Образец искового заявления о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением
Как расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением в случае не оплаты по нему.
Согласно пункту 1, 2 статьи 517 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее - ГК) по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента).
Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.
В соответствии с пунктом 1 статьи 521-1 ГК в случае существенного нарушения условий договора плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 528 настоящего Кодекса, либо расторжения договора.
Если плательщик ренты совершил покушение на жизнь получателя ренты либо умышленно причинил ему телесные повреждения, получатель ренты вправе требовать расторжения договора и возмещения убытков.
В случае умышленного лишения жизни получателя ренты плательщиком ренты право требовать расторжения договора и возмещения убытков принадлежит наследникам получателя ренты.
Ниже прилагается образец искового заявления о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением.
в Суд ____________
(наименование Суда)
Истец: ФИО __________
ИИН ______________
место жительства: _________
ват сап номер для связи с Судом
______________
Ответчик: ФИО________
ИИН ______________
место жительства: _________
Исковое заявление о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением
«____»______202__года, между ___ФИО___ и ___ФИО___ заключен договор пожизненного содержания с иждивением (ренты).
Согласно пункту 1 договора ___ФИО___ безвозмездно передала в собственность ___ФИО___ квартиру по адресу: г. _______, улица ___________, дом ____ квартира ___.
Пунктом 5 данного договора предусмотрено, что ___ФИО___ с согласия супруга ___ФИО___ обязуется предоставить ___ФИО___, право проживание в вышеуказанной квартире, обеспечить ее пожизненно питанием, одеждой, лекарственными препаратами, медицинской и другой необходимой помощью, а в случае ее смерти оплатить ритуальные услуги.
Кроме того ___ФИО___ обязуется оплачивать ежемесячные платежи по кредитным договорам ___ФИО___ в ДБ АО «Bank __________» №_______.
Стоимость общего объема содержания с иждивением составляет два размера минимальной заработной платы в месяц, установленной законодательными актами РК, которые ___ФИО___ обязуется выплачивать наличными деньгами ___ФИО___.
Вместе с тем, ___ФИО___ вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обменять вышеуказанную квартиру, переданную ей в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия ___ФИО___.
Истец по настоящему иску просит суд расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением в виду нарушения существенных условий договора, так как ответчик за 3,5 месяца должна была выплатить истцу сумму ____________ тенге.
В октябре, __________ месяце 202__года, ___ФИО___ не оплатила кредит.
В досудебном порядке истец направлял претензию о расторжении Договора ответчику.
В ответе на досудебную претензию ответчик согласилась на расторжение договора, однако потребовала возврата денежной суммы, что, по мнению истца, является не обоснованным требованием.
Стоимость общего объема содержания с иждивением составляет два размера минимальной заработной платы в месяц, установленной законодательными актами РК, которые ___ФИО___ обязуется выплачивать наличными деньгами ___ФИО___.
Что равноценно _________ тенге в месяц.
Согласно прилагаемой к настоящему исковому заявлению переписки в WhatsApp стороны обсуждали условия расторжения договора, и ответчик признавала оплату задолженности.
Соответственно ___ФИО___ обязана была исполнять условия договора ренты до указанной даты.
За ____ месяца ответчик согласно прилагаемым документам не оплатила кредит истца за ____ месяца на сумму ___________ тенге, а также не оплатила коммунальные услуги и оплатила сотовую связь истца на сумму _________тенге.
В соответствии с пунктом 2 статьи 401 ГК существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Согласно части 1 статьи 109 ГПК, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно квитанции «_____»______20__года, истцом уплачена государственная пошлина в размере ________ тенге.
В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге.
Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.
По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.
На основании вышеизложенного,
Прошу суд:
- Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от «____»______202__года, заключенный между ___ФИО___ и ___ФИО___.
- Взыскать с ___ФИО___ в пользу ___ФИО___, расходы на представителя в размере ___________ тенге, а также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме ____________ тенге.
