Образец искового заявления о взыскании суммы
Как ОСИ взыскать денежные средства, если собственники квартир собрали взносы на ремонт дома и передали их физическому лицу, а он фактически ничего не сделал.
Статьей 7 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее – ГК) предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают, изменяются и прекращаются из оснований, предусмотренных законодательством Республики Казахстан, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены им, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, изменяются и прекращаются, в том числе: вследствие причинения вреда другому лицу, а равно вследствие неосновательного приобретения или сбережения имущества за счет другого лица (неосновательного обогащения); вследствие иных действий граждан и юридических лиц.
Пунктом 4 статьи 9 ГК, установлено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.
Под убытками подразумеваются расходы, которые произведены или должны быть произведены лицом, право которого нарушено, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).
Согласно подпункту 22-1) статьи 2 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее – Закон), целевые взносы – деньги, вносимые собственниками квартир, нежилых помещений, парковочных мест, кладовок по решению собрания для оплаты дополнительных мероприятий, не предусмотренных годовыми сметами расходов.
В силу подпункта 16-6 статьи 2 Закона, объединение собственников имущества многоквартирного жилого дома (далее – объединение собственников имущества) – юридическое лицо, являющееся некоммерческой организацией, образованное собственниками квартир, нежилых помещений одного многоквартирного жилого дома, осуществляющее управление объектом кондоминиума, финансирующее его содержание и обеспечивающее его сохранность.
Ниже прилагается образец искового заявления о взыскании суммы.
в Суд ____________
(наименование Суда)
Истец: Объединение собственников имущества «ЖК _______»
БИН ______________
место нахождения: _________
ват сап номер для связи с Судом
______________
Ответчик: ФИО________
ИИН ______________
место нахождения: _________
Исковое заявление о взыскании суммы
На основании прилагаемого к настоящему исковому заявлению протокола собрания собственников помещений многоквартирного Жилого комплекса «________» от «___»______ 201___года, принято решение о сознании ТОО «ОСИ «_______»» (далее – ТОО) и переходе на обслуживание дома Жилого комплекса «________», расположенного по адресу: город ___________, район __________, улица ________, дом ___ (далее – ЖК) в ТОО с отказом от услуг КСП «____________».
Данным протокольным решением председателем ТОО избран __ФИО__.
«____»_______202__года, для целей управления и содержания объекта кондоминиума ЖК создано Объединение собственников имущества «ЖК __________» (далее - ОСИ).
Так, с сентября 201__года, по ноябрь 202__года обслуживание ЖК осуществлялось ТОО. «____»______202__года, ответчик в общедомовом чате жильцов разместил объявление о необходимости сбора целевых взносов на ремонт труб и покраску разметки. Кроме того, в общедомовом чате ответчик указал о том, чтобы денежные средства не оплачивались через ЕРЦ, а передавались ему наличными, либо переводом на счет одного из собственников квартиры __ФИО__ в АО «Kas_i Bank» номеру ее телефона.
В свою очередь __ФИО___ осуществила сбор денег по просьбе ответчика.
Общая собранная по поручению ответчика сумма составила _________ тенге, из которых _________ тенге на замену труб и ________ тенге на разметку.
Из общей суммы часть суммы в размере ____ тенге, ___ФИО__ получила наличными и передала их непосредственно ответчику. Остальную сумму в размере _____ тенге перевела __ФИО__ по просьбе ответчика.
При этом указанные собранные суммы не поступили в ТОО, прихода денег в ТОО не было.
Таким образом, часть собранных денег ответчик получил на руки, а часть он попросил перевести на счет __ФИО__, не внеся их при этом на счет ТОО либо иным образом не оприходовав их в ТОО в соответствии с бухгалтерской документацией.
В связи с изложенным, собственниками помещений (квартир) ЖК был осуществлен целевой сбор на расходы по общему имуществу кондоминиума.
Однако ответчик, собрав денежные средства, не произвел их целевое расходование на общий нужды ЖК.
В последующем, «____»_______202___года, собственниками помещений было принято решение необходимости возврата ТОО денег в сумме __________ тенге на счет ОСИ.
В связи с чем, прошу Суд рассмотреть вопрос о взыскании с ___ФИО___ в пользу Объединения собственников имущества «ЖК _______» сумму в размере ______________ тенге.
Согласно материалам к настоящему исковому заявлению, что не оспаривалось при устных беседах ответчиком, получателем (приобретателем) денег является ответчик, так как собранные деньги часть получил он сам, а часть перечислена на счет ____ФИО___ по его просьбе.
Положениями пункта 1 статьи 953 ГК установлено, что лицо (приобретатель), которое без установленных законодательством или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (неосновательно обогатилось) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество, за исключением случаев, предусмотренных статьей 960 ГК.
Таким образом, ответчик обязан возвратить собранные денежные суммы.
В настоящее время организацией, управляющей ЖК, является истец, который и осуществляет финансирование ЖК, его содержание и обеспечивающее его сохранность.
В связи с чем, именно истец в настоящее время вправе правомочен принимать меры по финансовой деятельности относительно ЖК и обладает правом в интересах собственников взыскивать сумму целевого сбора.
Учитывая вышеизложенное, истец полагает, что Суд придет к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 109 ГПК, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно квитанции «_____»______20__года, истцом уплачена государственная пошлина в размере ________ тенге.
В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге.
Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.
По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.
На основании вышеизложенного,
Прошу суд:
Взыскать с ___ФИО___ в пользу Объединения собственников имущества «ЖК ____________» сумму в размере _____________ тенге, расходы по оплате государственной пошлины в размере ______________тенге и расходы по оплате услуг представителя в размере ______________ тенге.
