Образец искового заявления об обязании освободить земельный участок путем сноса самовольной постройки
Образец искового заявления об обязании освободить земельный участок путем сноса самовольной постройки.
Как обязать освободить земельный участок и снести самовольную постройку за счет ответчика.
В соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 188 Гражданского кодекса (далее – ГК) право собственности есть признаваемое и охраняемое законодательными актами право субъекта по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 42 Земельного кодекса Республики Казахстан (далее – Земельный кодекс), право на земельный участок, если иное не установлено законодательными актами Республики Казахстан, распространяется на находящиеся в границах этого участка почвенный слой, замкнутые водоемы, насаждения.
Согласно статье 260 ГК, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно статье 264 ГК, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пунктом 10 статьи 43 Земельного кодекса, не допускается пользование земельным участком до установления его границ в натуре (на местности) и выдачи правоустанавливающих документов, если иное не предусмотрено в решении местного исполнительного органа области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, акима города районного значения, поселка, села, сельского округа о предоставлении земельного участка.
Ниже прилагается образец искового заявления об обязании освободить земельный участок путем сноса самовольной постройки.
в Суд ____________
(наименование Суда)
Истец: Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения «_______» Комитета ________ Министерства ______ Республики Казахстан
место нахождения___________
ват сап номер для связи с Судом
______________
Ответчик: ИП «________»
ИИН ____________
место нахождения___________
Исковое заявление об обязании освободить земельный участок путем сноса самовольной постройки
Постановлением Акимата _______ района, _______ области от «____»_____202__года, за №_____ РГП на праве хозяйственного ведения «_______» Комитета _______ (далее – Истец) было предоставлено право постоянного землепользования на земельный участок, расположенный по адресу ________ область, __________ район, _______ сельский округ, учетный квартал _______, земельный участок _______, общей площадью _______ га, кадастровый номер ________ для обслуживания водохранилища «_________» (далее – земельный участок).
«____»______202__года, выдан акт №___ на земельный участок.
«____»______202__года, между истцом и ответчиком заключен меморандум о взаимном сотрудничестве, по условиям которого индивидуальный предприниматель «_________» (далее – ИП «________») принимает на себя обязательство по безвозмездному обеспечению санитарного содержания, безопасности и благоустройство территории ___________ водохранилища, в рамках проведения противопаводковых мероприятий на основе партнёрства и реализации Меморандума в паводковый период 202__года.
Срок действия Меморандума до «_____»_______202___года.
«____»______202___года, истцом в адрес ответчика было направлено уведомление об освобождении земельного участка, поскольку в 2024 году запланированы работы по укреплению откосов и ослабленных участков дамбы на __________ водохранилище путем укладки бутового камня марки – _____ и отсыпки песчано-гравийной смеси для укрепления ослабленных участков, планируется устройство подъездных путей.
Таким образом, истец просит обязать ответчика освободить земельный участок путем сноса самовольной постройки, поскольку истец не имеет возможности приступить к работе по освоению по использованию земельного участка.
Претензии, уведомление оставлены ответчиком без внимания.
Истец не может по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, так как ответчик занимает вышеуказанный земельный участок.
Правоустанавливающие документы истца на земельный участок никем не отменены и имеют законную силу.
При указанных выше обстоятельствах дела, истец полагает, что Суд придет к выводу, что исковые требования истца являются правомерными и обоснованными, так как истец не может использовать свое право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему земельным участком, в результате чего нарушаются права собственника.
В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге.
На основании вышеизложенного,
Прошу суд:
- Обязать индивидуального предпринимателя «________» в лице __________ освободить земельный участок с кадастровым номером №_________ общей площадью ___________ расположенный по адресу __________ область, ___________ район, __________ сельский округ, учетный квартал _________, земельный участок №________.
- Снести самовольную постройку, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №_______ общей площадью _____________ расположенный по адресу __________ область, _____________ район, ___________ сельский округ, учетный квартал ________, земельный участок №________ за счет индивидуального предпринимателя «________» в лице __ФИО__.
