Иск: Признание договора дарения недвижимости в РК - недействительным
Skip to main content
+7 (702) 847 8020 +7 (747) 392 1958
garantplus.kz@mail.ru

Образец искового заявления о признании недействительным договора дарения


Как признать недействительным договор дарения недвижимого имущества, если супруга согласия дарения данного спорного дома никогда не подписывала?

В соответствии с пунктом 1 статьи 506 ГК по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед третьим лицом.

Согласно пункту 1 Нормативного постановления Верховного Суда Республики Казахстан от 07 июля 2016 года за №6 «О некоторых вопросах недействительности сделок и применении судами последствий их недействительности», пунктам 2, 3 статьи 157 ГК сделка признается недействительной при нарушении требований, предъявляемых к форме, содержанию и участникам сделки, а также к свободе их волеизъявления по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законодательными актами.

Требование о признании сделки недействительной может быть предъявлено заинтересованными лицами, надлежащим государственным органом либо прокурором.

Заинтересованным лицом является лицо, права, и законные интересы которого нарушены или могут быть нарушены в результате совершения указанной сделки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 158 ГК сделка, содержание которой не соответствует требованиям законодательства, а также сделка, совершенная с целью, заведомо противоречащей основам правопорядка, является оспоримой и может быть признана судом недействительной, если настоящим Кодексом и иными законодательными актами Республики Казахстан не установлено иное.

Ниже прилагается образец искового заявления о признании недействительным договора дарения.

в Суд ____________(наименование Суда)

Истец: ФИО ________
ИИН ______________
Место жительства: _________
Ватсап номер для связи с Судом______________

Ответчик: ФИО ________
ИИН ______________
Место жительства: _________

Ответчик: ФИО ________
ИИН ______________
Место жительства: _________


Исковое заявление о признании недействительным договора дарения от «____»______20___ года

__ФИО__ (далее – Истец) и ответчик __ФИО__ (далее – Ответчик 1) состояли с «____»_________20___года, в зарегистрированном браке.

Имеют общих детей: __ФИО__, «____»____ 20__года рождения, __ФИО__, «____»________20__года рождения, __ФИО__ «____»_______20___года рождения.

При совместном браке ответчик 1 приобрел жилой дом, расположенный по адресу _________ область, _______ район, город __________, улица ________, дом №___ (далее – спорный дом) на основании решения акима города _______ за №___ от «____»_____20__ года, и акта о приемке построенного объекта в эксплуатацию собственником от «____»_______20__года.

«____»______20__года, между ответчиком 1 и __ФИО__ (далее - ответчик 2) был заключен договор дарения, по условиям которого __ФИО__ на основании доверенности от имени ответчика 1 дарит спорный дом ответчику 2.

Договором купли-продажи от «____»____20___года, ответчиком 2 спорный дом продан третьему лицу __ФИО__ (далее – третье лицо).

Решением _________ районного суда г.________ от «_____»_____202__года, брак между истцом и ответчиком 1 расторгнут.

Договором купли-продажи третьим лицом, спорный дом продан __ФИО__ (далее третьему лицу).

Вместе с тем, в данном спорном доме истец с семьей проживали до 20__года, после переехали в г.________ на постоянное проживание.

Спорный дом оставили ответчику 2 на временное проживание.

В конце августа месяца 202__года, истец узнала от ответчика 2 о том, что он без её ведома подарил данный спорный дом ответчику 3, на что она выразила свое не согласие.

После чего, она обратилась в _________ региональный архив с заявлением о выдаче документов нотариального действия по договору дарения спорного дома.

Ознакомившись с документами спорного дома, увидела от своего имени заявление на согласие дарения данного дома, которого никогда не подписывала и не знала о существовании данного заявления.

В этой связи прошу Суд признать недействительным договор дарения от «____»______20__года, заключенный между ответчиком 1 и ответчиком 2, расположенного по адресу ____________ область, _________ район, город _____, улица ________, дом №___, общей площадью _____ кв.м, кадастровый номер:____________, удостоверенный нотариусом нотариального округа __________, __ФИО__, действующий на основании лицензии №___________ от «_____»______20___года.

В порядке всесторонности и объективности рассмотрения настоящего гражданского дела, прошу Суд истребовать из Регионального государственного архива города _____________, оригинал заявления __ФИО__, на согласие дарения спорного дома.

Также прошу назначить экспертизу и на разрешение эксперта поставить следующие вопросы:

Запись «__ФИО__», расположенная на строке «ПОДПИСЬ» в заявлении от имени __ФИО__, на имя нотариуса нотариального округа ____________ области о согласии супругу __ФИО__, подарить __ФИО__, жилой дом с земельным участком, зарегистрированном в реестре за №________ от «_____»_____20___г., - выполнена не __ФИО__, или другим лицом?

Согласно статье 109 Гражданского процессуального кодекса (далее - ГПК) с ответчика подлежит взыскать расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме ________(___________) тенге.

В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге.

Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.

По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.

На основании вышеизложенного,

Прошу суд:

  1. Признать недействительным договор дарения недвижимого имущества от «____»_________20___года, заключенный между __ФИО__, и __ФИО__, расположенного по адресу ____________ область, ___________ район, город ___________, улица ____________, дом №____, общей площадью ______ кв.м, кадастровый номер:___________, удостоверенный нотариусом нотариального округа _______, __ФИО__, действующий на основании лицензии №_______ от «______»_______20___года.
  2. Взыскать с __ФИО__, __ФИО__ в пользу __ФИО__, расходы по оплате государственной пошлины в размере ____________(_________________) тенге, в долевом порядке с каждого по __________(_______________) тенге, расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере __________(______________________) тенге, по __________(__________________) тенге с каждого.
Адвокат Сагиданов С.С.

Просмотрты: 42

Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта.

Образцы всех представленных исковых заявлений, нашли свое подтверждение в положительных решениях, и именно по указанным основаниям Суды удовлетворили исковые заявления.

Настоящий сайт работает на благотворительной основе, а вся имеющейся информация предоставляется Вам безвозмездно.

Если информация для Вас оказалась действительно полезной, и есть возможность оказать поддержку сайту, направьте донат в размере 3000 тенге, либо в иной сумме по Вашему усмотрению на мобильный номер +7 702 847 8020 (Каспий Банк, Народный Банк) -Самат С.

Если в результате представленной информации Суд иск удовлетворил, полагаю возможным направить Вам 10 000 тенге. При поступлении от Вас донатов я буду знать, что помог Вам и моя работа кому то, оказалась действительно полезной.

Знайте, Вы хороший человек, а на любую жизненную ситуацию Вы обязательно найдете решение.