Образец искового заявления об освобождении земельного участка от строений
Как освободить свой земельный участок путем сноса чужих строений на нем, если ранее Судом установлены обстоятельства что на Вашем участке есть чужие строения?
Ниже прилагается образец искового заявления об освобождении земельного участка от строений.
в Суд ____________(наименование Суда)
Истец: ФИО ________
ИИН ______________
Место жительства: _________
Ватсап номер для связи с Судом______________
Ответчик: ФИО ________
ИИН ______________
Место жительства: _________
Исковое заявление об освобождении земельного участка от строений
__ФИО__ (далее – истец) является собственником земельного участка _________ га с кадастровым номером ________ по адресу г.________, ул._____________, по договору купли-продажи №______ от «_____»_____199___года.
__ФИО__ (далее – ответчик) является собственником смежного земельного участка _______ га, с кадастровым номером _________ по адресу г.__________, ул. _______ по договору мены №________ от «____»_____201__года.
Согласно правоустанавливающим документам, техническим паспортам, письменным заключениям специалиста Отдела города _______ по земельному кадастру и недвижимости филиала некоммерческого акционерного общества «Государственная корпорация «Правительство для граждан» по ________ области, строения __ФИО__ в виде гаража и сарая находятся на земельном участке __ФИО__.
Данные факты были установлены при рассмотрении гражданского дела по иску __ФИО__ к __ФИО__ об обязании демонтировать часть крыши гаража и сарая.
Решением ___________ суда от «____»______202__года, в удовлетворении иска отказано.
Постановлением судебной коллегии по гражданским делам ____________ областного суда от «_____»______202___года, решение суда отменено, и требования истца удовлетворены, факт нахождения строений __ФИО__ на земельном участке __ФИО__ также установлен в постановлении апелляционной инстанции.
Также, данные факты установлены постановлением судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Республики Казахстан от «____»______202__года и установлено, что осуществлено строительство построек с нарушением границ смежных земельный участков.
Истцом настоящим заявлено требование об освобождении его земельного участка от строений, принадлежащих __ФИО__.
В силу ст.76 ч.2 ГПК Республики Казахстан обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением или постановлением суда по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда.
Такие обстоятельства не доказываются вновь при разбирательстве других гражданских дел, в которых участвуют те же лица.
Факт нахождения строений __ФИО__ в виде гаража и сарая на земельном участке __ФИО__ установлены вышеуказанными судебными актами.
В соответствии со ст.188,264 Гражданского кодекса Республик Казахстан предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.3.1 раздела 3 РДС Республики Казахстан 3.01-01-2002 «Порядок и правила разработки, согласования и утверждения планов градостроительного зонирования», утвержденному и введенному в действие на основании приказа председателя Комитета по делам строительства Министерства экономики и торговли Республики Казахстан от 05.03.2002г. №52/2, минимальное расстояние от границ земельного участка до строений, а также между строениями должно быть от границ соседнего участка (не указывается смежность) до хозяйственных и прочих строений 1 метр.
Согласно статье 109 Гражданского процессуального кодекса (далее - ГПК) с ответчика подлежит взыскать расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме ________(___________) тенге.
В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге.
Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.
По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.
На основании вышеизложенного,
Прошу суд:
- Обязать __ФИО__ освободить земельный участок, расположенный по адресу город ______, улица ________, дом ___ квартира ___, кадастровый номер __________, принадлежащий __ФИО__ от строений в виде гаража и сарая с соблюдением расстояния от границы земельного участка, принадлежащего __ФИО__ один метр до хозяйственной постройки.
- Взыскать с __ФИО__ в пользу __ФИО__ расходы по оплате государственной пошлины в размере __________(_____________________) тенге и представительские расходы в размере _________(_____________) тенге, всего в общей сумме ___________(________________) тенге.
