Обязание зарегистрировать право собственности по договору мены в РК
Skip to main content
+7 (702) 847 8020 +7 (747) 392 1958
garantplus.kz@mail.ru

Образец иска об обязании зарегистрировать право собственности по договору мены

Теги: Иск, Договор

Как обязать ответчика зарегистрировать в регистрирующем органе право собственности по договору мены, если ответчик уклоняется от регистрации?

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее ГК), граждане и юридические лица должны действовать при осуществлении принадлежащих им прав добросовестно, разумно и справедливо, соблюдая содержащие в законодательстве требования, нравственные принципы общества, а предприниматели - также правила деловой этики.

В соответствии с пунктом 1 статьи 118 ГК возникновение, изменение и прекращение прав (обременений прав) на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и Законом Республики Казахстан "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество".

По правилам части 2 статьи 155 ГК если одна сторона уклоняется от государственной регистрации сделки, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

Пунктом 1 статьи 21 Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» (далее – Закон) регламентировано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления правообладателя, сторон (участников) сделки, государственного органа (его уполномоченного представителя) или иных уполномоченных лиц, поданного в регистрирующий орган.

Ниже прилагается образец искового заявления об обязании зарегистрировать право собственности по договору мены.

в Суд ____________(наименование Суда)

Истец: ФИО ________
ИИН ______________
Место жительства: _________
Ватсап номер для связи с Судом______________

Ответчик: ФИО ________
ИИН ______________
Место жительства: _________
Ватсап номер для связи с Судом______________


Исковое заявление об обязании зарегистрировать право собственности по договору мены

По договору мены от «_____»_____20__года, __ФИО__ произвела обмен квартиры №____ дома №___ по улице _______________, в г._________, с __ФИО__ на квартиру №___ дома №___ по ул.___________ в городе ____________.

__ФИО__ зарегистрировала право собственности на квартиру №___ дома №_____ по ул. __________, в городе __________.

Квартира №____ дома №___, по улице ____________ в городе __________ (далее спорная квартира) – собственность __ФИО__.

__ФИО__ по договору мены от «_____»_______20__года, отчудила право собственности на спорную квартиру, она не находится в её владении, пользовании и распоряжении.

По информации филиала НАО Государственная Корпорация «Правительство для граждан за истцом __ФИО__ зарегистрировано право собственности на спорную квартиру №___ дома №____ по улице ________ в городе ________.

Истец настоящим обращается в суд с требованием обязать ответчика __ФИО__ зарегистрировать право собственности на квартиру №___ дома №__ по улице ________ в городе __________, по тем основаниям, что ответчик уклоняется от регистрации квартиры в регистрирующем органе, между тем, на её имя приходят задолженности по коммунальным услугам.

Таким образом, ответчиком регистрация в регистрирующем органе договора мены на спорную квартиру не была произведена, и квартира зарегистрирована за истцом.

Заключенная между истцом и ответчиком по договору мены квартир фактически исполнена, по своему содержанию соответствует требованиям законодательства, не нарушает чьих-либо прав.

Согласно статье 109 Гражданского процессуального кодекса (далее - ГПК) с ответчика подлежит взыскать расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме ________(___________) тенге.

В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге.

Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.

По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.

На основании вышеизложенного,

Прошу суд:

  1. Обязать __ФИО__ зарегистрировать в регистрирующем органе право собственности по договору мены от «____»_________20___года, на квартиру №___ дома №____ по улице _____________ в г.___________.
  2. Взыскать с __ФИО___, в пользу __ФИО___, расходы по оплате помощи представителя в сумме _________(_______________) тенге, расходы по оплате государственной пошлины в размере __________(_____________) тенге.
Адвокат Сагиданов С.С.

Просмотрты: 36

Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта.

Образцы всех представленных исковых заявлений, нашли свое подтверждение в положительных решениях, и именно по указанным основаниям Суды удовлетворили исковые заявления.

Настоящий сайт работает на благотворительной основе, а вся имеющейся информация предоставляется Вам безвозмездно.

Если информация для Вас оказалась действительно полезной, и есть возможность оказать поддержку сайту, направьте донат в размере 3000 тенге, либо в иной сумме по Вашему усмотрению на мобильный номер +7 702 847 8020 (Каспий Банк, Народный Банк) -Самат С.

Если в результате представленной информации Суд иск удовлетворил, полагаю возможным направить Вам 10 000 тенге. При поступлении от Вас донатов я буду знать, что помог Вам и моя работа кому то, оказалась действительно полезной.

Знайте, Вы хороший человек, а на любую жизненную ситуацию Вы обязательно найдете решение.