Образец иска о признании актов выполненных работ действительным и взыскание задолженности
Между ТОО «_______________» (Заказчик) и ТОО «___________» (Исполнитель) был заключен договор возмездного оказания услуг №_______ от «____»_______202_ года, на реализацию объектов недвижимости заказчика в Жилом Комплексе «__________», расположенном по адресу: Республика Казахстан, г.________, район ____________, пересечение улиц _____________ и _________.
Согласно пунктов _________ договора, исполнитель принял на себя обязательства по предоставлению риэлторских услуг, а заказчик оплатить надлежащим образом оказанные услуги в размере 2% (два процента) от реализованных объектов недвижимости.
В рамках исполнения договора истцом заключено ____ договоров бронирования и договоров о долевом участии в жилищном строительстве с покупателями, на общую сумму _____________(______________) тенге.
Согласно расчета сумма подлежащая оплате истцу за оказанные услуг составляет __________(__________________) тенге (из расчета: _____________ тенге*2% = __________(______________) тенге).
Однако за оказанные услуги ответчиком произведена оплата лишь в части в размере ____________(________________) тенге.
Остаток не исполненных обязательств по оплате составил _____________(__________________) тенге (из расчета: ______________ тенге - _____________ тенге = ____________ тенге).
«____»________202__ года, истцом в адрес ответчика направлена претензия, с требованием произвести оплату и подписать акт оказанных услуг на сумму _____________(_____________________)тенге.
Однако до настоящего момента ответа не поступило, оплата не произведена.
Таким образом, ответчик в нарушение условий договора уклоняется от исполнения обязательств по подписанию актов оказанных услуг и оплате.
Согласно статьи 272 ГК РК, обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствие с условиями обязательства и требованиями законодательства.
В соответствии со статьей 268 ГК РК, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги (пункт 1 статьи 683 ГК РК).
Согласно пункту ____ договора, услуга считается оказанной исполнителем после подписания промежуточных актов выполненных работ либо актов выполненных работ.
Согласно прилагаемых документов в рамках договора истцом реализованы объекты недвижимости на общую сумму _________(______________) тенге, что подтверждается следующими документами _______________.
Таким образом, объем оказанных истцом услуг составил _________(______________) тенге (из расчета: _________ тенге*2%=_____________ тенге).
В силу требований статьи 109 ГПК РК, с ответчика в пользу истца следует взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере _________(______________) тенге.
На основании вышеизложенного,
Прошу Суд:
- Признать действительным акт выполненных работ №_______ от «_____»_______202_ года, на сумму ______________(_________________) тенге;
- Взыскать с ТОО «_________________» в пользу ТОО «___________» сумму задолженности ___________ (___________) тенге, и государственную пошлину в сумме _________ (_________________) тенге.
