Образец искового заявления о расторжении Договора долевого участия и взыскании денежной суммы
«____»_______202_ года, между ___________ и жилищно-строительным кооперативом «Тупо нету квартир» (далее ЖСК) был заключен договор участия в строительстве жилого дома «________» №_______ (далее – договор).
Согласно пункту ____ Договора, предметом Договора является внесение Членом Кооператива своего паевого взноса и участие Члена Кооператива в строительстве жилого комплекса «______________», для последующей передачи квартиры, соответствующей его паю, в собственность Члену Кооператива в характеристике согласно приложения к договору.
По условиям договора, ответчик обязался передать две квартиры площадью _______ кв.м. и ______ (пункт 2.2).
В соответствии с пунктом ____ договора квартиры расположены в многоквартирном жилом доме со встроенными помещениями автопарковкой по адресу: село Глуховка, микрорайон Дальний, проспект Конечный.
Стоимость одного квадратного метра по договору составила _______ тенге (пункт 4.2).
Срок завершения строительства и сдача в эксплуатацию определен «____»________202_ года (пункт 3.1).
«_____»__________202_ года, истцом было оплачено ЖСК в качестве паевого взноса - ________ тенге;
«_____»__________202_ года, истцом было оплачено ЖСК в качестве паевого взноса - ________ тенге;
«_____»__________202_ года, истцом было оплачено ЖСК в качестве паевого взноса - ________ тенге;
«_____»__________202_ года, истцом было оплачено ЖСК в качестве паевого взноса - ________ тенге;
«_____»__________202_ года, истцом было оплачено ЖСК в качестве паевого взноса - ________ тенге;
«_____»__________202_ года, истцом было оплачено ЖСК в качестве паевого взноса - ________ тенге.
«____»_______202_ года, истец через почтовое отделение с заказным письмом в адрес ответчика направил уведомление о расторжении договора и возврате сумм.
Уведомление было получено «____»__________202_ года, однако, ответчик ответ на уведомление не предоставил.
Таким образом, истец ____________ свои обязательства предусмотренные договором исполнил. Оплатил вступительный взнос и ежемесячные паевые взносы до «_____»________202_ года.
Вместе с тем, ЖСК «Тупо квартир не будет» к установленному сроку строительство не завершено, объект не введен в эксплуатацию, доли в виде квартиры истцу не переданы.
На основании вышеизложенного, прошу Суд:
- Расторгнуть Договор участия в строительстве жилого дома «_____________» № ______________ заключенного между ____________ и жилищно-строительным кооперативом «____________».
- Взыскать с жилищно-строительного кооператива «__________» в пользу ______________________ оплаченные взносы в размере ____________ (__________________) тенге, судебные расходы по оплате государственной пошлины __________ (_____________) тенге, всего _____________ (______________) тенге.
