Образец иска о взыскании ущерба в связи с залитием квартиры

Как взыскать сумму ущерба, если Вашу квартиру затопили соседи сверху?

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее - Закон), если собственник квартиры, нежилого помещения наносит ущерб другой квартире, нежилому помещению, общему имуществу объекта кондоминиума, он обязан устранить ущерб либо возместить расходы по его устранению.

Однако из требовании статьи 917 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее – ГК) следует, что вред (имущественный и (или) неимущественный), причиненный имущественным или неимущественным благам и правам граждан и юридических лиц, подлежит возмещению лицом, причинившим вред, в полном объеме только при установлении вины в его неправомерных действиях (бездействии).

Ниже прилагается образец искового заявления о взыскании материального ущерба, в связи с залитием квартиры.

в Суд ____________(наименование Суда)

Истец: ФИО ________
ИИН ______________
Место жительства: _________
Ватсап номер для связи с Судом______________

Ответчик: ФИО ________
ИИН ______________
Место жительства: _________
Ватсап номер для связи с Судом______________

Исковое заявление о взыскании суммы ущерба

Требования настоящего иска мотивированны тем, что истец является собственником квартиры _____, расположенной в доме ____ по улице ___________ в городе _________.

С _________ 202__года, по настоящее время ответчика, чья квартира находится над квартирой ___ФИО____ (далее – истец) затапливают, в результате чего появились подтеки на стенах и потолке в коридоре, ванной комнате и кухне.

По заявлению истца потребительский кооператив собственников квартир «__________» (далее - ПКСК) нашли источник течи. Течь обнаружена работниками ПКСК на кухне и ванной ___ФИО_____ (далее – ответчик), о чем составлен акт затопления от «____»_______202_года (см. приложение)

Согласно прилагаемого заключения отчета об оценке за №________ от «____»______202__года, стоимость ремонта квартиры составляет _________(_______________) тенге (см. приложение).

В этой связи прошу рассмотреть вопрос о взыскании с ответчика материального ущерба в размере _____________ тенге.

Согласно статье 109 Гражданского процессуального кодекса (далее - ГПК) с ответчика подлежит взыскать расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме ________(___________) тенге.

В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге.

Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.

По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.

На основании вышеизложенного,

Прошу суд:

Взыскать с ___ФИО________ в пользу ___ФИО___ сумму ущерба в размере __________(_______________) тенге, расходы по оплате помощи представителя в сумме _________(_______________) тенге, расходы по оплате услуг оценщика в размере __________(________________) тенге, расходы по оплате государственной пошлины в размере __________(_____________) тенге, всего взыскать ____________(____________) тенге.