Образец иска о признании договора дарения действительным (состоявшимся)
Как признать договор дарения квартиры действительным (состоявшимся) если сожительница собственник умерла, подарила согласно простой письменной сделки дарения квартиру, но оформить Вы не можете квартиру на себя.
При этом проживаете в этой квартире и несете бремя содержания.
В соответствии со статьей 393 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее - ГК), договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его условиям.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые признаны существенными законодательством или необходимы для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Если в соответствии с законодательными актами для заключения договора необходима передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества.
В силу пункта 1 статьи 506 ГК, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед третьим лицом.
Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов (статья 508 пункт 1 ГК).
Ниже прилагается образец искового заявления о признании договора дарения недвижимого имущества действительным (состоявшимся).
в Суд ____________(наименование Суда)
Истец: ФИО ________
ИИН ______________
Место жительства: _________
Ватсап номер для связи с Судом______________
Ответчик: Аким города ________
Место нахождения: _________
Ватсап номер для связи с Судом______________
Исковое заявление о признании договора дарения недвижимого имущества действительным (состоявшимся)
Недвижимое имущество, расположенное по адресу: _____________ область, город ____________, улица ____________, дом №______, квартира №____, принадлежит на праве частной собственности _______ФИО________, «____»_______197__года рождения, на основании договора приватизации №____ от «_____»_______201___года.
Истец ___ФИО____, свои требования мотивирует в настоящем иске следующим, с _________ 200___года, проживал по адресу: __________ область, город ______, улица имени ________, дом ____, квартире ___, со своей сожительницей ___ФИО___ Квартира была оформлена на ___ФИО______.
«_____»_______202__года, между мною и __ФИО___, состоялась письменная сделка, согласно которой ___ФИО___, дарит мне вышеуказанную квартиру.
У нотариуса договор дарения не оформляли.
После смерти ______ФИО______, проживает в указанной квартире, несет бремя содержания.
Прошу суд признать договор дарения между сторонами действительным (состоявшимся).
В целях подтверждения моих доводов прошу вызвать в суд в качестве свидетеля _ФИО__, которая подтвердит суду факт моего проживания с ___ФИО___, в квартире __, дома ___, улица __________, города _________ с 20___года.
Также она подтвердит, что в присутствии нее между мною и __ФИО__, состоялась письменная сделка о том, что __ФИО__, дарит мне указанную квартиру.
Также прошу опросить следующих свидетелей: __указать данные свидетелей _______.
Истец зарегистрированное недвижимое имущество не имеет, что подтверждается справкой НАО «Правительство для граждан».
По информации Нотариальной палаты __________ области завещаний и наследственных дел после смерти ___ФИО___, не имеется и не заводилось.
Полагаю, что анализ указанных норм права и предоставленные суду доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что фактически между сторонами совершена письменная сделка, а именно договор дарения квартиры.
Согласно статье 109 Гражданского процессуального кодекса (далее - ГПК) с ответчика подлежит взыскать расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме ________(___________) тенге.
В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге.
Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.
По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.
На основании вышеизложенного,
Прошу суд:
Признать договор дарения квартиры №____, расположенной по адресу: ____________ область, город __________, улица ______________, дом №____, между ________ФИО______ и Акимом города _____________ действительным (состоявшимся).
