Образец искового заявления о признании недвижимого имущества общим имуществом супругов, и о разделе общего имущества супругов

    «_____»_______201__года, __ФИО__ и __ФИО__ вступили в зарегистрированный брак.

    Решением __________ районного суда города ______, от «____»_____202__года, брак между сторонами расторгнут.

     От брака общих детей стороны не имеют.

     В период брака супруги нажили совместное имущество, квартиру, расположенную по адресу: город ____________, микрорайон «__________», дом _______, квартира ____, состоящую из 3-х комнат, что ответчик это не оспаривает.

     Согласно прилагаемого отчета об оценке от «____»______202__года, стоимость спорного объекта недвижимости, квартиры расположенной может составлять _____________тенге, именно исходя из этой стоимости настоящим сторона истца просит Суд выделить ½ долю.

     Согласно прилагаемым сведениям регистрирующего органа спорная квартира зарегистрирована за супругами.

     Согласно статье 218 ГК, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

     При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

     Если выдел доли в натуре не допускается законодательными актами или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

     Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

    Выплата участнику долевой собственности остальными сособственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.

    В настоящем случае сторона истца согласна на получение компенсации.

    Согласно пунктам вышеуказанной нормы закона и пункта 5, 8 Нормативного Постановления Верховного Суда Республики Казахстан от 9 июля 1999 года №10 «О некоторых вопросах применения законодательства о праве собственности на жилище» (далее Нормативное Постановление), следует, что имущество (жилище), находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

     Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

    Если выдел доли в натуре не допускается законодательными актами или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

    Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли допускается с его согласия.

    Размер компенсации устанавливается судом, исходя из рыночной стоимости жилища на момент разрешения спора.

    Доли сторон в спорном имуществе являются равными как это установлено выше.

    Истец настоящим требует разделить квартиру путем выплаты ответчиком в его пользу стоимости ½ доли квартиры в размере __________ тенге, с переходом права собственности на недвижимое имущество в пользу ответчика, которая в устных переговорах до Суда была согласна выплатить компенсацию, после выплаты, которой истец лишается права собственности на квартиру.

     Согласно части 1 статьи 109 ГПК, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

     Согласно квитанции «_____»______20__года, истцом уплачена государственная пошлина в размере ________ тенге.

     В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге. 

    Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.

    По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.   

   На основании вышеизложенного,

 

Прошу суд:

 

• Признать доли в совместном имуществе супругов в квартире расположенной по адресу: область ___________, город __________, микрорайон «_______», дом _______, квартира ___, равными.
• Разделить совместно нажитое имущество супругов, передав в собственность ответчика объект недвижимости расположенный по адресу: область _______, город ____________, микрорайон «________», дом _________, квартира ____, состоящую из 3х комнат, взыскав с __ФИО__ в пользу __ФИО__ ½ долю от стоимости имущества ______________ тенге.
• Взыскать с __ФИО__ в пользу __ФИО__ расходы по оплате государственной пошлины в размере __________________ тенге, расходы на представителя __________________ тенге.