Образец иска о признании дарения недействительным, если не было ухода за пожилым истцом
«_____»______20__года, ___ФИО___ (далее – истец) «____»______193__года рождения, передал ___ФИО___ по договору дарения квартиру, расположенную по адресу: город _________, квартал ___, дом ___, квартира ___ (далее – спорная квартира).
___ФИО___ обратился в суд с иском о признании договора дарения спорной квартиры недействительным, требования мотивированы следующим: о наличии второго договора узнал после того, как мать ответчика в _____ 202__года поместила его в дом престарелых, считаю, что подписал его вследствие заблуждения, полагая, что подписывает договор на получение пенсии, в связи с чем, сделка не выражает его истинной воли.
Таким образом, усматривается наличие встречного обязательства, так как что фактически договор дарения заключен взамен на проведение похоронных мероприятий после смерти истца, а также проведении семи дней, сорока дней, годовщины, поскольку истец близких родственников не имеет, по результатам проведения вышеперечисленных мероприятий ___ФИО___ по своему усмотрению вправе распоряжаться спорной квартирой, что в силу норм Закона не признается дарением.
Частный нотариус ___ФИО___ слышала при заключении договора дарения и может подтвердить на суде, что истец говорил, что сторона ответчика проведет похоронные мероприятия после его смерти, но о том, что это является условием заключения договора.
Согласно частью третьей пункта 2 Правил, предусмотрено, что нотариальные действия с выездом совершаются на основании заявления заинтересованного лица.
Таким образом, вопреки требованиям пункта 4 статьи 8 ГК, где предусмотрено, что граждане должны действовать при осуществлении принадлежащих им прав добросовестно, разумно и справедливо, соблюдая содержащиеся в законодательстве требования, ответчик, воспользовавшись изложенными обстоятельствами которые поспособствовали заключению второго договора, принял в дар спорную квартиру в разрез требованиям статьи 506 ГК.
Согласно пункту 7 статьи 8 ГК в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктами 3 – 6 настоящей статьи, суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права, в данном случае права на спорную квартиру, полученную в дар под фактически отлагательным условиям.
К тому же, ответчик и его мать не хотели принимать дар, так как полагали, что не смогут нести бремя постоянного ухода за пожилым истцом и содержанием квартиры.
Коммунальные услуги по спорной квартире ___ФИО___ не оплачиваются, согласно прилагаемому ответу, предоставленному ТОО «__________» потребителем коммунальных услуг по спорной квартире числится истец.
В соответствии с пунктом 1 статьи 157 ГК сделка недействительна по основаниям, установленным ГК или иными законодательными актами, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо по основаниям, прямо предусмотренным законодательными актами, независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Исходя из правового смысла пункта 1 статьи 157 ГК следует, что сделка является недействительной в силу ее ничтожности по основаниям предусмотренными законодательными актами, а пунктом 1 статьи 506 ГК прямо предусмотрено, что при наличии встречного обязательства договор дарения считается – ничтожным.
Согласно статье 109 Гражданского процессуального кодекса (далее - ГПК) с ответчика подлежит взыскать расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме ________(___________) тенге.
В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге.
Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.
По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.
На основании вышеизложенного,
Прошу суд:
- Признать договор дарения квартиры от «_____»______202__года, расположенной по адресу: город _______, квартал ______, дом ____, квартира ___ заключенный между ___ФИО___ и ___ФИО___ – недействительным
- Взыскать с __ФИО___, в пользу __ФИО___, расходы по оплате помощи представителя в сумме _________(_______________) тенге, расходы по оплате государственной пошлины в размере __________(_____________) тенге.
