Образец искового заявления о признании недвижимого имущества общим имуществом супругов, и о разделе общего имущества супругов
Как разделить совместно нажитое имущество супругов, передав в собственность ответчика объект недвижимости квартиру, взыскав с ответчика в Вашу пользу ½ долю от стоимости имущества.
Согласно пункту 1 статьи 33 Кодекса «О браке (супружестве) и семье» (далее Кодекс), имущество, нажитое супругами во время брака (супружества), является их общей совместной собственностью.
Согласно пункту 2 указанной нормы закона к имуществу, нажитому супругами во время брака (супружества), относятся суммы доходов каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, суммы доходов с общего имущества супругов и раздельного имущества каждого из супругов, полученные ими пенсии, пособия, пенсионные накопления, за исключением единовременных пенсионных выплат из единого накопительного пенсионного фонда в целях улучшения жилищных условий и (или) оплаты лечения, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности, вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет суммы общих доходов супругов движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, доли в уставном капитале, внесенные в кредитные организации или в иные организации, и любое другое нажитое супругами в период брака (супружества) имущество независимо от того, на чье имя в семье оно приобретено либо кем из супругов внесены денежные средства, в том числе имущество, приобретенное за счет единовременных пенсионных выплат из единого накопительного пенсионного фонда в целях улучшения жилищных условий.
Согласно пункту 1 статьи 38 Кодекса при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли каждого из супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними об этом также говорит статьи 223 Гражданского кодекса (далее ГК).
Ниже прилагается образец искового заявления о признании недвижимого имущества общим имуществом супругов, и о разделе общего имущества супругов.
в Суд ____________
(наименование Суда)
Истец: ФИО ________
ИИН ______________
место жительства: _________
ват сап номер для связи с Судом
______________
Ответчик: ФИО ________
ИИН ______________
место жительства: _________
Исковое заявление о признании недвижимого имущества общим имуществом супругов, и о разделе общего имущества супругов
«_____»_______201__года, __ФИО__ и __ФИО__ вступили в зарегистрированный брак.
Решением __________ районного суда города ______, от «____»_____202__года, брак между сторонами расторгнут.
От брака общих детей стороны не имеют.
В период брака супруги нажили совместное имущество, квартиру, расположенную по адресу: город ____________, микрорайон «__________», дом _______, квартира ____, состоящую из 3-х комнат, что ответчик это не оспаривает.
Согласно прилагаемого отчета об оценке от «____»______202__года, стоимость спорного объекта недвижимости, квартиры расположенной может составлять _____________тенге, именно исходя из этой стоимости настоящим сторона истца просит Суд выделить ½ долю.
Согласно прилагаемым сведениям регистрирующего органа спорная квартира зарегистрирована за супругами.
Согласно статье 218 ГК, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законодательными актами или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными сособственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.
В настоящем случае сторона истца согласна на получение компенсации.
Согласно пунктам вышеуказанной нормы закона и пункта 5, 8 Нормативного Постановления Верховного Суда Республики Казахстан от 9 июля 1999 года №10 «О некоторых вопросах применения законодательства о праве собственности на жилище» (далее Нормативное Постановление), следует, что имущество (жилище), находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законодательными актами или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли допускается с его согласия.
Размер компенсации устанавливается судом, исходя из рыночной стоимости жилища на момент разрешения спора.
Доли сторон в спорном имуществе являются равными как это установлено выше.
Истец настоящим требует разделить квартиру путем выплаты ответчиком в его пользу стоимости ½ доли квартиры в размере __________ тенге, с переходом права собственности на недвижимое имущество в пользу ответчика, которая в устных переговорах до Суда была согласна выплатить компенсацию, после выплаты, которой истец лишается права собственности на квартиру.
Согласно части 1 статьи 109 ГПК, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно квитанции «_____»______20__года, истцом уплачена государственная пошлина в размере ________ тенге.
В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге.
Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.
По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.
На основании вышеизложенного,
Прошу суд:
- Признать доли в совместном имуществе супругов в квартире расположенной по адресу: область ___________, город __________, микрорайон «_______», дом _______, квартира ___, равными.
- Разделить совместно нажитое имущество супругов, передав в собственность ответчика объект недвижимости расположенный по адресу: область _______, город ____________, микрорайон «________», дом _________, квартира ____, состоящую из 3х комнат, взыскав с __ФИО__ в пользу __ФИО__ ½ долю от стоимости имущества ______________ тенге.
- Взыскать с __ФИО__ в пользу __ФИО__ расходы по оплате государственной пошлины в размере __________________ тенге, расходы на представителя __________________ тенге.
