Образец иска об определении доли в совместно нажитом имуществе и о разделе

Как определить по ½ доли в совместно нажитом имуществе квартире и произвести раздел общего совместного имущества, оставив квартиру за ответчиком и взыскав с ответчика  в свою пользу денежную компенсацию стоимости одной второй доли в указанном недвижимом имуществе.

В соответствии с пунктами 1, 2, 3 статьи 37 Кодекса Республики Казахстан «О браке (супружестве) и семье» (далее – Кодекс) раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака (супружества), так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

Соглашение о разделе общего имущества супругов должно быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в порядке медиации или в судебном порядке.

Согласно пункту 16 Нормативного постановления Верховного Суда Республики Казахстан «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака (супружества)» от 28 апреля 2000 года №5, в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 38 Кодекса следует, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли каждого из супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (супружества), согласно пункту 2 статьи 33 Кодекса, относятся суммы доходов каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, суммы доходов с общего имущества супругов и раздельного имущества каждого из супругов, полученные ими пенсии, пособия, пенсионные накопления, за исключением единовременных пенсионных выплат из единого накопительного пенсионного фонда в целях улучшения жилищных условий и (или) оплаты лечения, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности, вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет суммы общих доходов супругов движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, доли в уставном капитале, внесенные в кредитные организации или в иные организации, и любое другое нажитое супругами в период брака (супружества) имущество независимо от того, на чье имя в семье оно приобретено либо кем из супругов внесены денежные средства, в том числе имущество, приобретенное за счет единовременных пенсионных выплат из единого накопительного пенсионного фонда в целях улучшения жилищных условий.

В соответствии с частью второй пункта 3 статьи 37 Кодекса при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу присуждается соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее – ГК) основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 218 настоящего Кодекса, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законодательными актами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Согласно пунктов 3, 5 статьи 218 ГК при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законодательными актами или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Выплата участнику долевой собственности остальными сособственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.

В случаях, когда доля соответствующего собственника является незначительной, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с пунктами 3 и 4 статьи 218 ГК собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Ниже прилагается образец искового заявления об определении доли в совместно нажитом имуществе и о разделе совместно нажитого имущества.

в Суд ____________

(наименование Суда)

Истец: ФИО ________

ИИН ______________

место жительства: _________

ват сап номер для связи  с Судом

______________

Ответчик: ФИО ________

ИИН ______________

место жительства: _________

Исковое заявление об определении доли в совместно нажитом имуществе и о разделе совместно нажитого имущества

__ФИО__ (далее – истец) и __ФИО__ (далее – ответчик) состояли в зарегистрированном браке до «_____»______202__года.

В настоящее время семейная жизнь не сложилась.

От данного брака детей не имеют. Брак, расторгнут на основании решения _____________ городского суда от «_____»_______202__года.

В период брака, «____»_____201___году, на основании договора купли-продажи истцом и ответчиком, была приобретена квартира по адресу: город __________, микрорайон ___________, дом ____, квартира ____.

Истец настоящим обращается в суд к ответчику с иском о разделе имущества путем определения, в общем, совместно нажитом имуществе равных долей и взыскания в его пользу компенсации в сумме ___________ тенге, мотивируя его тем, что имущество был приобретено в период брака и подлежит разделу, так как является общим имуществом супругов.

Согласно информационной справке стоимость имущества составляет _____________тенге.

Исходя из вышеизложенного, истец полагает, что исковое требование истца об определении доли в спорном имуществе является обоснованным и подлежащим удовлетворению. Поэтому, исходя из буквального толкования пункта 1 статьи 38 Кодекса, истец просит суд определить доли в спорном имуществе между сторонами равными.

В виду того, что истец полагает, что суд решит определить по 1/2 доли, в общем, совместно нажитом имуществе супругов, истец просит произвести раздел общего имущества следующим образом: передать в собственность ответчика 1/2 долю истца в квартире.

Суд принимает во внимание справку как соответствующую критериям объективности и обоснованности, прошу взыскать с ответчика в пользу истца разницу в компенсации стоимости его доли в недвижимом имуществе в спорной квартире в размере _______ тенге.

Согласно части 1 статьи 109 ГПК, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно квитанции «_____»______20__года, истцом уплачена государственная пошлина в размере ________ тенге.

В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге. 

Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.

По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.   

На основании вышеизложенного,

Прошу суд:

• Определить по ½ доли __ФИО__ и __ФИО__ в совместно нажитом имуществе квартире по адресу: город _________, микрорайон ____________, дом ____, квартира ____.
• Произвести раздел общего совместного имущества, оставив квартиру по адресу: город _________, микрорайон __________, дом ___, квартира ___, за __ФИО__, взыскав с __ФИО__ в пользу __ФИО__ денежную компенсацию стоимости одной второй доли в указанном недвижимом имуществе в сумме _____________ тенге.
• Взыскать с __ФИО__ в пользу __ФИО__ расходы по оплате помощи представителя в размере ___________________ тенге, государственную пошлину в размере ______________ тенге.