Образец иска о признании акта ввода в эксплуатацию и свидетельства о праве собственности недействительным
Как признать акта ввода в эксплуатацию и свидетельства о праве собственности недействительным?
Ниже прилагается образец искового заявления о признании акта ввода в эксплуатацию и свидетельства о праве собственности недействительным.
в Суд ____________(наименование Суда)
Истец: ФИО ________
ИИН ______________
Место жительства: _________
Ватсап номер для связи с Судом______________
Ответчик: ФИО ________
ИИН ______________
Место жительства: _________
Исковое заявление о признании акта ввода в эксплуатацию и свидетельства о праве собственности недействительным
Постановлением акима _________ района, _________ области №___ от «____»______ 20__года, для ведения крестьянского хозяйства из запаса земель __________ района __ФИО___ было предоставлено право временного возмездного землепользования сроком на земельный участок, площадью ____ га, сроком на ____ лет, с учетом ранее выданного земельного участка общая площадь составила ______ га из них из них орошаемой пашни - _____ га, пастбищ - ________ га.
Постановлением акима _________ района №____ от «____»______ 20__года, для ведения крестьянского хозяйства из специального запаса земель __________ района __ФИО___ было предоставлено право временного возмездного землепользования на земельный участок общей площадью _____ га (из земель производственного кооператива «_________») сроком на ____ лет.
«____»______ 20__года, истцу выдан государственный акт на право временного возмездного долгосрочного землепользования на земельный участок, с кадастровым №_____________, площадью _______ га.
Постановлением акима ________ района №_____ от «____»______ 20__года, в связи с отказом землепользователей от права землепользования и переездом в другую местность и принятием на учет в качестве бесхозяйного имущества, в специальный запас района возвращены земельные участки землепользователей, в том числе, земельный участок истца общей площадью _______ га, который в последующем выставлен на конкурс.
По итогам аукциона от «____»______ 20__года, ГУ «Отдел земельных отношений __________ района» по лоту №____ победителем на право временного возмездного землепользования на земельный участок, общей площадью _______ га, признан __ФИО__ (далее – ответчик).
Права временного возмездного землепользования крестьянскому хозяйству «__________» ответчику на земельный участок площадью ____ га, предоставлено постановлением акима _____________ района №______ от «____»______ 20__года, на основании которого «____»______ 20__года, с ответчиком заключен договор аренды на земельный участок сроком на 5 лет.
Постановлением акима ________ района №____ от «____»______ 20__года, ответчику предоставлено право на земельный участок на новый срок (аренда), также был заключен договор аренды №______ на земельный участок от «____»______ 20__года.
«____»______ 20__года, постановлением акима __________ района №___ в постановление акима №___ от «____»______ 20__года, внесено изменение, согласно который земельный участок ответчик предоставлен сроком на 10 лет и заключен договор аренды №____ от «____»______ 20__года.
Решением специализированного межрайонного административного суда ___________ области от «____»______ 20__года, административный иск истца удовлетворен частично, постановлено:
- признать незаконным действия акимата ___________ района _____________ области по вынесению постановления №____ от «____»______ 20__года, о возврате в запас района земельных участков принятых на учет в качестве бесхозяйного имущества утвержденный дополнением к постановлению акима ____________ района от «____»______ 20__года, в части согласно списку под №___ в отношении истца право временного возмездного землепользования на земельный участок общей площадью ______ га, из них орошаемой пашни - ___ га, пастбищ - ___ га расположенный в __________ сельском округе.
- отменить постановление акимата ________ района _________ области №___ от«____»______ 20__года, о возврате в запас района земельных участков принятых на учет в качестве бесхозяйного имущества утвержденный дополнением к постановлению акима ___________ района от «____»______ 20__года, в части согласно списку под №____ в отношении руководителя крестьянского хозяйства истца право временного возмездного землепользования на земельный участок общей площадью ______ га, из них орошаемой пашни - ____ га, пастбищ - _____ га расположенный в __________ сельском округе.
- признать незаконным действия акима ____________ района, _________ области, по вынесению постановления №____ от «____»______ 20__года, о предоставлении крестьянскому хозяйству «__________» ответчику права временного возмездного землепользования на дополнительный земельный участок и по вынесению постановления №________ от «____»______ 20__года, о предоставлении ответчику для ведения крестьянского хозяйства «____________» на новый срок права временного возмездного землепользования (аренды) на земельный участок.
