Образец искового заявления об устранении препятствии в пользовании и владении имуществом
Как обязать освободить незаконно занятый земельный участок?
В соответствии со статьей 264 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее – ГК), собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 265 ГК, права, предусмотренные статьями 259-264 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, постоянного землепользования либо по иному основанию, предусмотренному законодательными актами или договором.
Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Ниже прилагается образец искового заявления об устранении препятствии в пользовании и владении имуществом.
в Суд ____________(наименование Суда)
Истец: КХ «_________» в лице главы ____ФИО___
Место нахождения: _________
Ватсап номер для связи с Судом______________
Ответчик: ____ФИО___
ИИН ______________
Место жительства: _________
Исковое заявление об устранении препятствии в пользовании и владении имуществом
Крестьянскому хозяйству (далее – КХ) «________», главой которого является ___ФИО__, на основании распоряжения акима _________ района, ___________ области №_________ от «____»_____20___года (далее - Распоряжение акима) и договора аренды земельного участка №____ от «____»_____20___года (далее – Договор аренды) выдано право возмездного землепользования на земельный участок с кадастровым номером _________, площадью _______га, расположенный: ____ км от села _____ (ныне – _____) ________ района (ныне - район ________) _____________ области, сроком на 49 лет, с целевым назначением для ведения КХ «________».
Ответчик, самовольно захватив ___ га из указанного земельного участка площадью ____ км юго-западнее села __________, на своем тракторе начал боронить землю, вспаханные КХ «_____________» ещё осенью.
На все требования покинуть землю и не заниматься противоправным самозахватом, ответчик никак не реагировал.
В связи с чем, прошу Суд устранить препятствия в пользовании и владении имуществом – земельным участком, обязав ответчика освободить указанный земельный участок.
Таким образом, на основании Распоряжения акима и Договора аренды истцу выдано право возмездного землепользования на указанный земельный участок.
Прошу Суд осуществить выездное судебное заседание и установить, что спорный земельный участок находится на границах земельного участка, выданного истцу на праве возмездного землепользования.
Также установить, что в _______ месяце 202___года, ответчиком на спорном земельном участке были осуществлены посевные работы.
При этом у ответчика какие-либо право устанавливающие документы на указанный земельный участок не имеется.
Таким образом, по смыслу статьи 265 ГК истец является лицом, которое вправе заявлять требования об устранении нарушений его прав, поскольку является лицом владеющим имуществом на праве постоянного землепользования, следовательно, у ответчика не имеется законных оснований осуществлять работы на указанном земельном участке.
Согласно статье 109 Гражданского процессуального кодекса (далее - ГПК) с ответчика подлежит взыскать расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме ________(___________) тенге.
В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге.
Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.
По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.
На основании вышеизложенного,
Прошу суд:
- Обязать __ФИО__ освободить земельный участок площадью ___ га, находящийся в ___ км юго-западнее села __________ района _______, ____________ области, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером __________, площадью ___га, с целевым назначением для ведения крестьянского хозяйства.
- Взыскать с __ФИО__ в пользу КХ «_____________» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме _________(________________) тенге, расходы по оплате услуг представителя в сумме ___________(_________________) тенге.
