Образец искового заявления об определении доли в общем имуществе, о взыскании денежной компенсации в РК
Skip to main content
+7 (702) 847 8020 +7 (747) 392 1958
garantplus.kz@mail.ru

Образец искового заявления об определении доли в общем имуществе, о взыскании денежной компенсации


Как определить доли в праве общей совместной собственности на жилой дом супругов и взыскать с денежную компенсацию в размере половины стоимости жилого дома.

 

Согласно пункту 1 статьи 33 Кодекса Республики Казахстан «О браке (супружестве) и семье» (далее - Кодекс) имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью.

Аналогичное определение правового порядка имущества супругов содержится в статье 223 Гражданского Кодекса Республики Казахстан (далее – ГК), согласно которой имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не предусмотрено, что это имущество является долевой собственностью супругов, либо принадлежит одному или в соответствующих частях каждому из супругов на праве собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 38 Кодекса при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли каждого из супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними.

Ниже прилагается образец искового заявления об определении доли в общем имуществе, о взыскании денежной компенсации.

 

в Суд ____________

(наименование Суда)

 

Истец: ФИО ________

ИИН ____________

место жительства___________      

ват сап номер для связи  с Судом

______________

 

Ответчик: ФИО ________

место жительства___________     

 

Исковое заявление об определении доли в общем имуществе, о взыскании денежной компенсации

 

«____»_____199__года, между сторонами был зарегистрирован брак.

В период брака супруги приобрели недвижимое имущество в виде в жилого дома, находящегося по адресу: ___________ область, г. _________, ул. _________, дом ____.

Брак между сторонами не расторгнут.

Брачный договор в период брака супругами не составлялся.

Истец настоящим обращается в Суд с требованием произвести раздел имущества, поскольку добровольно разделить совместно нажитое имущество не предоставляется возможным.

Меры, принятые истцом для урегулирования вопроса вне судебном порядке результатов не дали.

В связи с чем, прошу Суд рассмотреть вопрос об определении доли супругов в общем имуществе равными, по 1/2 доле каждому, выделить его долю в недвижимом имуществе в денежном выражении, при этом взыскав с ответчика __ФИО___, в мою пользу денежную компенсацию.

Сумма компенсации рассчитана с учетом стоимости спорного имущества, определенной прилагаемой справкой о среднерыночной стоимости указанного жилища – ____________ тенге.

В адрес истца направлялись претензии о возможности разрешения вопроса об определении доли в совместной собственности и выплате денежной компенсации.

Спорный жилой дом является общим имуществом супругов, поскольку право собственности на него возникло в период брака, согласно договора мены от «____»_______201__года.

Каких-либо договоров, предусматривающих, что спорное имущество является долевой собственностью супругов либо принадлежит одному или в соответствующих частях каждому из супругов на праве собственности сторонами не имеется.

При вышеуказанных обстоятельствах следует, что на спорное имущество распространяется режим общей совместной собственности супругов.

Раздел имущества, находящегося в долевой собственности регламентирован статьей 218 ГК.

Согласно пункту 2 данной статьи участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с пунктами 3 и 4 статьи 218 ГК при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества и выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законодательными актами или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Выплата участнику долевой собственности остальными сособственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.

В случаях, когда доля соответствующего собственника является незначительной, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

В соответствии с пунктом 4 статьи 8 ГК граждане должны действовать при осуществлении принадлежащих им прав добросовестно, разумно и справедливо, соблюдая содержащиеся в законодательстве требования, нравственные принципы общества.

Эта обязанность не может быть исключена или ограничена договором.

Добросовестность, разумность и справедливость действий участников гражданских правоотношений предполагается.

Стороны не пришли к соглашению о способе и условиях раздела жилого дома, при этом ответчик постоянно проживает в этом жилье, другого жилища не имеет, но и выкупать у истца, принадлежащую ему долю, не желает.

Более того ответчик сам не оспаривали тот факт, что истец не проживает в спорном недвижимом имуществе, ответчик напротив, постоянно проживает в спорном жилом доме.

Из прилагаемой аналитической справки №__________, а также Независимой оценочной компании ТОО «_____________» среднерыночная стоимость спорного жилья составляет сумму ___________ тенге.

Полагаю, что Суд посчитает, что предоставленная истцом оценка рыночной стоимости спорного жилья соответствует требованиям процессуального законодательства, а именно статьям 71, 100 ГПК предъявляемым к письменным доказательствам, оснований подвергать сомнению не имеется, поэтому признается судом относимым, достоверным и допустимым в качестве доказательства.

Исходя из вышеприведенных мною обстоятельств, истец полагает, что Суд посчитает целесообразным произвести раздел спорного имущества, взыскав с ответчика в пользу истца денежную компенсацию в размере _________ тенге (исходя из рыночной стоимости - _________ тенге/2).

Так как требование истца о взыскании с ответчика денежной компенсации подлежит удовлетворению, поскольку спорной жилье приобретено супругами во время брака, является их общей совместной собственностью.

Таким образом, истец полагает, что Суд посчитает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 109 ГПК, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно квитанции «_____»______20__года, истцом уплачена государственная пошлина в размере ________ тенге.

В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере  ________________(_________________) тенге. 

Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.

По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.   

На основании вышеизложенного,

 

Прошу суд:

 

  • Определить доли в праве общей совместной собственности на жилой дом, находящейся по адресу ________ область, г. ____________, ул. ________, дом _____, равными: по 1/2 доли за __ФИО___ и __ФИО___.
  • Взыскать с __ФИО___ в пользу __ФИО___ компенсацию в размере ____________ тенге.
  • Взыскать с __ФИО___ в пользу __ФИО___ расходы по оплате государственной пошлины в сумме ______________ тенге, почтовые расходы в сумме _____________ тенге, расходы по оплате услуг нотариуса в сумме __________ тенге, по оплате юридической помощи в сумме ______________ тенге.
Адвокат Сагиданов С.С.

Просмотрты: 35

Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта.

Образцы всех представленных исковых заявлений, нашли свое подтверждение в положительных решениях, и именно по указанным основаниям Суды удовлетворили исковые заявления.

Настоящий сайт работает на благотворительной основе, а вся имеющейся информация предоставляется Вам безвозмездно.

Если информация для Вас оказалась действительно полезной, и есть возможность оказать поддержку сайту, направьте донат в размере 3000 тенге, либо в иной сумме по Вашему усмотрению на мобильный номер +7 702 847 8020 (Каспий Банк, Народный Банк) -Самат С.

Если в результате представленной информации Суд иск удовлетворил, полагаю возможным направить Вам 10 000 тенге. При поступлении от Вас донатов я буду знать, что помог Вам и моя работа кому то, оказалась действительно полезной.

Знайте, Вы хороший человек, а на любую жизненную ситуацию Вы обязательно найдете решение.