Образец искового заявления о взыскании задолженности
Как взыскать по Суду задолженность по Договору субаренды.
Уважаемые коллеги, в случае взыскания задолженности по аренде жилого помещения рекомендую Вам изначально до Суда обратиться к нотариусу с имеющимися документами, для рассмотрения вопроса о совершении нотариусом исполнительной надписи без Суда.
Так как это значительно снизит сроки рассмотрения спора в Суде, кроме того законодатель для данной категории дел предусмотрел возможность получения исполнительной надписи нотариуса без Суда.
В силу подпункта 1 статьи 7 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее – ГК), гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законодательством.
И только в случае отказа от совершения нотариусом исполнительной надписи или ее отмены Вы вправе обратиться в Суд с исковым заявлением.
Согласно пункту 1 статьи 540 ГК, по договору имущественного найма (аренды) наймодатель обязуется предоставить нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование.
Гражданское законодательство Республики Казахстан, установив право сторон определять условия договора по усмотрению сторон и обязательность договора для сторон с момента его заключения, одновременно предусмотрело, что обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства (статья 272 ГК).
В соответствии с пунктом 1 статьи 349 ГК под нарушением обязательства понимается его неисполнение либо исполнение ненадлежащим образом.
Согласно пункта 1 статьи 546 ГК плата, за пользование нанятым имуществом уплачивается нанимателем в порядке, сроки и в форме, установленные договором, если законодательными актами не установлено иное.
В случаях, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, сроки и форма, обычно применяемые при найме аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Ниже прилагается образец искового заявления о взыскании задолженности.
в Суд ____________
(наименование Суда)
Истец: ТОО «________»
БИН ______________
место нахождения: _________
ват сап номер для связи с Судом
______________
Ответчик: ИП «________»
ИИН ______________
место нахождения: _________
Исковое заявление о взыскании суммы задолженности
«____»_____202__года, между сторонами по делу был заключен договор аренды №___, согласно которому истец передал во временное владение и пользование помещение общей площадью ___ кв.м. в Торговом павильоне, расположенном по адресу: г._______, пр.______, ___.
Товарищество с ограниченной ответственностью «_______» настоящим обращается в суд с иском к индивидуальному предпринимателю «_______» в лице __ФИО___ о взыскании задолженности.
Требования мотивированы тем, что ответчиком в добровольном порядке не исполняются обязательства по оплате субаренды.
Заключив договор, стороны определили существенные его условия по оплате арендных платежей.
Причиной обращения в суд явилось то, что требования законодательства и договора аренды ответчиком были нарушены.
ИП «______»не выполнил свои обязательства по своевременной и полной оплате субарендных платежей, в результате чего образовалась задолженность.
Расчет задолженности выглядит следующим образом ______________ тенге.
Согласно части 1 статьи 109 ГПК, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно квитанции «_____»______20__года, истцом уплачена государственная пошлина в размере ________ тенге.
В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге.
Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.
По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.
На основании вышеизложенного,
Прошу суд:
Взыскать с индивидуального предпринимателя «_______» в лице ___ФИО___ в пользу товарищества с ограниченной ответственностью «__________» задолженность в размере ______________ тенге, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере _______________ тенге и по оплате помощи представителя в размере __________ тенге.
