Образец искового заявления о признании сделки мены недвижимости действительной
«_____»______199__года, между ___ФИО___ и ___ФИО___ заключен договор мены недвижимого имущества и согласно условиям договора истец передал свою приватизированную квартиру, расположенную по адресу ________ область, город _________, улица _______ дом №__ квартира №___ в собственность ответчика ___ФИО___, а она свою очередь передала свой жилой дом, с земельным участком, расположенный по адресу _______ область, город ______, улица ______ дом ____, в собственность истца на равноценных условиях.
Однако, в виду финансовых затруднений, стороны пришли к соглашению, обмену доверенностями на право пользования обменным жильем, при финансовых возможностях, каждая сторона оформляет свою площадь и друг-другу выдали доверенность на управление и распоряжение, с правом продажи принадлежащего им недвижимого имущества.
Но в связи с финансовыми затруднениями ___ФИО___ своевременно не смог оформить недвижимое имущество на свое имя, и в настоящее время срок доверенности истек, поэтому ___ФИО___ обратился с настоящим требованием о признании сделки мены жилого дома, общей площадью ____ кв.м., с жилой площадью ____ кв.м., вспомогательной ____ кв.м., четырех холодных пристроек, двух сараев, душа, уборной, с земельным участком мерою _____ га., расположенного по адресу _________ область, город __________, улица ________ дом №____, совершенный между ___ФИО___ в обмен на квартиру №___, дом №__ расположенную по адресу по улице ________, города ______, ____________ область, ___ФИО___ состоявшейся от «_____»_______199___года - действительной.
Данные факты подтверждаются имеющимся договором купли-продажи от «____»_______199__года, по доверенности ___ФИО___, от имени ___ФИО___, продал ___ФИО___, квартиру, состоящую из двух жилых комнат общей площадью ____ кв.м., жилой площадью _____ кв.м., расположенную по адресу _______ область, город ______, улица ______ дом ___, квартира ___, а в свою очередь ___ФИО___, выдала на имя ___ФИО___, доверенность на управление и распоряжение с правом продажи за цену на условиях по своему усмотрению с точным соблюдением всех законных требований, принадлежащего ей жилого дома с земельным участком расположенного по адресу ___________ и передала все оригиналы правоустанавливающих документов истцу ___ФИО___ и между сторонами произошел договор мены, и они на основании доверенности на продажу своего жилья поменялись жильем, и с этого времени ___ФИО___, пользуется и распоряжается данным жильем, оплачивает коммунальные услуги и налоги на недвижимое имущество.
Однако, истец ___ФИО___ на основании доверенности выданной на имя супруги ___ФИО___, своевременно не оформил недвижимое имущество, а ___ФИО___, согласно договору купли-продажи, продала приобретенную квартиру и в настоящее время ее место жительства не известно, поэтому истец обращается с иском в суд.
С момента мены и продажи имущества по настоящее время каких-либо требований по поводу неисполнения сделки или иных требований к истцу не предъявлено.
Согласно статье 109 Гражданского процессуального кодекса (далее - ГПК) с ответчика подлежит взыскать расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме ________(___________) тенге.
В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге.
Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.
По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.
На основании вышеизложенного,
Прошу суд:
Признать сделку мены жилого дома, общей площадью _____ кв.м., жилой ____ кв.м., вспомогательной _____ кв.м., четырех холодных пристроек, двух сараев, с земельным участком мерою _______ га., расположенного по адресу _______ область, город ________, улица _________ дом №____, совершенную между ___ФИО___, в обмен на квартиру №___, дом №___ расположенную по адресу по улице _________, города ________, __________ области, ___ФИО___, состоявшейся «____»______199__года - действительной.
