Образец искового заявления о признании права собственности на строение
Как признать право собственности на садовый домик, в силу приобретательной давности, если Вы там проживаете и пользуетесь им как своим, приобрели его, но не успели оформить длительное время, и оплачиваете все счета по его содержанию.
Согласно статьи 147 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее - ГК), сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со статьей 240 ГК, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие как своим собственным недвижимым имуществом в течение семи лет, либо иным имуществом не менее пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Ниже прилагается образец искового заявления о признании права собственности на строение.
в Суд ____________
(наименование Суда)
Истец: ФИО_________
ИИН ____________
место жительства___________
ват сап номер для связи с Судом
______________
Ответчик: ФИО_________
место жительства___________
Исковое заявление о признании права собственности на строение
Обратившись в суд с иском по мотивам владения имуществом, как своим собственным, ___ФИО___ (далее – истец) просит признать за ним право собственности на находящийся на земельном участке садовый домик, расположенный по адресу: город _________, потребительский кооператив «_____________», улица __________, строение ____, мотивировав свои требования тем, что в 1996 году я приобрел в собственность дачу у ___ФИО___, который передал ему все правоустанавливающие документы с нотариально заверенной доверенностью на право ее продажи, однако не смог должным образом оформить документы.
Согласно сведений системы информационного обмена правоохранительных, специальных государственных и иных органов Республики Казахстан, ответчик не значится.
Совокупностью прилагаемых доказательства в частности:
справкой садоводческого товарищества «__________» о том, что истец является членом товарищества и имеет дачный участок по улице _______, ___ со строением;
справкой потребительского кооператива «________» о пользовании истцом земельным участком и садовым домом и своевременной оплате паевых взносов и об отсутствии долгов;
квитанциями об уплате коммунальных платежей, паевых взносов;
паспортом домовладения, страховым полисом, страховыми свидетельствами, подтверждением о регистрации налогоплательщика, нотариально заверенной доверенностью, выданной ___ФИО___ с согласия его супруги ___ФИО___ на имя ___ФИО___, зарегистрированной государственным нотариусом города ____________, ___ФИО___.
Кроме того согласно прилагаемым объяснениями которого истец просит опросить в качестве свидетеля – председателя ПК «__________» - ___ФИО___ также подтверждается, что все эти годы притязания на оспариваемый объект недвижимости кем-либо не предъявлялись.
Таким образом, истец более 28 лет открыто и непрерывно владеет указанным дачным домом, неся бремя его содержания.
Наличие у истца представленных суду правоустанавливающих документов на спорный объект дает истцу право полагать, что это свидетельствует о нахождении данного имущества в его владении в течение длительного времени.
Невозможность надлежащего оформления сделки обусловлена отсутствием предыдущего владельца дачного участка ___ФИО___ и не зарегистрировавшего за собой право собственности в регистрирующих органах в силу того, что в 1996 году регистрацию не производили и неизвестностью места пребывания последнего.
При изложенных выше обстоятельствах полагаю, что настоящее исковое требование о признании права собственности на вышеуказанный дачный дом подлежит удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 109 ГПК, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно квитанции «_____»______20__года, истцом уплачена государственная пошлина в размере ________ тенге.
В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге.
Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.
По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.
На основании вышеизложенного,
Прошу суд:
Признать за ____ФИО___, право собственности на садовый домик, расположенный по адресу: город _____________, потребительский кооператив «__________», улица ___________, строение ____, в силу приобретательной давности.
