Образец искового заявления о признании права собственности по приобретательной давности
__ФИО__ (далее – истец) настоящим обращается в Суд с иском о признании за мной право собственности на домостроение, расположенное по адресу: __________ район, село _____________, улица _____________, дом ____ квартира ___ в силу приобретательной давности, мотивируя тем, что в 2003 году она купила дом у собственника __ФИО__.
Сделка не была своевременно оформлена с связи с материальными затруднениями.
С указанного времени я открыто, непрерывно проживает в указанном доме, оплачиваю все коммунальные услуги, участвую во всех расходах по дому.
В этой связи прошу признать за мной право собственности в силу приобретательной давности.
Согласно прилагаемым объяснениями __ФИО__ и __ФИО__ которых я прошу опросить в Суде в качестве свидетелей последние показали, что проживают в одном поселке по соседству и подтверждают, что по адресу поселок __________, улица _________, дом ___ квартира ___ раньше проживала семья ___________, которые в 2003 году продали дом мне, и с указанного времени проживаю непрерывно и несу бремя содержания дома, участвую во всех расходах по дому.
Согласно сообщения регистрирующего органа за №__________ от «____»_____202__года, сведения о зарегистрированных правах на дом, расположенный по адресу село _______, улица __________ дом ________ квартира ___ отсутствуют.
Из прилагаемого к настоящему исковому заявлению договора приватизации №___ от «____»_______199__года следует, что дом, расположенный по адресу _______ район село __________ улица ______ дом ___ квартира ____ приватизирован __ФИО__ __ФИО__ __ФИО__ __ФИО__ __ФИО__ __ФИО__ __ФИО__ __ФИО__.
Собственники __ФИО__ __ФИО__ __ФИО__ __ФИО__ __ФИО__ __ФИО__ умерли.
Учитывая, что дом продан собственником мне я заселилась с момента покупки, сделала ремонт, проживает с семьей добросовестно, открыто и непрерывно в спорной квартире с момента вселения с 2003 года.
Данное обстоятельство подтверждается представленными справками с коммунальных служб, показаниями свидетелей.
Открытость и непрерывность владения истцом данным домом подтверждается также тем, что с 2003 года истец в полной мере несет бремя содержания, оплачивает коммунальные услуги по лицевым счетам, открытым на мое имя, что подтверждается квитанциями и договором, следовательно, полагаю, что у суда отсутствуют основания сомневаться в открытости, добросовестности и непрерывности владения мною данной квартирой на протяжении более двадцати лет.
Таким образом, истец с момента заселения в данный дом и до настоящего времени в силу требований статьи 188 ГК владеет, пользуется и распоряжается данным недвижимым имуществом как собственник.
В соответствии со статьей 189 ГК истец, как собственник, несет бремя содержания данного имущества.
Собственники с момента проживания истца, с 2003 года прав на дом не предъявляли, воспользовавшись правом собственника, продали указанный дом.
Дом не признан бесхозяйным имуществом, в коммунальную собственность не передавался.
При представленных обстоятельствах, истец полагает, что суд придет к выводу, что заявленные исковые требования основаны на законе, не нарушают права и законные интересы третьих лиц, подтверждены материалами дела, а потому подлежат удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 109 ГПК, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно квитанции «_____»______20__года, истцом уплачена государственная пошлина в размере ________ тенге.
В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге.
Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.
По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.
На основании вышеизложенного,
Прошу суд:
Признать за ____ФИО___, право собственности на дом, расположенный по адресу: ____________ область, ___________ район, поселок _________, улица ______ (ранее ___________) дом ___ квартира ___ в силу приобретательной давности.
