Образец искового заявления об определении долей и о разделе общего совместного имущества

Как произвести раздел совместного имущества супругов в виде жилого дома, путем передачи жилого дома в личную собственность ответчика и с взысканием денежной компенсации за 1/2 долю в жилом доме.

По правилам пункта 1 статьи 219 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее – ГК), общая совместная собственность существует в виде общей собственности супругов. В соответствии с пунктами 1,2,3статьи 33 Кодекса Республики Казахстан «О браке (супружестве) и семье» (далее - Кодекс), имущество, нажитое супругами во время брака (супружества), является их общей совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (супружества), относятся суммы доходов каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, суммы доходов с общего имущества супругов и раздельного имущества каждого из супругов, полученные ими пенсии, пособия, пенсионные накопления, за исключением единовременных пенсионных выплат из единого накопительного пенсионного фонда в целях улучшения жилищных условий и (или) оплаты лечения, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности, вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет суммы общих доходов супругов движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, доли в уставном капитале, внесенные в кредитные организации или в иные организации, и любое другое нажитое супругами в период брака (супружества) имущество независимо от того, на чье имя в семье оно приобретено либо кем из супругов внесены денежные средства, в том числе имущество, приобретенное за счет единовременных пенсионных выплат из единого накопительного пенсионного фонда в целях улучшения жилищных условий.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака (супружества) осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно пунктам 1,2 статьи 221 ГК, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них, может быть осуществлен при условии предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законодательными актами или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно пункту 1 статьи 38 Кодекса, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли каждого из супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними.

Согласно пункту 2 статьи 38 Кодекса, суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из интересов одного из супругов, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи без согласия второго супруга.

В соответствии с пунктом 17 Нормативного постановления Верховного Суда Республики Казахстан от 28 апреля 2000 года №5 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака (супружества)», раздел общего имущества супругов при расторжении брака (супружества) производится по правилам, установленным статьями 37,38 Кодекса и статьей 218 ГК, при этом стоимость имущества, подлежащего разделу, при отсутствии соглашения сторон определяется судом на основании заключения эксперта, в том числе заключения государственного органа по оценке имущества.

В соответствии с пунктами 1,3 статьи 37 Кодекса, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака (супружества), так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в порядке медиации или в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу присуждается соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии с пунктами 1,2,3 статьи 218 ГК, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе требовать выдела в натуре своей доли имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законодательными актами или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии с частью 4,5 статьи 218 ГК выплата участнику долевой собственности остальными сособственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.

С получением компенсации в соответствии с пунктами 3 и 4 статьи 218 ГК, собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Ниже прилагается образец искового заявления об определении долей и о разделе общего совместного имущества.

в Суд ____________

(наименование Суда)

Истец: ФИО ________

ИИН ______________

место жительства: _________

ват сап номер для связи  с Судом

______________

Ответчик: ФИО ________

ИИН ______________

место жительства: _________

Исковое заявление об определении долей и о разделе общего совместного имущества

Стороны состояли в зарегистрированном браке с «____»______20__года.

Решением ________ городского суда _______ области от «____»______20__года, брак между сторонами расторгнут.

В период брака сторонами был построен жилой дом, расположенный по адресу: __________ область, город _________, улица ____________, дом ___ (далее – жилой дом).

Право собственности на жилой дом зарегистрировано за ___ФИО__.

Согласно прилагаемого отчета об оценке объекта недвижимости №________ от «____»______20__года, предоставленной стороной __ФИО__ рыночная стоимость жилого дома составляет ________ тенге.

По мнению истца, для признания имущества совместным имуществом супругов достаточно факта приобретения этого имущества в период брака кем-либо из супругов.

При разделе указанного совместно нажитого имущества между супругами, суд руководствуется общеправовым принципом равенства долей супругов.

Следовательно, истец полагает, что суд придет к выводу об определении доли в имуществе между супругами равными, по 1/2 доле каждому в спорном жилом доме

Поскольку, по мнению истца, суд придет к выводу об определении доли в имуществе между супругами равными, по 1/2 доле каждому в спорном жилом доме при рассмотрении настоящего искового заявления, то сумма компенсации, подлежащая выплате истцу является соразмерной ее доли в вышеуказанном жилом доме.

Следовательно, исковые требования в части раздела жилого дома с передачей в собственность ответчика, дает право истцу на выплату от ответчика денежной компенсацию за 1/2 доли в вышеуказанном доме в сумме _____________ тенге.

Согласно части 1 статьи 109 ГПК, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно квитанции «_____»______20__года, истцом уплачена государственная пошлина в размере ________ тенге.

В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге. 

Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.

По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.   

На основании вышеизложенного,

Прошу суд:

• Определить доли в общем совместном нажитом имуществе в виде жилого дома, находящегося по адресу: ________ область, город _______, улица _________, дом _______ по 1/2 доли – __ФИО__ и 1/2 доли – __ФИО__.
• Произвести раздел совместного имущества супругов в виде жилого дома, находящегося по адресу: _________ область, город _______, улица _________, дом ______, путем передачи его в личную собственность __ФИО__.
• Взыскать с __ФИО__ в пользу __ФИО__ компенсацию за 1/2 долю в жилом доме, находящегося по адресу: __________ область, город ________, улица __________, дом _____, в сумме ___________ тенге.
• Взыскать с __ФИО__ в пользу __ФИО__ _________________ тенге, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме __________________ тенге, расходы по оплате помощи представителя в сумме __________________ тенге, всего в сумме _____________ тенге.