Образец искового заявления о признании незаконными решений жилищной комиссии об отказе в безвозмездной приватизации квартиры

Образец искового заявления о признании незаконными решений жилищной комиссии об отказе в безвозмездной приватизации квартиры, понуждении принятия благоприятного акта.

Как признать незаконными решение жилищной комиссии об отказе в безвозмездной приватизации членам семьи и обязать устранить допущенные нарушения прав путем принятия акта о безвозмездной приватизации квартиры.

Частью 1 статьи 9 Административного процедурно-процессуального кодекса Республики Казахстан (далее – АППК) регламентировано, что каждый вправе в порядке, установленном кодексом обратиться в административный орган, к должностному лицу или в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу пункта 4 статьи 101 Закона военнослужащие или сотрудники специальных государственных органов, имеющие выслугу десять лет и более в календарном исчислении, а также лица, уволенные с воинской службы или со службы в специальных государственных органах по достижении предельного возраста состояния на службе, по состоянию здоровья или в связи с сокращением штатов, вправе приватизировать по остаточной стоимости, занимаемые ими жилища, приравненные к служебным.

Военнослужащие, сотрудники специальных государственных органов, а также лица, уволенные с воинской службы или со службы в специальных государственных органах по достижении предельного возраста состояния на службе, по состоянию здоровья или в связи с сокращением штатов, имеющие выслугу двадцать лет и более в календарном исчислении, вправе приватизировать занимаемые ими жилища, приравненные к служебным, безвозмездно.

В случае гибели (смерти) лица, уволенного с воинской службы или со службы в специальных государственных органах, указанного в частях первой и второй настоящего пункта, которому было предоставлено жилище, приравненное к служебному, право приватизации переходит к членам семьи погибшего (умершего).

Аналогично в подпункте 7 пункт 7 Правил закреплено, что военнослужащие, сотрудники специальных государственных органов, а также лица, уволенные с воинской службы или со службы в специальных государственных органах по достижении предельного возраста состояния на службе, по состоянию здоровья или в связи с сокращением штатов: имеющие выслугу двадцать лет и более в календарном исчислении.

В случае гибели (смерти) лица, уволенного с воинской службы или со службы в специальных государственных органах, указанного в части 8 первой настоящего подпункта, которому было предоставлено жилище, право на его безвозмездную приватизацию переходит к членам семьи погибшего (умершего).

Ниже прилагается образец искового заявления о признании незаконными решений жилищной комиссии об отказе в безвозмездной приватизации квартиры, понуждении принятия благоприятного акта.

в Суд ____________

(наименование Суда)

Истец: ФИО_________

ИИН ____________

место жительства___________      

ват сап номер для связи  с Судом

______________

Ответчик: Государственное учреждение «Отдел жилищных отношений акимата г._________________»

место нахождения___________    

Ответчик: Аким города ____________

место нахождения___________    

Административный иск

(о признании незаконными решений жилищной комиссии об отказе в безвозмездной приватизации квартиры, понуждении принятия благоприятного акта)

«____»_____1997 года, РГУ «Воинской часть №____» военнослужащему ___ФИО__ (отец истца ___ФИО__) и членам его семьи в составе: ___ФИО__ - супруга, ___ФИО__ – сын (истец), ___ФИО__ - дочь выделена служебная 3-комнатная квартира по адресу: г. _____________, ул. ____________, д. ____, кв.___.

К иску прилагается копия ордера №________ от «____»_______1997 года выданная Исполкомом ______________ городского Совета народных депутатов, согласно которому военнослужащему ___ФИО__ и членам семьи в составе 4 человек предоставлена данная квартира.

Согласно приказу командира РГУ «Воинской часть №____» от «____»_______200___года ___ФИО__ уволен в запас, выслуга лет отца истца в Вооруженных силах Республики Казахстан в календарном исчислении составила 25 лет 9 месяцев и 21 день.

Таким образом, и это не отрицается сторонами, что отец истца – ___ФИО__ являлся военнослужащим-старшим прапорщиком запаса, на воинскую службу призван в мае 197___ года, «____»_______200__года уволен в запас по состоянию здоровья.

Также полагаю достоверным установленным обстоятельством то, что отцу истца - ___ФИО__ с членами семьи служебного жилья и проживания в нем до момента смерти до «____»_______2005 года, «____»_______2012 года между РГУ «Воинская часть №_______» и истцом ___ФИО__ заключен договор найма служебного жилья.

Указанные действия РГУ «Воинская часть № ________» полагаю, свидетельствуют о признании права истца, как члена семьи умершего военнослужащего ___ФИО__ на приватизацию жилья после смерти отца, уволенного с воинской службы по состоянию здоровья.

Данное право закреплено в приказе Командующего внутренних войск МВД РК №_____ от 27.11.2012 года генерал-майора ___ФИО__, согласно которому квартира исключена из числа служебного и включена в число приравненных к служебным с правом безвозмездной приватизации гражданином ___ФИО__ и членом его семьи – дочерью ___ФИО__.