- отменить постановление акима __________ района, _________ области №____ от «____»______ 20__года, о предоставлении крестьянскому хозяйству «_________» ответчику права временного возмездного землепользования на дополнительный земельный участок.
- отменить постановление акимата ___________ района ___________ области №____ от «____»______ 20__года, о предоставлении ответчику для ведения крестьянского хозяйства «____________» на новый срок права временного возмездного землепользования (аренды) на земельный участок.
Постановлением судебной коллегия по административным делам __________ областного суда от «____»______ 20__года, решение специализированного межрайонного административного суда __________ области от «____»______ 20__года, оставлено без изменения.
Таким образом, истец обращается в суд, указывая, что «____»______ 20__года, по его заказу был изготовлен технический паспорт на дом и базу, расположенные на спорном участке.
Решением _______ районного суда «____»______ 20__года, области от «____»______ 20__года, установлен юридический факт принятия им колхоза ________ отделения ___________ сельского округ, __________ района жилого дома и базы «________», а также факт владения, освоения, пользования этим домом и базой.
Весной 200__года, он занялся восстановлением заброшенного жилого дома животновода и скотного двора.
Спорный земельный участок, был передан в аренду ответчику, и «____»______ 20__года, был изготовлен технический паспорт на имя ответчика, однако последний ни строительством новых построек (баня, хозпостройки и т.д.), ни восстановлением, ни ремонтом дома животновода и базы для скота, не занимался, технический паспорт на имя ответчика от 201__года, идентичен техническому паспорту на мое имя от 200__года.
Земельный участок принадлежал и принадлежит мне, а ответчик не строил дом и базу, которые расположены на земельном участке мерою ____га, соответственно акт ввода объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно и свидетельство о праве собственности на недвижимость являются недействительными и подлежат отмене.
Таким образом прошу суд акт ввода в эксплуатацию собственником самостоятельно за №______ от «____»______ 20__года, и свидетельство о праве собственности на дом животновода и хозяйственных построек, зарегистрированные «____»______ 20__года, признать недействительными.
Согласно ответа отдела регистрации и земельного кадастра филиала НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» _________ района _______ от «____»______ 20__года, ответчик зарегистрировал право собственности на дом животновода и хозяйственных построек на основании акта ввода в эксплуатацию собственником самостоятельно №___ от «____»______ 20__года, дата регистрации «____»______ 20__года.
Также из указанного ответа следует, что на основании постановления суда «____»______ 20__года, прекращено права собственности на земельный участок кадастровый №__________, принадлежащий ответчику на основании (первично) постановления акима от «____»______ 20__года, №______ и договора аренды земельного участка от «____»______ 20__года, №________ зарегистрированный «____»______ 20__года; постановления акима от «____»______ 20__года, №____ и договора аренды земельного участка от «____»______ 20__года, №______ зарегистрированного «____»______ 20__года.
Фактически строительство вышеназванных объектов ответчик не производил, они имелись на земельном участке, сам истец при получении земельного участка в 2004 года занимался восстановлением имеющихся на нем построек.
В силу части 2 статьи 76 ГПК, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением или постановлением суда по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Такие обстоятельства не доказываются вновь при разбирательстве других гражданских дел, в которых участвуют те же лица.
Вступившим в законную силу решение суда установлен факт незаконного изъятия у истца спорного земельного участка и нарушение требований земельного законодательства при предоставления участка ответчика.
Согласно статье 109 Гражданского процессуального кодекса (далее - ГПК) с ответчика подлежит взыскать расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме ________(___________) тенге.
В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге.
Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.
По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.
На основании вышеизложенного,
Прошу суд:
- Признать недействительными акт ввода в эксплуатацию собственником самостоятельно №____ от «_____»_________20___года, и свидетельство о праве собственности на дом животновода и хозяйственных построек, зарегистрированные «_____»________20__года.
- Взыскать с __ФИО__ в пользу __ФИО__ возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме ____________(_______________) тенге, расходы по оплате помощи представителя в сумме _________(_______________) тенге.
