Образец искового заявления об освобождении земельного участка от строений
__ФИО__ (далее – истец) является собственником земельного участка _________ га с кадастровым номером ________ по адресу г.________, ул._____________, по договору купли-продажи №______ от «_____»_____199___года.
__ФИО__ (далее – ответчик) является собственником смежного земельного участка _______ га, с кадастровым номером _________ по адресу г.__________, ул. _______ по договору мены №________ от «____»_____201__года.
Согласно правоустанавливающим документам, техническим паспортам, письменным заключениям специалиста Отдела города _______ по земельному кадастру и недвижимости филиала некоммерческого акционерного общества «Государственная корпорация «Правительство для граждан» по ________ области, строения __ФИО__ в виде гаража и сарая находятся на земельном участке __ФИО__.
Данные факты были установлены при рассмотрении гражданского дела по иску __ФИО__ к __ФИО__ об обязании демонтировать часть крыши гаража и сарая.
Решением ___________ суда от «____»______202__года, в удовлетворении иска отказано.
Постановлением судебной коллегии по гражданским делам ____________ областного суда от «_____»______202___года, решение суда отменено, и требования истца удовлетворены, факт нахождения строений __ФИО__ на земельном участке __ФИО__ также установлен в постановлении апелляционной инстанции.
Также, данные факты установлены постановлением судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Республики Казахстан от «____»______202__года и установлено, что осуществлено строительство построек с нарушением границ смежных земельный участков.
Истцом настоящим заявлено требование об освобождении его земельного участка от строений, принадлежащих __ФИО__.
В силу ст.76 ч.2 ГПК Республики Казахстан обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением или постановлением суда по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда.
Такие обстоятельства не доказываются вновь при разбирательстве других гражданских дел, в которых участвуют те же лица.
Факт нахождения строений __ФИО__ в виде гаража и сарая на земельном участке __ФИО__ установлены вышеуказанными судебными актами.
В соответствии со ст.188,264 Гражданского кодекса Республик Казахстан предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.3.1 раздела 3 РДС Республики Казахстан 3.01-01-2002 «Порядок и правила разработки, согласования и утверждения планов градостроительного зонирования», утвержденному и введенному в действие на основании приказа председателя Комитета по делам строительства Министерства экономики и торговли Республики Казахстан от 05.03.2002г. №52/2, минимальное расстояние от границ земельного участка до строений, а также между строениями должно быть от границ соседнего участка (не указывается смежность) до хозяйственных и прочих строений 1 метр.
Согласно статье 109 Гражданского процессуального кодекса (далее - ГПК) с ответчика подлежит взыскать расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме ________(___________) тенге.
В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге.
Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.
По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.
На основании вышеизложенного,
Прошу суд:
- Обязать __ФИО__ освободить земельный участок, расположенный по адресу город ______, улица ________, дом ___ квартира ___, кадастровый номер __________, принадлежащий __ФИО__ от строений в виде гаража и сарая с соблюдением расстояния от границы земельного участка, принадлежащего __ФИО__ один метр до хозяйственной постройки.
- Взыскать с __ФИО__ в пользу __ФИО__ расходы по оплате государственной пошлины в размере __________(_____________________) тенге и представительские расходы в размере _________(_____________) тенге, всего в общей сумме ___________(________________) тенге.
