Образец искового заявления о расторжении договора и о взыскании сумму предоплаты
Как расторгнуть договор строительного подряда и взыскать сумму предоплаты.
Согласно подпункта 1 пункта 2 статьи 401 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее ГК) по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Напоминаю уважаемые коллеги адвокаты, что до направления искового требования в Суд о расторжении договора необходимо соблюсти обязательный порядок урегулирования досудебного спора.
Так как для рассмотрения искового требования об изменениях либо о расторжении Договора направление досудебной претензии является обязательным.
У Вас просто Суд не примет направленный иск и возвратит с приложенными документами, время потратите.
В свою очередь, для стороны ответчика при исполнении им обязательств по Договору строительного подряда и при отсутствии подписанных актов выполненных работ необходимо направить претензию с требованием подписания прилагаемых актов выполненных работ. И только после направлять встречное исковое требование о признании указанных актов выполненных работ действительными.
Так как при отсутствии заявленного требования от ответчика о признании актов выполненных работ действительными по Договору строительного подряда Суд даже рассматривать вопрос не будет, выполнял ли ответчик свои обязательства как таковые.
Поэтому до Суда нужно отрабатывать позицию, а не хлопать глазами в Суде от удивления ссылаясь, что Вы об этом не знали (прим. автора).
Ниже прилагается образец искового заявления о расторжении договора и о взыскании сумму предоплаты.
в Суд ____________
(наименование Суда)
Истец: ИП «_________» в лице ________
ИИН ____________
место нахождения___________
ват сап номер для связи с Судом
______________
Ответчик: ИП «________» в лице _______
ИИН ___________
место нахождения___________
Исковое заявление о расторжении договора и о взыскании сумму предоплаты
«____»_______202__года, стороны индивидуальный предприниматель «__________» и индивидуальный предприниматель «___________» заключили договор строительного подряда №___________, согласно которому ответчик принял на себя обязательство по выполнению строительно-монтажных работ, на общую сумму __________ тенге.
Срок выполнения работ установлен в 20 календарных дней с момента выплаты заказчиком суммы предоплаты.
«____»_______202__года, истец произвел предоплату в размере _________ тенге.
Однако, принятые на себя обязательства в установленные договором сроки ответчиком не исполнены, к выполнению работ ответчик не приступал.
В настоящее время работы выполнены другим подрядчиком (см. Приложение Договор и акты выполненных работ).
«____»_______202__года, в рамках досудебного урегулирования истцом в адрес ответчика направлено уведомление о расторжении договора и возврате предоплаты, которое оставлено ответчиком без ответа.
В связи с чем, истец настоящим обращается в Суд с иском о расторжении договора и взыскании предоплаты в размере _________ тенге.
Таким образом, ответчик обязательства обязательство по выполнению строительно-монтажных работ в установленные договором срок не исполнил.
Истец не получил то на что вправе был рассчитывать при заключении договора с подрядчиком.
При этом, прошу Суд принять во внимание то обстоятельство, что строительно-монтажные работы уже выполнены другим подрядчиком, в связи с чем нуждаемости исполнения спорного договора в настоящее время не имеется.
Совокупность вышеуказанных обстоятельств позволяют истцу предполагать, что Суд сделает вывод о том, что ответчиком допущены нарушения существенных условий договора.
На основании вышеизложенного, прошу Суд прийти к выводу, что настоящие исковые требования о расторжении договора строительного подряда подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 271 ГК, обязательства возникают из договора.
В силу статей 272-273 ГК, обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законодательством или договором.
Согласно пункта 1 статьи 651 ГК, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иную строительную работу, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работы, принять ее результат и уплатить за нее обусловленную цену.
При изложенных выше обстоятельствах истец полагает, что Суд придет к выводу, что требования истца о взыскании предоплаты заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 109 ГПК, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно квитанции «_____»______20__года, истцом уплачена государственная пошлина в размере ________ тенге.
В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге.
Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.
По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.
На основании вышеизложенного,
Прошу суд:
- Расторгнуть договор строительного подряда №______ от «____»___202__года, заключенный между индивидуальным предпринимателем "________" в лице __ФИО__ и индивидуальным предпринимателем "__________" в лице __ФИО__.
- Взыскать сумму предоплаты в размере ________________ тенге, судебные расходы по оплате госпошлины в размере _____________ тенге и расходы по оплате услуг представителя в размере ____________ тенге, всего в общей сумме ____________ тенге.
