Образец искового заявления о включении члена семьи в договор приватизации
Как через Суд внести изменения в договор приватизации квартиры, в части внесения члена семьи в договор приватизации квартиры.
В соответствии со статьей 9 Гражданского Кодекса Республики Казахстан (далее ГК) лицо, право которого нарушено, вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.
Ниже прилагается образец искового заявления о включении члена семьи в договор приватизации.
в Суд ____________
(наименование Суда)
Истец: ФИО _______
ИИН ______________
место жительства: _________
Ват сап номер для связи с Судом
______________
Ответчик: Аким города _________
место нахождения: _________
Исковое заявление о включении члена семьи в договор приватизации
«___»______ 199__года, между Советской районной администрацией г._________, и __ФИО__ был заключён договор приватизации №____ квартиры расположенной по адресу: г.________, микр. «________», д.____, кв.___, кадастровый номер _____________.
Согласно вышеуказанному договору __ФИО__ - наниматель и постоянно проживающие с ним члены семьи: __ФИО__, 194__года рождения (супруга), __ФИО__, 196___года рождения (сын).
При этом в договор не была включена на тот момент несовершеннолетняя истец __ФИО__, «___»_______197__года рождения.
Истец, с момента рождения была зарегистрирована и проживала совместно с нанимателем в вышеуказанной квартире и проживает в ней по настоящее время, поэтому настоящим считает, что были нарушены ее права, на тот момент несовершеннолетнего члена семьи.
О данном факте истец узнала после смерти отца в ноябре 202__года, при подготовке документов для оформления наследства.
Таким образом, настоящим прошу суд включить меня, как члена семьи в договор приватизации.
О факте постоянного проживания истца в квартире свидетельствует мой возраст на момент приватизации квартиры - __лет.
О своем нарушенном праве истец узнала в ноябре 202__года, когда скончался отец __ФИО__ при подготовке документов для оформления наследства, согласно ст. 13 ч.2 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» приватизированное жилище переходит в совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи, в том числе и временно отсутствующих, если иное не предусмотрено договором между ними.
Изложенное, также закреплено в п. 8 Нормативного Постановления Верховного Суда Республики Казахстан № 9 от 18 июля 1997г. «О практике применения законодательства по приватизации гражданами жилых помещений» с изменениями, внесенными Нормативным Постановлением Верховного суда РК от 10.04.2015 № 2, в соответствии с которым несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся его членами семьи, согласно ст.22 Закона «О жилищных отношениях» имеют равные права, вытекающие из договора найма жилого помещения, они в случае приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними лицами (пользователями) становятся участниками общей совместной собственности на это помещение.
В случае нарушения права собственности несовершеннолетнего члена семьи в результате не включения ее в договор приватизации, родители несовершеннолетнего или другие лица, представляющие его интересы, вправе с согласия других собственников жилого помещения обратиться в органы по приватизации жилья с заявлением о включении несовершеннолетнего члена семьи в договор приватизации либо в суд с таким же иском.
Эта же норма содержится и в п. 12 Положения о приватизации государственного жилищного фонда в Республике Казахстан.
Вопреки действующему законодательству истец не была включена в договор приватизации, хотя являлась членом семьи нанимателя и проживала в спорной квартире.
В связи с установленными обстоятельствами и приведенными нормами закона, полагаю, что суд посчитает требования истца о внесении изменений в договор приватизации, путем включения истца в договор приватизации подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьёй 109 ГПК РК стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге.
Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.
По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.
На основании вышеизложенного,
Прошу суд:
Внести изменения в договор приватизации квартиры, расположенной по адресу г._________, микр. __________, д.___ кв.___, в части внесения члена семьи, а именно __ФИО__ в договор приватизации квартиры №____ от «___»______ 199__года.
