Образец искового заявления взыскания с истца в пользу ответчика компенсации за 1/3 доли с учетом оплаченного банковского займа с передачей истцу имущества

Как определить 2/3 доли истца в общей совместной собственности на квартиру, определить 1/3 доли ответчика в общей совместной собственности на квартиру, передать в собственность истца квартиру и взыскать с истца в пользу ответчика денежную компенсацию за 1/3 доли квартиры с учетом оплаченного банковского займа, с целью оставления квартиры за истцом.

В соответствии со статьей 223 Гражданского Кодекса Республики Казахстан (далее – ГК), имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не предусмотрено, что это имущество является долевой собственностью супругов, либо принадлежит одному или в соответствующих частях каждому из супругов на праве собственности.

Согласно пункту 2 статьи 33 Кодекса Республики Казахстан «О браке и супружестве» (далее Кодекс) общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет суммы общих доходов супругов движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, доли в уставном капитале, внесенные в кредитные организации или в иные организации, и любое другое нажитое супругами в период брака (супружества) имущество независимо от того, на чье имя в семье оно приобретено либо кем из супругов внесены денежные средства.

На основании статьи 38 части 3 Кодекса общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между ними пропорционально присужденным им долям.

В силу пункта 3 статьи 221 ГК, основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 218 ГК.

Ниже прилагается образец искового заявления об определении 2/3 доли в общей совместной собственности на квартиру, определения 1/3 доли ответчика в общей совместной собственности на квартиру, о передачи в собственность истца квартиры, взыскания с истца в пользу ответчика компенсации за 1/3 доли с учетом оплаченного банковского займа.

в Суд ____________

(наименование Суда)

Истец: ФИО ________

ИИН ______________

место жительства: _________

ват сап номер для связи  с Судом

______________

Ответчик: ФИО ________

ИИН ______________

место жительства: _________

Исковое заявление об определении 2/3 доли в общей совместной собственности на квартиру, определения 1/3 доли ответчика в общей совместной собственности на квартиру, о передаче в собственность квартиру и взыскания компенсации за 1/3 доли с учетом оплаченного банковского займа

В период с 200__ - 202__годы, стороны состояли в законном браке, от совместного брака имеют троих несовершеннолетних детей.

Во время брака было нажито следующее совместное имущество:

- однокомнатная квартира, расположенная по адресу: город _______, район _________, проспект _________, дом ___ квартира ____, зарегистрированная за ответчиком __ФИО__, находящаяся в залоге в АО «___________Банк Казахстана» (далее Банк).

- Банковский заем в Банке на сумму ____________ тенге, с выплатой вознаграждения.

Итоговая сумма займа составляет _______________ тенге.

Согласно прилагаемого оценочного заключения от «____»_______202___года, Товарищества с ограниченной ответственностью «____________» о средней рыночной стоимости недвижимого имущества возможная стоимость спорной квартиры составляет ____________ тенге.

Доли сторон при денежном эквиваленте раздела квартиры с учетом требования Истца: Истец – __________ тенге, Ответчик – __________ тенге.

Доли сторон при разделе банковского займа:

Истец – ______________тенге, Ответчик _____________ тенге.

Денежная компенсация при разделе имущества между Истцом и Ответчиком с учетом исковых требований Истца: ____________ - ____________ = __________ тенге.

Согласно прилагаемой ват сап переписке ответчик полностью согласен на определение долей в квартире как указано в иске.

Оспариваемая квартира приобретена сторонами в период брака и является общей совместной собственностью супругов.

В данной квартире с истцом проживают совместные несовершеннолетние дети сторон: __ФИО__, «____»_______201___года рождения, __ФИО__ «___»______200___года рождения и __ФИО__, «____»_______200___года рождения.

Обязательство по банковскому займу исполнено истцом.

С учетом прилагаемого признания ответчиком требований иска в полном объеме.  

Согласно части 1 статьи 109 ГПК, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно квитанции «_____»______20__года, истцом уплачена государственная пошлина в размере ________ тенге.

В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге. 

Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.

По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.   

На основании вышеизложенного,

Прошу суд:

• Определить 2/3 __ФИО__ в общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: город _________, район _________, проспект ________, дом _________, квартира __________.
• Определить 1/3 доли __ФИО__ в общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: город ________, район _________, проспект _______, дом ________, квартира _________, передать в собственность __ФИО__ квартиру, расположенную по адресу: город ________, район _________, проспект _______, дом __________, квартира ________.
• Взыскать с __ФИО__ в пользу __ФИО__ компенсацию за 1/3 доли квартиры в размере ________________ тенге с учетом оплаченного банковского займа. С получением компенсации __ФИО__ утрачивает право на квартиру, расположенную по адресу: город ______________, район __________, проспект _________, дом _______, квартира _____________.
• Взыскать с __ФИО__ в пользу __ФИО__ сумму оплаченной государственной пошлины в сумме _____________ тенге и представительские расходы в размере _________ тенге.