Образец искового заявления о взыскании неустойки
Skip to main content
+7 (702) 847 8020 +7 (747) 392 1958
garantplus.kz@mail.ru

Образец искового заявления о взыскании неустойки

| Взыскание

Как взыскать сумму неустойки, если по предварительному Договору во время застройщик не выполнил обязательства по передаче строящейся квартиры.

 

Согласно статьи 272 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее – ГК) обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 293 ГК неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законодательством или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу положений статьи 298 ГК неустойка взыскивается за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства при наличии условий привлечения должника к ответственности за нарушение обязательства.

Ниже прилагается образец искового заявления о взыскании неустойки.

 

в Суд ____________

(наименование Суда)

 

Истец: ФИО ________

ИИН ______________

место жительства: _________

Ват сап номер для связи  с Судом

______________

 

Ответчик:  ТОО «________»

БИН ______________

Место нахождения ___________

 

Исковое заявление

о взыскании неустойки

        

Согласно предварительного договора №___ от «_____»______202__года, (далее – Договор), заключенного сторонами, ответчик (продавец) обязуется построить и передать объект (трехкомнатную квартиру общей площадью _____ м2) в жилом комплексе «_______________», расположенного по адресу: город ________, микрорайон ____, участок _________, а истец (покупатель) обязуется получить объект в собственность путем заключения договора купли-продажи с продавцом на условиях, предусмотренных договором после ввода объекта в эксплуатацию.

В соответствии с пунктом 2.1. Договора стоимость объекта составляет ____________(___________________) тенге.

Указанную стоимость объекта истец оплатил, что подтверждается прилагаемыми документами.

Однако Объект введен в эксплуатацию «_____»______202__года.

__ФИО___  (далее – истец) настоящим обратился в Суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика неустойку в размере ______________ тенге, обосновывая тем, что ответчиком нарушен срок сдачи объекта в эксплуатацию, за что по условиям пункта 6.6. Договора предусмотрена уплата пени в размере 0,1% от суммы, фактически уплаченной покупателем за каждый календарный день просрочки, но не более 10% от фактически полученной суммы.

Согласно пункта 3.3. Договора продавец и покупатель обязуются при исполнении сторонами обязательств, предусмотренных договором в течение одного месяца с момента фактического ввода жилого комплекса «_______________» в эксплуатацию подписать основной договор, но не позднее «_____»______202__года.

Из пункта 6.6. Договора усматривается, что в случае нарушения продавцом срока, указанного в пункте 3.3. за исключением случаев, когда нарушение произошло вследствие неисполнения покупателем условий по оплате, предусмотренных разделом 2 Договора, продавец уплачивает покупателю пеню в размере 0,1% от суммы, фактически уплаченной покупателем продавцу по договору, за каждый календарный день просрочки, но не более 10% от фактически полученной суммы.

Полагаю, что Судом при рассмотрении настоящего искового заявления, будет, установлен факт нарушения ответчиком исполнения своих обязательств по своевременной сдаче объекта в эксплуатацию, что не оспаривается стороной ответчика.

Истец в свою очередь обязательство по оплате стоимости объекта до введения его в эксплуатацию выполнил в полном объеме.

При таких обстоятельствах дела, учитывая вышеуказанные нормы закона, а также условия Договора об уплате продавцом пени в случае нарушения срока сдачи объекта в эксплуатацию, прошу Суд найти настоящее исковое требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Ранее истец направил ответчику претензию, однако до настоящего момента ответа не последовало.

Учитывая, что установленный Договором срок сдачи объекта в эксплуатацию «_____»______202__года, тогда как объект фактически в эксплуатацию сдан «_____»______202__года, то сумма пени за просроченные дни превышает установленного пунктом 6.6. суммы в размере 10% от фактически полученной суммы.

Исходя из вышеизложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня за просроченные дни исполнения обязательств в сумме _____________ тенге, что составляет 10% от фактически уплаченной суммы (расчета _____________ тенге (фактически уплаченная сумма) х 10% = _________________ тенге).

Вместе с тем, учитывая, что сторонами основной договор купли-продажи до настоящего момента не заключен, а также условия договора, предусматривающие уплату пени за неисполнение обязательства, имеют силу по настоящий момент, истец полагает, что суд посчитает ошибочными доводы представителя ответчика об отсутствии правовых оснований для взыскания неустойки в данном случае.

Согласно статье 109 Гражданского процессуального кодекса (далее - ГПК) с ответчика подлежит взыскать расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме ________(___________) тенге.

В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге. 

Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.

По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.   

На основании вышеизложенного,

 

Прошу суд:

 

Взыскать с ТОО «________»  в пользу __ФИО___ неустойку в сумме _______(______________) тенге, а также расходы на оплату государственной пошлины в сумме ___________(________) тенге, расходы по оплате помощи представителя в сумме _________(_______________) тенге, всего взыскать ____________(____________) тенге.

Адвокат Сагиданов С.С.

Просмотрты: 32

Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта.

Образцы всех представленных исковых заявлений, нашли свое подтверждение в положительных решениях, и именно по указанным основаниям Суды удовлетворили исковые заявления.

Настоящий сайт работает на благотворительной основе, а вся имеющейся информация предоставляется Вам безвозмездно.

Если информация для Вас оказалась действительно полезной, и есть возможность оказать поддержку сайту, направьте донат в размере 3000 тенге, либо в иной сумме по Вашему усмотрению на мобильный номер +7 702 847 8020 (Каспий Банк, Народный Банк) -Самат С.

Если в результате представленной информации Суд иск удовлетворил, полагаю возможным направить Вам 10 000 тенге. При поступлении от Вас донатов я буду знать, что помог Вам и моя работа кому то, оказалась действительно полезной.

Знайте, Вы хороший человек, а на любую жизненную ситуацию Вы обязательно найдете решение.