В целях приватизации истцом квартиры ГУ «_________ Департамент государственного имущества и приватизации» издан приказ №_____ от «____»_______202__года, о передаче из республиканской собственности РГУ «Воинской часть №_________» в коммунальную собственность __________ области на баланс ГУ «Отдел жилищных отношений акимата г.__________» квартиры по адресу: г. _________, ул.________, д.___, кв.___ передана.

Истец, руководствуясь пунктом 14 Правил обратился в НАО "Государственная корпорация "Правительство для граждан" с заявлением на приватизацию занимаемого жилища с пакетом документов, по результатам которого истцу решением жилищной комиссии от №____ от «____»_______2023 года отказано.

Таким образом, полагаю, что Суд, изучив представленные материалы дела, придет к выводу, что отказы жилищной комиссии не основаны на требованиях Закона и Правил по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 21 Закона, членами семьи собственника жилища признаются постоянно совместно проживающие супруги и их дети.

__ФИО__ «____»_______2008 года рождения является дочерью __ФИО__, к пакету документов прилагается свидетельство о рождении, следовательно, истец является законным представителем своей несовершеннолетней дочери и предоставление «данных об опекунстве» не требуется, так как обращение истца в интересах несовершеннолетней дочери предполагается.

Заключением договора найма служебного жилья от «____»______2012 года между РГУ «Воинская часть №________» и истцом __ФИО__, наймодатель подтвердил законность проживания истица в служебном жилье.

В обоснование предоставлен приказ Командующего внутренних войск МВД РК № ____ от «____»_______2012 года генерал-майора __ФИО__, , согласно которому квартира исключена из числа служебного и включена в число приравненных к служебным с правом безвозмездной приватизации гражданином __ФИО__, и членом его семьи – дочерью __ФИО__.

При изложенных обстоятельствах, истец полагает, что Суд, тем не менее, придет к выводу, что данный приказ дает право истцу на безвозмездную приватизацию жилья, требование предоставления договора найма и ордера в настоящем случае не законно, поскольку эти документы положены в основу и приняты во внимание при издании указанного приказа, который имеет юридическую силу, не аннулирован и предоставлен истцу в официальном порядке.

Следовательно, ответчик, указывая на отсутствие договора найма и подвергая сомнению ордер на проживание, умершего _ФИО__ отца истца, требуя подтвердить статус лица «военнослужащий», имеющего право на безвозмездную приватизацию жилья, злоупотребляет формальными требованиями, тем самым нарушая положения ст. 14 АППК.

В силу статьи 15 АППК при осуществлении административной процедуры материалы, объекты, документы и сведения, представленные участником административной процедуры, считаются достоверными до тех пор, пока административный орган, должностное лицо не установят обратное.

Административный орган, должностное лицо обязаны самостоятельно проверять подлинность материалов, объектов, документов и сведений при наличии сомнений в их подлинности.

Доказательств недостоверности документов, прилагаемых документов не имеется.

Более того, согласно ответу ГУ «Отдел жилищных отношений» от «____»_____202__года, истцу разъяснено о том, что приватизация будет возможной после передачи квартиры на баланс ГУ «Отдел жилищных отношений», со ссылкой на пункт 3 статьи 101 Закона, тем самым нарушен принцип охраны права на доверие участника административной процедуры, закрепленный в ст. 13 АППК.

Согласно подпункту 1) части 2 статьи 129 АППК бремя доказывания несет ответчик, принявший обременительный административный акт.

Таким образом, истец полагает, что Суд, тем не менее, придет к выводу, что ответчиком не доказано в досудебном порядке отсутствие оснований для отказа в приватизации квартиры, и принятые акты Суд признает незаконными и подлежащими отмене согласно ст. 156 АППК.

Согласно части 1 статьи 109 ГПК, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно квитанции «_____»______20__года, истцом уплачена государственная пошлина в размере ________ тенге.

В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере  ________________(_________________) тенге. 

Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.

По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.   

На основании вышеизложенного,

Прошу суд:

• Признать незаконными и отменить решение жилищной комиссии при акимате города ____________ №_______ от «____»______202___года, и решение жилищной комиссии при акимате города __________ №___ от «_____»________2024 года об отказе в безвозмездной приватизации ___ФИО___ и членом его семьи ___ФИО___, «____»_______200___года рождения, квартиры по адресу: г. ___________, ул. _________, д.____, кв.____.
• Обязать ответчиков в месячный срок с момента вступления решения в законную силу устранить допущенные нарушения прав, свобод и законных интересов ___ФИО___ путем принятия жилищной комиссией при акимате города ___________, благоприятного административного акта о безвозмездной приватизации квартиры по адресу: г.__________, ул.___________, д.____, кв.____, ___ФИО___ и членом его семьи ___ФИО___.