Образец искового заявления о признании права собственности по приобретательной давности
___ФИО___ (далее – истец) настоящим обращается в Суд с иском о признании за мной право собственности на домостроение с надворными постройками, расположенное по адресу: _______ район, село __________, улица ______ дом ___ квартира ___ в силу приобретательной давности, мотивируя тем, что в 201__году моя семья нуждалась в жилье.
Мы заселились в брошенное жилье, от соседей узнали, что дом принадлежал ___ФИО___, которая дом бросила.
Дом полностью восстановлен нами, во дворе было много мусора, который мы вывезли своими силами.
С 2012 года мы постоянно, непрерывно проживают в доме и несут бремя его содержания.
Прошу признать за мной право собственности в силу приобретательной давности.
Согласно сведениям отдела __________ района по регистрации и земельному кадастру филиала НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» по __________ области на указанный дом отсутствуют зарегистрированные права.
Согласно сообщения регистрирующего органа за №_________ от «____»_____202__года, сведения о зарегистрированных правах на дом отсутствуют.
Таким образом, ответчик ранее предъявив документы на указанный дом на процедуру легализации, право собственности за собой не зарегистрировал.
В настоящее время ответчик на данный дом не претендует.
Действия давностного владельца, восстановившего имущество и несущего бремя его содержания вместо собственника, свидетельствует о моей добросовестности.
О том, что я на протяжении 12 лет проживаю в жилом помещении, несу бремя содержания, сделала ремонт, оплачивает коммунальные платежи, проживает с семьей добросовестно, открыто и непрерывно с момента вселения, подтверждается представленными справками с коммунальных служб.
Открытость и непрерывность владения истцом данным домом подтверждается также тем, что с 2012 года истец в полной мере несет бремя содержания, оплачивает коммунальные услуги по лицевым счетам, открытым на мое имя, что подтверждается квитанциями и договором, следовательно, я полагаю, что у суда отсутствуют основания сомневаться в открытости, добросовестности и непрерывности владения истцом данным домом на протяжении более 12 лет.
Таким образом, истец с момента заселения в данный дом и до настоящего времени в силу требований статьи 188 ГК владеет, пользуется и распоряжается данным недвижимым имуществом как собственник.
В соответствии со статьей 189 ГК истец, как собственник, несет бремя содержания данного имущества.
Ответчик с момента проживания истца, с 2012 года прав на дом не предъявляла.
Дом не признан бесхозяйным имуществом, в коммунальную собственность не передавался.
При указанных обстоятельствах, истец полагает, что суд придет к выводу, что заявленные исковые требования основаны на законе, не нарушают права и законные интересы третьих лиц, подтверждены материалами дела, а потому подлежат удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 109 ГПК, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно квитанции «_____»______20__года, истцом уплачена государственная пошлина в размере ________ тенге.
В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге.
Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.
По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.
На основании вышеизложенного,
Прошу суд:
Признать за ____ФИО___, право собственности на дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ___________ область, ___________ район, село __________, улица _____________, дом ___ квартира ___ в силу приобретательной давности.
