления по чрезвычайным ситуациям г. _________ Департамента по чрезвычайным ситуациям ______________ области.
При осмотре можно подтвердить, что компрессорная установка расположена на участке земли, сзади и слева ограниченном стенами объектов недвижимости истца, а справа ограниченном стеной цеха вулканизации ответчика.
Доступ к участку с компрессором ограничен установленной ответчиком металлической дверью, которую ответчик закрывает на свой ключ.
Промежуток выше двери до крыши также закрыт.
Таким образом, участок с компрессором изолирован со всех сторон, доступ к нему имеет только ответчик.
Согласно пункту 4 статьи 188 Гражданского кодекса Республики Казахстан осуществление собственником своих правомочий не должно нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и государства.
Согласно пункта 673 параграфа 3, «Порядок обеспечения пожарной безопасности при содержании компрессорных станций» приказа МЧС РК от 21 февраля 2022 года No 55 «Об утверждении правил пожарной безопасности» (далее Правила), зарегистрированного в Министерстве юстиции Республики Казахстан 21 февраля 2022 года No 26867, забор воздуха для воздушных компрессоров производится снаружи здания.
Согласно пункта 92 Технического регламента "Общие требования к пожарной безопасности", утвержденного приказом Министра по чрезвычайным ситуациям Республики Казахстан от 17 августа 2021 года № 405 противопожарное расстояние между жилыми, общественными зданиями в зависимости от степеней огнестойкости следует принимать в соответствии с таблицей 1 приложения 6 к настоящему техническом регламенту, то есть минимальное противопожарное расстояние между жилыми домами и общественными зданиями соответствующей І и ІІ степеней огнестойкости должно быть не менее 6 метров.
Это самое минимальное противопожарное расстояние.
Тогда как фактическое расстояние между зданиями по вышеуказанному адресу, составляет менее 1 метра.
Таким образом, истец полагает, что Суд придет к заключению о том, что в условиях, когда объекты истца и ответчика возведены и эксплуатируются с нарушением минимальных норм противопожарной безопасности, на расстоянии менее метра друг от друга, это расстояние на земле общего пользования в целях обеспечения безопасности для граждан, обеспечения устойчивого функционирования магазина и цеха в соответствии с нормативными требованиями пожарной безопасности не должно использоваться ответчиком под размещение оборудования (компрессорной установки), с исключением ответчиком доступа к этому участку для кого-бы то ни было – как для истца – собственника соседнего здания, так и для службы пожарной безопасности.
Следовательно, размещение компрессорной установки ответчиком на не принадлежащем ему участке, являющемся землей города, или истца на расстоянии менее 1 метра от объекта истца нарушает права последнего на обеспечение безопасности его строения, доступа к нему со стороны соседнего участка в целях предотвращения пожароопасных ситуаций и организации противопожарных мероприятий.
В соответствии с пунктами 4-7 статьи 8 ГК граждане и юридические лица должны действовать при осуществлении принадлежащих им прав добросовестно, разумно и справедливо, соблюдая содержащиеся в законодательстве требования, нравственные принципы общества, а предприниматели также правила деловой этики.
Эта обязанность не может быть исключена или ограничена соглашением сторон.
Добросовестность, разумность и справедливость действий участников гражданских правоотношений предполагаются.
Не допускаются действия граждан и юридических лиц, направленные на причинение вреда другому лицу, злоупотребление правом в иных формах, а также на осуществление права в противоречии с его назначением.
В связи с вышеизложенными обстоятельствами, истец полагает, что Суд посчитает, что настоящие исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 109 ГПК, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге.
Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.
По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.
На основании вышеизложенного,
Прошу суд:
- Обязать индивидуального предпринимателя __ФИО___ перенести принадлежащий ему компрессор на принадлежащий ему земельный участок по адресу: г. _________, ул. _____________, определив его местоположение в соответствии с правилами пожарной безопасности.
- Взыскать с индивидуального предпринимателя «_________»__ФИО__ в пользу индивидуального предпринимателя «__________» в лице __ФИО______________ судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ___________ тенге и представительские расходы в размере ____________________ тенге.
